社長ブログ - ビジネス

目が回る忙しさです。

ブログに書きたい事いっぱいありますが日々の業務が通り過ぎてしまい、ふと気づくと何だったっけとなる程にバタバタしております。

予定をあまり確認せず提出期限を短くしてしまっていたりなんだかんだとタイトな状態です。
本当にありがたい事です。

心がガサガサにならないように、itunes でSimon and Garfunkel's のBridge Over Troubled Waterなど流しながら仕事をしております。
強くならねば。

歳のせいか古い曲が良いなと思い始める今日このごろ。
確実におっさん化は進んでいます。

今の仕事に関連してやりたい事があります。人を増やしたいところですが、無理をする訳にいかず出来るだけどこかで時間のやりくりしてやろうと思います。

ざっくり言うと３Dプリンターとドローンです。えっ建築に関係あるの？
私はあると思っています。今のうちに何か手をつけておかねばと考えております。

こちらはまた動きがあれば報告いたします。

そして土曜日は弊社主催の「家造り塾」がロームシアターであります。
興味がある方は是非ご一報下さい。

今日は朝から始めてお会いするお客様宅を訪問してきました。

大規模なリノベーションとなりそうです。喜んでいただけるよう頑張ります！

その後、先日工事を終えたお客様宅を訪問しました。
ご商売も順調なご様子で何よりです。
車屋さんなんですがもう１４年程のお付き合いだと思います。
という事はシトロエンに乗り始めて１４年になるわけですね。諸事情で９台ほど乗っています。
私の人生の一部になったのかもしれませんね。２０歳で免許とって２５年のうち１４年がシトロエンですからね〜
マニアのように思い入れが強いというわけではありませんが、ご縁があってなんだろうと思います。

その後、ある方とお約束して会社に訪問したところ、スタッフの方に怪訝な顔された挙句にすっぽかされました（涙）
仕方ありません。優先順位が低いんでしょう。おかげで京都市内の行った事がない場所に行けました。

その後も幾つか予定をこなして事務所に戻りました。
今は事務所内が片付けブームなのか書類が綺麗に整理されつつあります。
整理が好きな方に任せると事務所が綺麗になりますね。良い事です。

明日も打ち合わせが幾つかありますので今日はこのへんで。



工事をさせていただいたお店の一部。



ヒストリックカーがたくさんあります。

なかなか暑い日が続きますね。

暑い日のおかげで痛風になりました。今回のはかなり痛いです。酷いです。
思い当たる節がありすぎて。先月あたりから飲み会がゼロの週はまったくありませんでした。

行けばビールを最低２〜３杯は飲みます。

自業自得です。

お中元でたくさんのビールが届くのですがどうしたものか。
足が治れば飲み始めようと思います。

新しいお仕事がたくさん入ってきています。
景気の好不況に関わらずご依頼頂けているのは本当にありがたいことです。
ご期待を超えるように頑張ります！

勉強会も行います。ぜひお越しください！

７月２３日（土）
「家造り塾」
ロームシアター第一会議室。
１０：００〜１７：００
第一講義　FP　住まいとお金
第二講義 　不動産　物件資料
第三講義　理想の空間を知るためのワーク
第四講義　建築とお金

申し込み制です。
今回は無料で行います。家を建てたい皆さん。絶対に学んでから動いた方が良いです！
私は勢いだけで家を買ったので失敗しました（涙）

ぜひ。お待ちしています！

この週末は弊社の安全大会と懇親会を開きました。
弊社の業務に対する想いや考えをお伝えし安全意識の向上、現場の質の向上を目指す集まりです。

多くの方に集まっていただき感謝しています。
そして多くの方に支えられて会社が成り立っているんだと再確認する場でもありました。

職方さんたちたくさん語り合えて良かったです。

ちょうどその日は神戸に行っていました。
ある見積の調整作業を行いに設計事務所の方とお会いしていました。
エネルギーに満ち溢れて素晴らしい先生でした。

見積の調整はなんとかやりきります。少しだけお待ち下さい。

そして自宅では２０歳近い年齢の猫が亡くなりました。
書きながら少し涙が出てきます。

自宅で生まれてずっと一緒にいてくれた猫なので寂しく思います。
もう会えないと判っていたら。。。といつも後悔しますね。

だから人に対しても後悔が無いように接しないといけない思うのですがなかなか難しいものがあります。
自分に向き合ってくれる人ほど後回しにしてしまいますね。もういい加減気づいていたら行動を変えろと自分に言いたいです。

日曜日は父と会いました。
しばらく山にのめり込んでいる間にすっかり弱っていました。
想像よりも。
介護の事とか話し合わないとダメだなと思い始めました。住むところとか体制とか今からちゃんと準備しないとダメですね。

なんとなく色んな事が重なった週末でした。
おまけに久しぶりの痛風発作です。
まともに歩けません。何かのメッセージじゃないでしょうかね。


安全大会の様子です。


懇親会の様子です。多くのご参加ありがとうございました！

天気が悪いのか、飼い猫が弱っているからなのか元気が出ません。
と言いつつも多種多様なお問い合わせやご依頼をいただいているので何とか体を起こして頑張らねばと思う次第です。

今は過渡期なのかもしれません。

例年あまりやっていない事に挑戦しています。
通常の業務にプラスがたくさんついています。
遠くに行くには体力と行動力をつけねば。

そうそう、７月２３日にロームシアターの会議室で「家造り塾」を開講します。
１日で家造りのアウトラインを学ぼうという企画です。

会場と講師の方のOKがようやく整い広告の手配も完了しました。

これから家を建てたい、直したい、手に入れたいと思われる皆様には本当に朗報です。
ぜひお越し下さい。

であまり元気が無いのですが散髪に行きました。
もうすこぶる元気になりました。

気分を変える大きなツールだという事がわかりました。
スッキリです。

あと少し仕事して帰ります！
明日から新しく店舗工事がスタートします。

雨が多いですね。

この週末は白山でした。行動予定を考えに考えて行動しましたが雨に降られました。
少し時間をずらすとか方法はなかったかなと自問しています。天気は難しいですね。

仕事はというと雨漏れの調査で頻繁に現場通いしています。

なんとなくここかなという場所を見つけました。
養生してみました。今降り続いている雨でどんな風に漏れ出すか明日時間を作って点検しようと思います。

自社で施工した現場ではないので場所を特定するのは至難の技です。
とはいえ困っているお客様を放っておけないので頑張っています。

正直、仕事としては割りに合いにくい仕事です。
今回はずっと長い間お付き合いくださっているお客様なので時間がかかっても見つけて対処しようと思います。
新規で調査を依頼されてもあまり請けにくいです。
そのくらい調査には時間と労力がかかります。
漏れなくて当たり前という日本の住宅はすごいんです。だからこそ雨が漏れるというのは原因の特定が難しいんです。お住いの方の気持ちが滅入ると思うので本当にスピーディーに探せるノウハウをもっと作らねばと思います。


白山です。

大雨でした。下山途中一瞬晴れたので撮りました。



雨漏調査の様子。
徹底的に原因を探ります。

今日はマンション外部改修工事の調査、打ち合わせ等動いていました。
事務所では来週末の「安全大会」の準備、大事な見積と作業も順調に進みました。

ちょっと人手不足かな〜と思う事もありますが事業計画で来季の採用と決めているのでなんとか計画通りの良い状態にしたいものです。

夜はある方とお会いしてきました。
最近ボルダリングジムに通っています。デブな上に運動神経ゼロです。人が１ヶ月でできるところを１年かかるくらい鈍臭いんです。
体と頭が腐ってるんじゃないかと思っています。
楽しいか？と問われるとあまり楽しくない時期が長かったです。でも５０歳までに行きたいルートがあるのでなんとか登れるグレードを上げたいと考えています。

ヘタ過ぎて折れそうになってサボろうかなと思う事もあったのですが「必ず」週に１度はお誘いのメッセージを送ってくれています。

鈍臭いのと一緒に登っても楽しくないだろうなと思うのですが、ずっと声をかけ続けてくれるなんて本当にありがたいです。

昔ある方にヘタだからあんたが来る場所じゃないと言われた事もありました（涙）
そんなこんなで一緒に岩で練習する人も無く寂しいと思っていたのですが、真剣に努力されている方に出会えた上に頻繁に声をかけ続けてくれているって本当にありがたい事です。

私自身も強くなりそんな風に人を応援し続ける事が出来たら良いなと思いました。

何か恩返しせねば。

ある見積を必死でやっています。
最後は自分が内容を精査し意志を決定します。

大雨が降り予定の変更を余儀なくされる１日でした。
普通では漏れないような場所でも漏れだすし、一度水の道が付いたら漏れ続けることになります。

漏れた時の対応としてはまずスピードです。
ですが屋根の職人さんも同時に忙しくなります。
できるだけ早く対応してもらえるようなお付き合いも大事なんだろうと思います。
いや大事です！
普段のお付き合いがピンチの時に結果として出てくると思います。

今日はそんなこんなで屋根で作業をしており想定していた予定はこなせずまだ事務所でくすぶっています。

そんな時に１本の電話が。
ある行事のリーダーをしています。いろいろ考えて出した結論に対して方針を変えて欲しいと連絡がありました。
少なからずリーダーをする以上、誰よりも考えて結論を出しているんです。私が不在のところで言い合って決めたようです。直接言って欲しかったなと思いました。本当は大きな心で素直にありがたく耳を傾けるべきなんでしょうけど。

しまった。愚痴ってしまいました。

個人的な事は一旦置いておいて仕事に専念します。

今日の夕方に立ち寄ったお客様のところで少し話をしていました。

お付き合いを始めて１２年程になるのか〜と思います。
今回初めてお仕事を頂きました。ありがとうございます。

最初は小さな敷地（私にすれば十分広いですが）でご商売をされていました。
年々その敷地が拡張し幾つかの棟ができて大きな工場も出来ました。

創業という点では少し先を進まれているんですが、私は企業規模＝変わらず。お客様は拡大志向というのではなく周りから押し上げられたという表現が正しいのかわかりませんが、ファンに押し上げられたというのが正解な気がします。
いずれにしても事業は拡大されています。また海外などとも取引をされているようです。

同じ人間で同じ時間を生きてて何で差がついたんでしょうね。
与えた価値の差ではないでしょうかね。
私は多くの方に助けてもらってばかりで何も与えることができていないなと思いました。

それとやっぱり相当な量の仕事をされていると思います。

純粋に私も努力しようと決断しながら事務所に戻りました。

人が苦手とか、数字に弱いとか弱点だらけですが、何とか頑張ります。

京都市左京区
MI建築工房

今日は社内業務の予定でしたが急用が入りました。

関係先が柔軟に対応してくださったおかげで助かりました。
お騒がせしてすみませんでした。

何があったかというとボランティアで急遽出ることになりました。

そんなこんなで今は疲労困憊なのですが強い体に産んでくれたおかげでリノベーションの打ち合わせをした後で会社に戻り見積作業をしています。

ここ一番で体力って大事だなと今日は思いました。
声も小さいし小太りだし運動神経は異常に鈍いんです。
でも長時間何かをするための体力はあるのではと思うようになってきました。

粘りと言うのでしょうか。わがままを言わせてもらうともう少し賢くなりたいです。
頭と心は弱いままです。

それでも元気であれば良し！

色々とアイデアが浮かんできているので早く実行せねば。

来週も頑張ります。

京都市左京区
MI建築工房

あるマンションリノベーションの件で現場に行きました。

前回行った時に採寸と写真撮影はバッチリ済ませていました。
当初の計画よりプラス何かを盛り込みたいというお施主様のご意向もありずっとどうすれば良いのか考えていました。
それは図面や写真から。

今日の朝、どうしてもイメージがつかめないので現場に行こうと決めて現場に再度出向いてみました。
滞在時間は１０分程度でしたが、ほぼ頭の中は固まりました。

言い尽くされた言葉ですが事件は現場で起きていますね。

足を運ぶ、空気を吸う、風の通り具合を確かめる。

これできちんと受注出来れば良い仕事ができるはず。
頑張ります。

その後、テナント工事をしている現場を覗きました。
ほぼ完成という状態です。
こちらは施主様のひらめき、思いつきを大事に進めた現場です。
ずいぶん長いあいだ図面を描いたりなんだかんだと打ち合わせしていましたが、現場でコロッと内容が変わります。
大丈夫かな〜と思いつつ作業を進めると想定以上の事になっています。
これもきっと施主様が毎日そこで仕事をされているからこそ気づく事なんでしょうね。

これは建築家と言われる人に言わせるとダメな事なのかもしれませんが、計画通り、見込み通りから少し外れたところで新しい価値が生まれているわけですからこういう事も楽しめた方が良いですね。

ありがとうございました。



ショーケースの車。

シトロエンDS　素晴らしいデザインの車ですね。

現場の改革というわけではありませんが、来月、協力業者さんを交えて安全大会を行います。

工事の品質向上、マナー向上、お客様に喜んでいただけるように学びの機会を設けます。

建設業界の当たり前と一般の方からみた当たり前は違うはずです。
幾人かの方にアドバイスをいただきながら品質向上の為のルール作りを始めました。

前にも書きましたが、建設の仕事は情報伝達も大事な仕事です。
お施主様の要望を設計が図案化します。それを現場に反映するのが私たちです。
施主様の意図をしっかり図面から読み取りより最善の工事を行う事が大事です。
その過程で情報が乱れるとどうでしょう。最終完成品はお施主様の意向からずれてしまいます。それはあってはならない事。
だから簡単だけど確実に情報が伝わるツールなども用意しつつあります。

この業界は現場担当、営業担当も長時間労働が当たり前です。協力業者の親方も同様ですね。
ですのでツールを活用して効率を良くして今よりは少しだけも早く帰って家族と過ごす時間が増えてほしいと思います。

結果はすぐに出ないかもしれませんが今回の試みはしっかり続けてみたいです。

今日は新築集合住宅の定例打ち合わせ。

大掛かりな工事については定例打合せをしています。
進捗状況の説明、使用材料の打合せなど。一番は工事現場を見ていただいて工事がきちんと丁寧に進んでいる事をみていただきたいと思っています。

その後は現場２件を回って事務所に戻りました。

いつもの事ですがバタバタしつつです。

グループウェアについて調べていました。
それとクラウドの使い方についても再考していました。

Evernoteは数年前から有料で使用しています。社内で共有していますが同期がどうもうまくいきません。
やめるべきなのか判断するのに他のグループウェアの試用を幾つかはじめてみました。
どうなる事やら。

合わせてソフトウェアの更新も検討に入りました。
見積は昔ながらの手計算、CADは２D　進んでいる会社なら専用ソフトを導入しているだろうなと思いつつも工事請負の幅があまりにも広すぎて結局手計算が速いなという結論に達しました。無駄な時間になったかな。
時々そうやって新しいネタを探すのも良いかと思います。
小規模、工事請負の幅が広い、設計から工務まで行うと何でも屋なんだと再認識。

明日は新しい現場の段取りを一気にします。

梅雨ですね。

今日から外部関連の工事がスタートしましたが着工早々延期となりました。
今後もこんな事が続きそうですね。調整頑張ります。

見積やその他の事で「早く、早く」と無言だったり色んな督促が来ていますので事務所で片付けるつもりでしたが、昼間は新しい用事が入りなかなか前に進みませんね。皆さんどうやりくりしているのでしょうか。あまりの能力の低さに泣きそうです。と愚痴っても全て自分に返ってきますから頑張るだけですね。

先日、趣味の会のある方から些細な一言がありました。
まだずっと引きずっています。きっと言った本人は忘れていると思いますが、正直に言うともう辞めても良いなと思う話でした。
仕事の理不尽は人生がかかっているので何とか乗り切ろうと頑張れますが趣味はそうでもありません。ポキッと折れました。
本当に些細な事なんで受け取り方の違いな気もしますが少し距離を置く事にしてみようかなと考えはじめました。
人付き合いが下手すぎるなと痛感しています。

私は一人一人の方ときちんと向き合う方が好きです。
会社は大きくなりませんがお互いに幸せになれる気がしています。

今日は店舗改修工事のお施主様との打ち合わせでした。
もう数ヶ月ほぼ毎週打ち合わせを続けています。前に進みたいと願われている方に対して何とか力になりたいと思いました。
新しいお店を開くのはものすごい勇気が必要だと思います。一工務店という立場というよりは一経営者、一人間として応援してみたいと思います。
上からとかじゃなくて自分の為にもです。

実は当社で工事をした事業系のお施主様は全て繁盛されています。
これは自慢です！
という事で今日は帰ります。

京都市左京区吉田
mi建築工房

今日は神戸の設計事務所さんを訪問しました。

新築住宅の打ち合わせについてです。
古い建物をリノベーションした施設の一角に事務所があります。
居心地が良い事務所でした。

外壁に使う材料についての収まりを協議しました。
私だけでは心細いので現場担当者、施工担当者を交えての話し合いはスムーズな事も多々ありましたが、結局収まりについて明確な回答ができず現物サンプルを製作する事になりました。

協力してくれる施工担当者、メーカーの方に感謝です。

良いデザイン、新しい試みをするのであればやはり現物を作るのが一番。
そこから良い悪いの協議ができればと思います。

今日のような打ち合わせは私にとってすごく大好きな時間です。
近頃はいわゆる新建材の使用が減りつつあります。だからこそ色んな材料の色んな使い方、収まりにすごく興味があります。

先日は清掃登山というボランティア活動をしてきました。
簡単にいうと山を登りながらゴミを拾うだけです。

ハイカーのマナーが向上しほとんどゴミらしいゴミはあまり見つかりませんでした。
清掃も登山も私には大好きな時間です。



神戸の施設。新旧の組み合わせが絶妙でした。

研修を終えて昨日帰京しました。

夜遅くまで新しくするホームページの写真を選んでいました。
本当にたくさんのお施主様に助けられてきたんだなと写真を見ながら懐かしんでいました。

新築にしても大掛かりなリノベーションにしても工事を終えたお施主様からのリピートが最近増えてきました。
こちらも本当にありがたい事です。できるだけ素早く丁寧に対応したいと思います。歳をとって微妙に動きが悪くなったかなという部分もありますが、それを上回る質の高い仕事を提供できるよう頑張ります。

弊社の工事現場の壁から出てきた猫ちゃんの１匹が家に住んでいます。
全て里親の出す予定だったのですが家族の反対にあい。

オスが希望だった方が大半でした。小さすぎてわからなかったのですがどうもメスのようでした。オスですっ！と言って渡していたら詐欺になってしまうところでした。性別もわからないくらい小さな命でしたが今は小さな悪魔と化して家を破壊しています。

もともと我が家には６匹猫がいました。老衰で３匹なくなり残りは２０歳を超える猫が３匹います。もうすぐお迎えが来て、そのあとはリフォームして憧れの家具を買って云々と期待していましたが（もちろん残り三匹は大事に育ててますよ）その夢も叶わずです。

縁があって来てくれたので大事に大事に育てようと思います。



猫っぽくなってきました。

相変わらずバタバタしております。

忘れられる事もなく連絡をいただけるという事は本当にありがたい事ですね。

週末はある方と食事をしてきました。
美味しいお肉でした。いろいろと話をするのですがアイデアが閃いたり、突破口が見つかったり元気になったりします。
けっきょく飲み過ぎてしまいます。。。

私は誰かにとって会うと元気になる人になっているだろうか。
それは無いな。

昨日は 山岳会のクライミング例会でした。
業務もあったのですが今回は２５人ほど参加される例会のリーダーでした。
頼りないリーダーだという事を前提に多くの先輩方が助けに来てくれました。
クライミングってなんだかんだ危ないスポーツなので安全管理に人がたくさん必要です。
何も言わずに来てくれた先輩方には感謝の気持ちでいっぱいです。

ある意味、頼りないという事はダメな事では無いのかもしれません。
都合が良い考え方なのかもしれませんがそれはそれで一つの役割を持つのかもしれませんね。

ゆえに甘えるという事はしないよう努力はしますよ。
でも後輩からすれば頼り甲斐がないのは今ひとつなのでしょうね。
お付き合いしている方々を見渡すと年齢が上の方が多いです。

もっとしっかりせねば。

話は変わり明日の夕方から研修に出かけます。
京都を離れますが連絡はつきますので何かございましたら連絡ください。

よろしくお願いいたします。

今日から始まる工事の立会いに朝イチ行きました。
哲学の道近くの建物です。

大掛かりなリノベーションをしたら相当面白いことになりそうな気がします。勝手にそう思っているだけです。

その後、決算報告会がありました。数字は？？？　うーん。
決算とはある瞬間の輪切りですからね。と言いつつしょぼい数字に落ち込む。

その後、リノベーション工事の鍵渡しに行きました。ずいぶん時間がかかりましたが「良い工事」だったと思います。
お客様と離れるのが少しさみしいと思いました。

これが午前中。

お昼のアポイントに向かいました。
Webからのお問い合わせでした。住所の町名は合っていましたが「区」を間違えていました。
幸い１５分程の距離でしたので少しの遅刻ですみました。すみませんでした。
若い方の意欲的なお話に刺激をいただきながら打ち合わせを完了しました。

夕方からは現場廻りと工事の完了確認で外回りは終わり。

事務所に戻ってからは　。。疲れてなかなか事務作業に入れません。
年々着手するまで時間がかかりだしました。そんなこんなで自宅の一部を事務所にする計画を進めています。

データはほぼクラウドに上がりました。お古の紙つまりばかりするレーザープリンターが処分せずに放置してありましたので自宅に持ち帰ります。ただし４０kgあるので勇気が必要です。
目標は６月中にほぼ自宅で仕事ができる体制を作ることです。

いろいろ目標はあれど進捗状況が遅いんです。
体力と仕事をし続ける気力が欲しいです。

京都市左京区
有限会社MI建築工房

今日は朝からマンション外部改修工事の総仕上げ。看板の取付でした。
新しい看板で入居率が上がりますように。

その後、ちょうど１０年前に竣工お引き渡ししたお客様のご自宅を訪問してきました。
１０年目のメンテナンスについてです。お元気そうで何よりでした。それと植栽などお宅がバージョンアップしていました。
設計事務所さんからのご紹介で工事をさせていただいた現場です。木をたくさん使いましたのでその「木」達が素晴らしい質感に成長しています。
良い材料を使ったら本当に味が出ますね。

それから今日は収益系リノベーションの引き渡しがありました。
打ち合わせ期間は１年以上、工期は３ヶ月以上かかりました。
古い建物を活かしながらの工事ですので途中の変更が多々ありました。
私たちは良い事になるのなら変更は大歓迎です。
現場の途中で悪くなりそうな部位が見つかっても放置はできませんね。結果的に長く使える良い建物ができたと思います。

思えばご紹介であったりリピートであったりと多くの方に支えていただいた１日でした。ありがとうございます。
１０年経っても相談いただけるなんて本当にありがたい事ですし、お会いした時には私自身が１０年分以上成長していなきゃと思いました。

京都市左京区
新築　リノベーション　リフォーム
MI建築工房



リノベーションの現場です。
自然素材を多用した現場です。どう育つのか楽しみです。



もともとあったお茶室も再生してみました。

今週は天気が良く工事がはかどっています。

新築集合住宅については中間検査に無事合格しました。

地震が増えてきましたので構造は念入りに作り上げます。
景観条例、風致地区の関係で瓦屋根が標準設定されている地域なのですが、今回は軽量瓦で協議し認めてもらう事が出来ました。
屋根は軽いほうが良いと震災の映像などをみているとつくづく思います。

新しい家は瑕疵担保保険もあるし構造的に厳しい検査も行われています。

それに比べると古い住宅はどうでしょう。
建築確認申請通りの建物自体が少ないので果たして構造的担保はあるのだろうかと思うこともあります。
希望の有無は別として木造の場合プランニングを行うにあたり耐震診断プログラムにかけて構造をチェックしています。

希望の間取りにならないケースも出てきますが、建物をリニューアルするのに構造を弱めてどうするの？と思いますので妥協なく提案するようにしています。

最近は少なくなりましたが町家を利用した店舗などを見ていると柱を抜きまくっているのも見受けられます。

使い勝手、デザインはすごく大事ですが安全あっての事ですね。

山で私は安全に対していつも安全の事をうるさく言っているので嫌がられてますが、安全に配慮してこそ思い切り遊べると考えています。
安全に配慮するからこそ気持ちにゆとりが出るのではないでしょうか。
小うるさいですね。

今週末は耐震を織り交ぜたリノベーションのプランを提案してきます。



新築の現場です。

毎週大小様々な現場が始まり終わります。

今週はテナント改修工事がスタート。面白い現場です。
他にも住宅の改装が２件スタート。来週から住宅の改装がまた１件始まります。

監督と新しい仕組みを考えながら行動しています。
徐々に段取りが良くなりつつある気がします。

クラウドを活用し工事のデータベースを持ち出せます。
協力業者さんへのオーダーなど出先から出来るのがありがたい事です。

私たちはできるだけ現場のお客様の側に居て変化する現場を見て気持ちが変わったり変更が出たりする事にできるだけ対応したいと思います。
決まりきった対応では満足度が上がらないと思いますので要望や希望をいち早くお聞きし現場にフィードバックできるスピードを上げたいと思います。

良い１週間でした。



店舗工事着工



解体、壁下地が進んでいます。

今日は新店舗オープン予定のお客様と打合せを行いました。

もう４〜５回ほど打合せを繰り返しています。平面がようやく決まり立面、断面の製作にかかりました。
どうなるのか楽しみです。オーナーとスタッフの二人で暖かく優しいお店が出来る事だと思います。
またそれを実現するために私は頑張りたいと思います。

1日のうちにいろんな方と打合せを行います。
思えば夢や希望をたくさん聞ける良い仕事なんですね。

前向きに住まいを変えたい、前向きに仕事に打ち込みたい。そんな環境づくりのお手伝いが出来る事は幸せな事。

という事で私は今日髪を切りました。
すっきりしたところで帰ります。

GWはいかがお過ごしでしょうか。

弊社は暦通りです。昨日、今日は業務でした。
来週から新しい現場が複数始まります。年のうちに工事適時はいつかなと考えていました。

住宅のリノベーション（大規模な間取り変更）の場合、打ち合わせに２ヶ月〜６ヶ月程度かかります。
設計事務所やデザイナーとの協業ともなると更に打ち合わせ期間がかかります。

工事は２〜３ヶ月程度かかります。

正月に新しい暮らしをしたいという事でしたら最短で１０月に工事をスタート。打ち合わせは最低でも７月頃から打ち合わせした方がより理想に近づきます。
来週から工事を行う現場は打ち合わせ期間が半年以上かかっています。資金計画とかそんな事もふくめてですが、着工までに思いの外時間がかかります。

中古物件購入に伴うリフォームの場合、予定はかなりタイトになります。
住宅ローン併用となる場合はもっと急ぎますね。

理想の住まいに住みたい時期から逆算した計画をお勧めします。
でもどうしてもすぐにでも何とかしたいという時はご相談ください。
何とか対応してみます。

という事で「新しい工事が始まりました」と当ブログで書いている時はずいぶん前に打ち合わせが進んでいたという事でした。
昨日、今日もたくさん打ち合わせを行いましたよ。

明るい未来のための今日でありますように。

話は変わりGWは私は例によって山登り。
今回は剱岳の源次郎尾根というルートを歩きました（登攀でした）
同日に同じ山域で亡くなられた方、ご冥福をお祈り申し上げます。

多くのタイミングが重なり私たちは無事に下山する事が出来ました。
下りてから思ったのは生かされてるなという事。

頑張ります。

昨日から新築集合住宅の棟上げが始まりました。

棟上げは晴れがましくて良いなと思います。好きです。
こんな時間をたくさん経験できれば幸せだなと思います。

今日は１日事務所で作業をするつもりでしたが、結局事務所に戻ったのが１７時過ぎ。
現場でのやり取りや手続き的な事ばかりで「仕事」というより「作業」にほとんど時間を取られてしまいました。

段取りが悪いにも程があります。工夫して改善したいところですが難しいです。

やらなきゃいけない事がどんどん山のように積み上がってきます。
そんな時に催促が続き折れちゃいました。

目先の仕事がどうしようもないほど目一杯なので本当は一番先送りしたくない事を先送りしてしまいました。
変わりたい、けど変われない。変わるために大事にしたい事、大事にしていた事を自ら放棄してしまいました。

未来のための時間を今まで作ってこなかったので現実が大きく変わらずでした。
だから未来のために時間を費やす事にしたんですけどね。

溢れんばかりの体力とエネルギーが欲しい今日この頃です。

それか趣味をやめるしかないかな〜と考えつつあります。

猫は紆余曲折があり２匹は婿入しました。

お客様＆取引先＆山友の優しく大好きなご家族の元へ。
きっと幸せに暮らせるはずです。

ご協力くださった皆様、ありがとうございました。

相変わらず、現場、打合せ、現場調査、時には経理、総務、庶務？などをしております。

先日の事業仕分け的な事について少しづつ業務を変えつつあります。
私が郵便局に切手やハガキを買いにいくのはコストがかかりすぎですものね。
注意します。

そう、一眼レフのレンズを買いました。
広角のやつです。
今までも広角レンズを使っていたのですが歪曲が酷く建築写真には不向きなだなと感じていました。
さらにAPPストアで補正ソフトも段取りました。

これで写真が美しくなるはず？
楽しみです。

あとは山の会の総会に出ました。３００人程の大きな会で山の事を知らない私に先輩方には本当によくしてもらっています。
恩返しの為にがんばっていますが、いまひとつズレてしまっているというのか浮いてしまい総会が終わってから一人ぽつんと会話も無く会場を後にしました。

営業職なのに大人数の中に入るのが苦手、人付き合いが下手だなと思いました。
きっと何かしら問題を抱えてるんだといつも思うのですが原因がわかりません。

頭が固くなりつつありますがもう少し良いように変化したいものです。



あるマンションの床工事を行いました。
珍しいフロア材を使っていました。床暖房によりソリが入り生活に支障が出ました。



床暖房対応のフロア材に張り替えました。

レンズ変えて写してみました。
少しは良くなりました？

今日は午前、午後の予定を終え事務所でこもる予定をしていました。

昼過ぎに現場から連絡があり生まれたての猫が現場の隣家の壁の中から出てきたようです。

目がまだ完全に開いていない、歯が生えていない状態でした。
当然の事ながら引き取り手もなくものすごく困りました。

そこで「動物愛護センター」に連絡をしました。
回答はあっさりと「最寄りの保健所に持って行ってください。」
どうなりますか？「一応里親を探しますが実際はそのほとんどが殺処分です」
あまりに淡々とした回答に「動物愛ランド」どころか　「ガス室がある収容所」の印象を受けました。

実際真剣に関わっている方がこのブログをみたらお怒りになられると思いますが、私が電話で受けた印象はあまりにも寒々しいものでした。

報道や発表をみていたせいで期待値が大きすぎたのかもしれません。動物の最後の砦だと思っていた私が浅はかでした。
現実には１００万都市の施設としてできる限り以上の事はされているとは思います。

そんなこんなで結論としては保健所に預けずに自分たちで里親を探さなきゃならないと痛感しました。
どなたか里親になってください。

とりあえず自宅に連れて帰って保護しています。

もともと住んでる老猫達が混乱していました。



可愛いです。



この子は生きる力が強いです。
おでこにVがありますね。

今日は朝から銀行に行ってきました。

諸々あって経理業務も一部やってます。
業務と作業がごちゃまぜ状態です。

という事で今日は顧問を交えて業務仕分け、作業仕分けを行いました。
今回はスタッフを交えて理念、計画に基づいて誰が何を行うのかというワークを丁寧にこなしました。

そうすると自分にしかできない事、誰かにお願いできる事などが驚くほど明確になりました。
そして整理をしてみました。

あとはきちんと実行するのみ。

変化を恐れる事なく前に進みます。

更新がなかなか進んでいませんね。

実はホームページの引越し作業中なんです。
言い訳ですね。

書きたい事、お伝えしたい事、本当にいっぱいあります。
工事をたくさん抱えており目の前の現場に専念しているという事もあります。

何を大事にすべきかと考えると答えは明白です。
やはり目の前の施主様の事、そのお家の工事の事です。

以前に比べてプライベートな時間を増やすようになりました。
これは東日本大震災に遡ります。
多くのご家族がある瞬間に離れ離れになりました。そんな事実を目の前にした時にできるだけ家族と時間を過ごしておきたいと考えました。
また登山に夢中になっていますが、これも元々は人として強くなりたい、生きる力をつけたいと考え体力をつけるためにはじめました。
休んでいても頭の中は仕事でいっぱいなのは紛れもない事実です。

今回、熊本を中心にした大規模な地震の報道をみながら同じような事を考えていました。
実は震源の益城町は少年工科学校を卒業し始めて赴任した駐屯地がある町です。

そこで家内で出会い結婚し生活をしていた場所です。第二の故郷といっても良いぐらいの町です。
そしてそこには先輩や同期がたくさん住んでいます。退職し２０年経ちましたので連絡先も判らず困っております。

幸い同期が駐屯地にいますので少し情報をもらいました。良い情報もあれば悲しい情報もあります。
今は何も出来ませんが熊本に行ける時期を見計らって現地に足を運びたいと考えています。

ある出来事が起る事で当たり前の日常が当たり前ではなくなる瞬間がある事をしっかり心に刻んで目の前の現場を丁寧に一つずつ頑張りたいと思います。

久しぶりの更新です。

こんなに空いたのは初めてでしょうか。
時々見てますよ。と聞くとなかなか恥ずかしくなり更新ができない事もあります。
それは冗談ですが、年度末にある新築工事の見積をしておりました。

３月１７日頃にお電話をいただき見積納期が３月末までとの事でした。
ですので、私を始めスタッフ、協力業者さんの力を借りてなんとかかんとかギリギリに提出出来ました。

結果は　　残念な結果でした。
お力添えくださった皆さん　申し訳ありません。
延べ人数を考えると２０人分位の経費がかかっていると思います。

まあこんな事はときどきある話なのですが、動いた事が無駄にならないようにしっかり糧にします。

考えようによっては、現場がしばらく先まで重なっていますのでこれはこれで良かったと思っています。
もともと３月末見積提出、４月中旬着工、８月竣工と　ひりひりするようなスケジュールでした。
一歩間違えれば。。と思うとやっぱり良かったです。

そんなこんなで年度末にしようとしていたHPの更新や次年度の事業計画が若干ずれてしまいました。
方々に「申し訳ありません」的なメールを送付しています。


ウチを信じてご依頼くださっているお客様の為に明日も頑張ります！

そして無事に１２期を終える事が出来ました。
本当に多くの方のご支援のおかげと感謝しております。

実力以上の良い日々を過ごさせてもらっています。

今期の年度末は例年にないほど現場を抱えています。

数はそうでもないですが、規模が少し変わり始めたような気がしています。

もともと採用をずっと考えていたのですが、ついつい先延ばしにしていましたがようやく動き出しました。
新しいスタッフが来てくれました。これからの進化、変化に期待です。
そして昨日は歓迎会を行いました。

事務仕事なども整理し始めました。オペレーションが悪い部分を見直して改善を始めました。まだまだです。弊社は数千円の仕事から数千万まで多岐にわたる仕事をしております。一律に処理するという事が難しいのですがそこに少しずつ手を入れることにしてみました。

いつまで続くか　　等と言わず頑張ります。

来期は家づくりについて学べる機会を多く準備します。詳細決定しだいUPします。



屋上防水工事。



新築集合住宅　地盤改良をはじめました。
より強固な基礎を作るために必要な作業です。

書類が散らかりはじめています。

明日は現場打ち合わせを終えたあとは事務所で諸々作業ができそうな気がしています。
およそ「計画的」とは無縁の生活が続いています。優先すべきはお施主様への対応ですから、連絡を頂くと事務所でできる仕事を後回しにしてとりあえず現場なりに出ます。

で帰社後に書類の山を見てどこから手をつけようと考えているうちに時間が過ぎてしまいます。

職業人としては典型的なダメ男です。

とはいえ、年度末に暇で机が綺麗すぎたらもっと恐ろしいと思う訳です。だからこれはこれで良いのだと自分に言い聞かせています。

そんな中にあり最近仲良くさせていただいているボルダリング友達の方は自分が決めた事をきちんと継続されています。業種的に私よりはるかにタイトなお仕事をされているはずなのですが、時間をきちんと切り取って、したい事やすべき事に時間と労力を当ててられます。お聞きしていると体の不調があっても行くと決めたから行くとおっしゃっていました。結果的に、キャリアは私の方が長いですが、私がとても登れないような壁を登れるようになられていました。
何があっても継続するという意思というのが「結果」を引き寄せる事を目の前で見せてくれたお友達に感謝です。

私は何度も何度も書いている事ですが、やっぱり続ける事が一番大事な事なんでしょうね。

理解してても自分に負ける日もあれば、忙しさを言い訳にしたりする日もあります。そこを乗り越える強さこそが人に勇気を与えるのかもしれませんね。

と感心しているばかりではなく継続しろよ。と自分を叱ってみます。
そしてその方にお礼のlineを送りました。

今日も現場は大にぎわいです。

右京区の新築集合住宅現場はようやく草刈りが終わりました。
来週には埋蔵物の検査を受けていよいよ工事着工です。
もうひっつき虫とはおさらばです。

右京区の大規模修繕工事
天候が良く防水工事が順調に進んでいます。

中京区のリノベ。
解体が終わり構造があらわになりました。
間取りの詳細協議が終わり来週から本格着工

中京区のテナントビル工事
内装は先月から。外装が来週から始まります。

左京区の住宅改修工事
減築、性能強化の工事が着々と進んでいます。

宇治の防犯工事
防犯カメラを設置し安全性を高めます。

他にも1日仕事ですが多数の現場が動いています。

規模も場所もバラバラですがチーム皆さんのおかげで事故もなく順調に工事は進んでいます。ありがとうございます。

共通しているのは「京都」という事。
世界中から人が訪れる京都の街並みの一部を作っているという心づもりを忘れずに良い仕事を心がけたいと思います。

話は変わり新しいスタッフが来てくれました。
人の力って大きいなと思います。おっさん二人でなんとか会社を切り盛りしていましたが雰囲気が随分変わりました。
雰囲気が明るくなりました。

これからが楽しみです。



右京区新築現場の草刈りの様子。



右京区大規模修繕工事現場。
これだけの資材を屋上へあげます。



中京のリノベ現場。
構造の補強などに取り掛かります。

３月になりましたね。

毎年思い出します。不安の中で創業すべきか就職すべきか。もう１０年以上前の話です。
いろんな事情があり突然の事でしたので、不安で仕方ない時期をしばらく過ごしていました。
さんざん迷いましたが創業してよかったです。多くの方に出会えました。人として多くの事を学ぶ事ができました。
そう思うと不安な日々があったから今があると思えば感謝ですね。

そんなこんなで何とか１２期あと１ヶ月で終わりです。

多くの方に助けてもらってばかりでなかなか恩返し出来ませんね。
最近は少し体制に変化もあり恩返しできるようになるでしょうか。そうありたいと思います。

そして３月に入り、新築アパート建築工事、大規模修繕工事が同時にスタートしました。
しばらく緊張の日々が続きそうです。

監督には大きな現場を受け持ってもらい、私は数日単位で完工する現場を見ながら営業したりあれしたりこれしたり雑用したりしています。

私はMacを使っていますが、会社としてはWindowsを使っています。それも８とか１０とかXPで頭が止まっている私には難解なOSで困り果てています。
新しいスタッフが入ってくれたので色々設定してあげようとしているのですが、見た事もない画面になっているのでどうしたものか。

メールアカウント設定するのに数時間格闘していましたが、結局どうやってもパスワードが合わず出来ません。
サーバーを管理してもらっている会社にコンタクトをとりましたが返信が無いので今日は無駄な時間を過ごして終わりました。

スタッフは私にとって本当に大事な存在ですから何とか便利に使えるようにしておきたいところです。
頭が悪くなるのが加速している気がしています。パソコンの設定ひとつできないなんて情けない話です。

得意な人がいないので外部に頼むしか無いでしょうか。



新築現場です。今は雑草だらけですが美しい建物が建ちます。



大規模修繕現場。

大通りに面しています。美しく仕上がるよう頑張ります。

工事が重なりはじめました。

大方予想していた通りです。スケジュール帳の余白が減りつつありニンマリしているところです。
ヒマになるとロクな事を考えない私にはそんな日々の方が性に合うような気がしています。

昨年末から何人かの方にご指摘をいただき少しだけ暮らしぶりを改めています。
今は仕事を頑張る時期なのを自分で自分に言い聞かせるために休日を減らしています。

ですが、せっかく減らした休日はインフルエンザに消えました。

生まれて初めてインフルエンザでした。とにかく関節痛が酷くタミフルと痛み止めを飲みながら自宅で仕事をしていました。
ゆっくり考え事でもしようと思っていましたが、最低限の仕事をするのが精一杯でした。

で気づいた事は、体力が落ちてきた事です。
何とか強化せねばなりませんね。



築不詳。面白い工事が始まりました。

今日は防犯カメラの取り付け現場に行きました。

京都府下の某マンションですが、不法投棄がすごく多いです。以前から問題視しさまざま手段を講じていましたが、一向に減る事もありません。
今日は、冷蔵庫、ウォーターサーバーが捨てられていました。
外部からの持ち込みも多々あるようです。

オーナーさんは入居者の方に快適に暮らして欲しいと廃棄物を民間業者に委託されています。また高価なゴミステーションも導入されました。
心無い人のせいで本当に残念な事になっています。見ていて腹が立ちます。

法的な対応を含めて強く対処しなければならない事自体が寂しくもあり悲しくもありますね。

このマンションは不法駐車も多数あります。今日は作業車を停めていたら不法駐車している人が「車を動かせ」とすごんできました。
数年前まであまり無かったのですが、本当に人心が乱れてきているなと思います。

日本人賞賛のテレビや本が巷に溢れていますが、そんなに賞賛されるものでは無い気がします。

賃貸業界に多少関わっている身としては、年々マナーが悪くなっている気がします。
と言っても私一人ではどうする事も出来ません。

建築的アプローチで問題を解決できないものでしょうかね。



防犯カメラの画像です。

そこそこ綺麗に映りますね。

高価がある事を期待します。

今日から新しい現場がスタートしました。

昭和の高度成長期に出来た建築家が設計した住宅の改修工事です。
まずは解体からです。解体しながら床のレベル、柱のこけ等を調べましたが狂いが少ない状態でした。

部材は細くシンプルなのですが丁寧に組み上がった家だなと思いました。
私は昭和４０年代の生まれなので何となく落ち着きますし好きです。

今の住宅を否定する訳ではありませんが、木と土で作られている範囲が多く、現在のようにプラスチックや塩ビと言われる素材が少なくてホッとする一面もあれば台所（今ではDK）はPタイルなどが施工されています。

オリンピックや万博など、勢いがあり希望に満ち溢れたイメージがある昭和の住宅は個人的に好きです。

先日も同じ時期の公団に行きましたが、同じようなイメージを持ちました。
今の住宅でそれを再現するのは少し難しいし、アンティーク、ヴィンテージとお古の中間的な時代になるので改装を加えるのは神経を使います。

良い建物になるように頑張ります。



３枚引き戸用の金物です。

今でもありますが、古びた真鍮がいい味出しています。



これが一番手前側に来る金物。

違いがわかりますか？真ん中用は金物が飛び出していません。

今日から吉田神社の節分祭が始まりました。

事務所周辺はすごい賑わいです。毎年、この日は楽しみです。新たな気持ちでお参りし露店で思い切り脂っこい食べ物食べて。あとはビール飲めたら最高なんですけどね。仕事がまだ終わりません。

節目や毎年変わらない日があると色々と思い出したりします。毎年このブログもたぶんこの節分祭の事を書いていたと思います。

吉田に越してきて１０年以上になりました。変わらず吉田神社の節分祭を楽しみにできるように頑張ります。


話は変わり３０日の日曜は比良山系の堂満岳という山に行きました。
所属する山岳会の例会です。今回私はリーダーでした。

普通の雪山歩きならさほど緊張しないかもしれませんが、今回はバリエーションルートで岩登りでした。
メンバーは９人。それぞれがロープを結び合いピークを目指します。
落石や落雪の中無事に登り、そして下山しました。

ロープを使ったクライミングで大事な事はパートナーとの関係です。
お互いに依存せず信じ合いながらどれだけスムーズに冷静に登れるかを試されます。

仕事も同じですが、パートナーとの人間関係は本当に大事だと思います。
クライミングを始めて気付いた事は、その場しのぎの適当な関係はすぐにボロが出るという事。

よりお互いを信じながら良い仕事ができるような関係性を築けたらベストですね。
特にお家の事ですから。

明日も吉田神社界隈は大にぎわいかと思います。
元気をたくさんもらって頑張ります。



パートナーとロープを結び合っています。



雪が少ない上に締まっていないので落石がたくさんありました。

業務が重なりはじめました。
なぜなんでしょう。どの職種の方と話をしててもフラットに仕事は入らず重なる時は重なりますね。
そんな事で先月からCADが使えるパートさんを募集しています。

一人で図面を描いて見積して云々は効率が悪いです。特に打ち合わせの度に図面を修正する必要がありますので、早く戦力になる方に来ていただきたいところです。
お待ちしています。

何はともあれ多忙なのはありがたい事です。人に恵まれているといつも思っています。
助けてもらってばかりです。恩返しできる自分になりたいものです。

話は変わり明日は大阪に行きます。
１件はHPの打合せ。もう１件は大阪の不動産会社の社長さんが主催の食事会に参加してきます。
集まるメンバーは明るい方ばかりで楽しい時間を過ごさせてもらっています。

朝ドラじゃないですが、大阪商人の明るさと粘りを見せてもらってる気がします。

日本から見たら大阪と京都ってほんの目と鼻の先です。世界から見たら同じ町に見えると思いますが微妙にスタンスが違う気がします。
どちらも好きな場所です。でもちょっと気後れしてしまいます。勢い不足です。。

明日も現場が始まり、現場が終わり、あっちもこっちもという状態ですのでぼちぼち帰ります。

昨日から実測三昧です。

賃貸住宅が２件、外構工事が１件、テナントが２件に外装工事が１件。あと設備もありました。

事務所に戻り、図面化が必要な案件については図面を描き始めています。

見積も随時進めています。

建物の寸法を測るといろんな事がわかります。

設計者の想いや苦労、施工者の意地であったりごまかしであったり。した仕事が建物にしっかり刻まれていますね。

それを読み解きながら寸法を拾い出します。仕事ではありますが楽しい時間です。
多くの発見があります。

遠藤勝勧氏の　「見る測る建築」と本があります。

何をするにしても今がどうなのかを深く知る事が大事な事ですね。

明日は溜まったスケッチを図面や見積にまとめます。

先週日曜日は家内と一緒に丹後半島に出かけました。

目的は「蟹」です。家内は肉が食べられません。
何ヶ月も前から「蟹」が食べたいと言っていましたので段取りする事にしました。

蟹づくしを食べて、温泉に入りのんびり。その後、伊根まで走り船屋群を見て回りました。
ずっと前から一度は見てみたいと思っていましたので私の望みも叶いました。

京都市内の家と比べて材は太く屋根のかけ方も違いました。また外壁も板張りが多く同じ京都でも随分街並みが違います。
湾の縁を取り囲むように船屋は連続して並んでいます。


職住一体の住まい。すごく大事に保存されており素晴らしい景観です。個人的に大好きな町となりました。

その後、元伊勢の籠神社へお参りし帰京しました。
こちらの神社は数年前にパワースポットとして紹介されてからは若い女性がたくさんお参りに来ています。

家内と家のこと、仕事のことなどをゆっくり話をしながら1日を過ごしました。
良い気分転換になりました。

やっと冬らしく寒くなってきましたが、気持ちは暖かく過ごせるかなと期待しています。



伊根の船屋群。

海が穏やかでした。

いろいろと生活スタイルが変わり半月。

少し慣れてきました。そして今日は土曜日。よく働きました。

仕事、家庭、趣味とうまくバランスを取ろうとしていますがナカナカデス。

でも、余分な事を省きだしてからは時間が出来て良い具合です。毎日見積のご依頼があり、日々動きがあるのは本当に幸せな事ですね。

先週はある断捨離のような事をしてみました。小な事務所なので溜め込んでいた書類を一気に処分しました。
法的に残さなければならないのは仕方ないですが、思い切って処分しました。だから新しいモノやコトが動き出したのでしょうか。
よくわかりません。

良い１週間でした。

来週も楽しい１週間でありますように。

明日は仕事をお休みさせていただいて奥さん孝行の旅に出ます。

ブログが１２００投稿らしいです。

ほぼ世間から忘れされたブログですがよく続いたものです。人にお会いしても話題にすらならないという事は閲覧件数が少ないんでしょうね。
備忘録的だったり、あからさまな宣伝だったり。会社のブログにしてはざっくりしすぎです。
その時に思いついた事をあまり深く考えずに書いているからだと思います。

でも飽きっぽい私にしては珍しく続いている事の一つです。

昔プロバイダーのブログも書いていたのでトータルで2,000近い投稿をしているはずです。きっと。

仕事なんだからともっと明るく爽やかな自分を演出して、人に見てもらえるようにキーワード工夫して云々という努力を怠っています。
ビジネス的に伸びると言われる手法をたくさん取り入れた嘘くさいブログをみると、あらあらと思う嫌な人格があるからなんでしょうか。

ある商品が急に売れ出した。

ブランディングや広報を駆使して普通の物や事が、さも凄いものと見せる技術が発達してきたと感じています。

でも良いものもたくさんあるし小さな会社が世界に挑戦出来るんで良い世の中だと思っているんですよ。

そんな中でも、あ〜これブランディングに随分お金かけたなと思いながら見てしまうサイトも多々あります。きっと何かしら皆さんお分かりになられてて、あえて騙されてみようと思うのだろうと思うのでしょうか。騙すという言葉は良くないですが、良く見せすぎるのではと思う物や事って多い気がします。

今までは少し斜に構えていた部分（もうそんな歳じゃない）もありましたが、流行には勢いがあるからあやかってみるのも良いなと思えるようになりました。

しょぼいなりにも嘘が無く愚直に仕事をしたいと思います。

今日は平成２７年１２月２８日です。

年内業務最終日です。

１年はあっという間ですね。多くの方にご支援いただき一件の事故も無く無事に年末を迎える事が出来てホッとしております。
また感謝の気持ちで一杯です。

振り返ると好い事ばかりの一年でしたが、若干、自分自身の根幹的な部分を見直さなければならないような事もありました。

そんな事も課題として受け止めたり、自分に足りないものなんだと受け入れたりしてみました。

この年末は忘年会などを通じて多くの方と酒を酌み交わしました。
その中で多くの刺激、示唆をいただき来年の指針も概ね見えてきました。
また後方支援してくれる仲間の存在も感じる事が出来て良い年末でした。
ある意味ピンチな状態が故にそういう方と会えるのだとも感じました。


事業計画の見直しなど、待ったなしの要件が多々あります。
この年末は趣味も楽しみますが、じっくり心の声を聞いて腹を据えて来年の事業に取り組みたいと考えております。

良いお年をお過ごしください。

一年、ありがとうございました。

このところ忘年会が続き体重がかなり増えてきました。

お酒は楽しい時間を提供してくれますが、過ぎると翌日にきますね。

酔ってからの話はいろいろで、ホッとする明るい話もあれば、ゾッとするような話もあります。
裏を返すと自分もそんなゾッとするような話をしていないだろうかと心配になります。

今年ゾッとした話は同じ系列の会社のA社とB社の意見が違うという事。
これから深く関わらろうとしているだけに心配です。
酔った上での話なのできちんとシラフの状態で聞いてみようと思います。

今年の業務もあと数日です。
急な仕事も入り今日はクリスマスイブですが奥様にお会いできそうもありません。

これってまずいなと毎年思っています。
自分の段取りの悪さに辟易しています。フォローして済むとか考えないほうが良いですね。

「タイミング」ってすごく大事だと最近思っています。
今日はそのタイミングを逃したのかもしれません。あと２５分あるから間に合うか。

早く帰ります。

カレンダー配布に年賀状に。と本業から若干ずれた事で年末らしい時間を過ごしています。

今年は休みを決めにくいカレンダーだなと思いました。
さきほど決めました。会社としては２８日〜３日までを冬季休暇とします。

ですので２７日（日）は出勤しようかなと考えています。大掃除が間に合わないというのが本音です。

そして人が少ないのはもう終わりにして、新たな人を採用しようと決めました。
すでにハローワークには求人を出しました。

知人などにご紹介を依頼せずに全く違う場所からの採用という事をしています。
結果はわかりませんが、新しい出会いというのも会社の慣れきった空気を打破する意味では良いのではと思います。

一週間はあっという間に過ぎます。時間も。
年賀状の宛名書きしていたらもう１時を回りました。相変わらずの夜型生活です。

ある方から効率が悪すぎるとご指摘がありました。自分でもそう思います。
来年こそは....と思いいろんな業務を整理する事にしてみました。

どうなる事でしょうね。楽しみです。

忘年会続きで体重がすごい勢いで増えています。

京都市左京区
有限会社MI建築工房

今日は、集合住宅の大規模修繕工事の足場解体でした。

１０月からスタートし明日で完工予定です。最後の清掃、確認を経てお引き渡しの準備です。

清掃は現場とご近所に感謝の気持ちを持って行います。ご協力ありがとうございました。

夕方から設計事務所の方と打合せを行いました。
お若い方ですが、素晴らしい方でした。施主様、設計、施工の三者が一緒に最高の仕事をするのが大好きですとおっしゃっていました。
全く私も同じ考え方ですし、共感する点がたくさんありました。また良い緊張感も持ちながら進めたいです。
心から良いプロジェクトにしたいと思います。

これからは山も谷もあると思いますが、志溢れる三者で乗り越えたいです。頑張ります。


年末恒例のカレンダー配布、年末のご挨拶がまだまだ伺えていません。

明日からさらにスピードアップします。

京都市左京区
有限会社MI建築工房

昨晩は友人と食事に行きました。

初めてお会いして数年ですが、仕事上のお付き合いからでしたが、今ではすっかり友人です。
社会人になって友達ってなかなか出来ないからありがたいです。

今抱えている問題とか色々と話を聞いてもらいました。
ある事で相談をしたのですがすぐに関係しそうな方をご紹介いただける事になりました。

今までも何人かご紹介いただきましたが、「良い人」が多いように思います。
都合が良い人ではなく、人柄感が素晴らしい方が多いように思います。

他人は自分を映す鏡と何かの本で読んだ事があります。

自分の事を丁寧に磨いて素晴らしい人に囲まれる人生でありたいです。
というよりも公私共に素晴らしい人に恵まれてましたね。

感謝でしたね。

今日はあるセミナーに行きました。
参考になりました。

話を聞いてて思った事は一番大事な核心部というのか、根っこになるような考えが曖昧だから今の状態が曖昧なんだろうと思いました。

創業して１２年目です。第二創業を４月にしようと画策しています。
今の延長線上ではなく、新たに創業するつもりで会社を変えてみようと考えています。

そのための核心部をこの１〜２ヶ月で答えを出さなきゃと焦っています。
楽しみながら前に進めるようにします。

小工事といのか、修理に追われています。

この時期に珍しい雨漏れが数件。何度現場に行っても答えが出ず困っています。

すぐに直さなければならないにも関わらず職人さんの予定はかなりタイトなのでなかなか施工が出来ません。
本当に原因がわからない雨漏れは厳しいですね。早く何とかしたいです。

ある住宅改修の検討をしています。
現場は昭和の建築家が丁寧に建てたお宅です。

もともと本格的に直す云々ではありませんが、見せていただくだけワクワクします。
建築家の建てた家の特徴というのか、個人的にいつも思うことは「開口部」の取り方が絶妙だという事。

写真などをお見せ出来ないのは残念ですが、ん〜なるほどっ！と思える箇所が沢山あります。

一般的な建物と仕様はほぼ同じでも開口部へのこだわりにより光と影の見え方が魅力的になりますね。

参考になりました。

ようやく寒くなり始めましたね。

我が家は古い家なので断熱が出来ていません。

断熱、床暖房工事をされた方は皆さん「やっておいて良かった」と１００パーセントおっしゃります。
冬の快適性という点では断熱と床暖房ではないでしょうか。
おすすめします。



ネコは寒いのが苦手みたいです。

京都市左京区
有限会社MI建築工房

昨晩は雨漏れの調査に行きました。

営業中のお店でしたので慎重に丁寧にそろっと店内に入り現状を確認しました。

今日すべき事は把握できました。所有者の方からお任せというのか信頼いただいている（はず）なのでお互いに禍根を残さない方策を立てて予定を組みました。事後報告として所有者の方に連絡をいれました。

いつも、どこでもそうなのですが大事にしている事は「良心」です。

その部分をご信頼してくださると心強く私たちは頑張れます。

ですが、時には失敗もあり苦労する事もあります。書面などでがんじがらめにする事なく、しなやかに良心に従いながら仕事ができれば幸せだと思います。

明日も頑張ります。

京都市左京区
有限会社MI建築工房



樋に葉っぱがたくさん詰まっています。

雨漏れの大きな原因になりますね。



今年の紅葉は　どうでしょう。
個人的にはあまり美しくなかった気がします。

 

ノートパソコンを購入した事は以前書きました。

iCloud やEvernote などのクラウドを使っています。

朝は現場、昼からは打合せや営業、夜は事務所で仕事というのが定番ですが、一旦家に戻って家の用事を済ませてから事務仕事をできるだけするようにしています。

私個人で言うと、週末はほぼ山ですので平日は１２時間程仕事する事もザラです。（自慢ではありません）

家に戻るのが遅い、夕飯が遅い、太る、怠い、朝がしんどいのサイクルから抜けるように出来るだけ早く帰宅しはじめました。

そこそこ成果が出つつあります。そう言っても道路が空いてる時間が多い気がします。
ですが変えようと思いつづける事が大事ですので、早い時間の帰宅は少し焦りますがしばらく実施してみるようにします。


今しがた雨漏れの連絡がありました。
急ぎ対応した方が良さそうなので出かけてきます。

やっぱりそう早く家に帰れませんね。

ある方と少し話をしていました。

私はネガティブな事を頻繁に言うそうです。

同じ出来事なら楽観的に考えたら？とアドバイスがありました。
過去に自己啓発的な本を読んだり、いろんな講演を聞きに行ったりしながら自分を変えてみようと少しばかり努力していた時期もあります。

そこで気づいた事は、本音はネガティブでは無いという事。
相反する事なのですが、最悪どうなるだろう？を想定した上で対策をきちんとしておきます。そしてコケてもココまでで済むだろうという心の準備しておきます。ゆえに思ったより良い結果。と常に思える訳です。

ただ相手側からすると暗くてダメなんでしょうね。
言葉使いは気にした方がいいと自分でも反省しています。

世の中全ての人が明るく楽観的になれば、それはそれで上手く物事は進むのだろうか。
一般的に成功されている人は明るいと言われていますが、明るいだけなんでしょうか。

明るくなるしか無いほどの準備と覚悟がそうさせているのかもしれません。

という意味においては準備と覚悟が足り無いのかも知れませんね。

新しい１週間が始まりました。

頑張ります。




この週末に登った鹿島槍ヶ岳のテント場から撮影した景色です。

きっと下の町は曇りだと思います。雲上は晴れています。

陽は射していても心に雲があるとお日様を浴びる事が出来無いのかもしれませんね。

逆にどれだけ雲がかかっていても、お日様は常に照っているという事を信じる事もできますね。

昨晩はある勉強会に参加しました。

もう２年ほどになる勉強会です。昨日はM&Aの専門家が講師をしてくださいました。
事業の可能性が膨らみますね。ちょっと妄想してしまいました。

事業の拡大、シェアの拡大、シナジー、事業の強化など。
海外の話などもたくさん聞くことができました。
すごくローコストな会費で毎回素晴らしい話が聞けるのでお得です。

ちなみに主催の方は立教大学の山口義行先生です。 数年前に講演会でお話をお聞きして以来、ひっそり会に参加させてもらっています。

勉強会に参加されている方は製造業の方が多い印象です。しっかり地に足がついた経営者という雰囲気の方が多いです。
多くを学ばせてもらっています。

その勉強会に友人をお誘いしました。
M&Aに詳しい方でしたのでお役に立てるのではと思っての事です。

勉強会が終わり二人でカフェに行き長い時間話をしました。
正直、人には言えないような事を含めて話せて良かったです。しばらくぶりに良い時間を過ごす事が出来ました。
色々と問題は山積みですが、やっぱり仕事って楽しいなと思える時間でもありました。

話は変わり今日は雨漏れの調査。
滑る足場で長時間雨に打たれながら原因を探りました。

笠木というアルミ製の部材を疑っており、メーカーの職人さんに来てもらい外してみました。
雨は漏れていませんでした。という事で次の原因を探ります。

雨の中、手伝いに来てくれた職人さんに感謝です。



茶色いのが笠木という部材です。

取り外すのに手こずりました。

京都市左京区
有限会社MI建築工房

昨日は自宅で諸々用事を済ませていました。

古い家具を拾ったものの放置状態でした。

ようやく重い腰を上げて再生に取り掛かりました。といってもペーパー当ててオイルステイン塗っただけです。
無垢の本棚というのか食器棚です。無垢なのですが、限界まで薄く仕上げてあるので軽いです。
面材は違いますが、本体は杉だと思います。そして本当のスリガラスが入っています。

骨董が趣味というわけではありませんが、新建材だらけの家に一つそんな家具があるだけで雰囲気が変わりますね。

家内は私とDIYを趣味にしたいと言い出していました。
家の柱部分の塗装をしてみるようです。

古い家に住んでいますが、少しばかり再生できる要素があると遊べるんですね。

新建材は決して嫌いではありませんが、安モンでも無垢材にはどこかかなわない何かがありますね。

参考になりました。

京都市左京区
有限会社MI建築工房



自宅に持ち帰る前に撮影しました。

そこそこきれいになりましたよ。

今日はあるマンションの大規模修繕工事現場について施主様と打ち合わせを行いました。

足場を組む、予定通りの工事を行う　という中で問題が見つかりました。
足場がなければ解らない事でした。もともとの施工が悪いのか、製品の品質に問題があるのか検証していますが、雨が漏れ続けています。

理屈で考えると製品、施工共に問題があるようにも感じますが、まだ確たる答えは出ていません。答えが出るまで工期の延長もお願いしてきました。現場で大いに交わされる議論が施工技術を進化させるんだなと思いながら足場にぶら下がっていました。

施主様は非常に理解力がある方ですので、イラスト、写真などをお見せして説明するときちんとご理解いただけるのでものすごく助かっています。信頼に応えられるよう頑張ります。

話は変わり私たちに最近欠けていたコミュニケーションの深度、マメな報告、相談などを丁寧にやり直しています。

また現場の品質を上げるためのミーティングの数を増やし始めました。もっともっと丁寧に技術を磨こうとも語り合っています。


カレンダーを配りながらいろんな人と話をしながらそう感じました。
知らない間に体力が落ちたりしていてマメにスピーディーに動くという事の質が下がっていたようにも思います。

日々気づきがあるというのは良い事ですね。

京都市左京区
有限会社MI建築工房

昨日の日曜日は、お墓参りに行きました。
久しぶりでした。移動の道中は家内と色んな事を話し合いました。自宅の事、仕事の事、将来の事など。

仕事と趣味で落ち着いて話す機会も少なかったので良い時間でした。

世の中をどう見るか。これから良くなると見るべきか、これからはとんでもない時代になると見るべきなのか。
できるだけ明るい側面を見ておきたいという気持ちもありますが、悪い面も把握しながら対策を練る。会社の事は一人で考え行動します。でも家の事は二人で話し合う事が大事ですね。その中で日々をどう過ごすかなど本当にゆっくり話が出来て良かったです。

若い頃のただ前だけを見るという部分を修正しながら行動を開始します。

いろいろズレてた部分もありましたが、家族の幸せって一番大事ですものね。

良い時間でした。そして私は計画通り頑張ろうと思います。

京都市左京区
有限会社MI建築工房

驚く事が多い日々が続いています。

良かれと思って動いていた事や、自分としては（建築に携わる者）正しいと思っていた事が上手く伝わらない事が続いています。

どちからかと言えば楽しい事が多いですが、時に落ち込む事もあります。
ですがすごく勉強になっています。自分が自分を評価している事と他人が自分を評価される内容に大きな隔たりがあるという事に気付けたり、想像以上に手直しすべき点が多い事に気付けたりと解釈を変えれば良い事が多いとも言えます。ご指摘くださった皆様ありがとうございました。

結論的に今の状況は今まで自分がしてきた事の結果なんですね。結果を変えたければ行動を変えるしかありませんね。

技術的な基準、営業、経営者としての動きから何から何までガラっと変えてみたいです。

坂本光司先生の本ではありませんが、「日本でいちばん大切にしたい会社」と呼ばれるような生き方を選ばねばと痛切に感じています。

良い1日とはこういう日なのかも知れませんね。

皆様素敵な週末をお過ごしください。

京都市左京区
有限会社MI建築工房

今日は少し時間が空いたので道具類の整理をしました。
最近はトランクから道具箱を出して事務所に置いていました。また調査用の道具もすこしバラバラになっていました。

あ〜忙しさにかまけてベーシックな事を疎かにしていたかも知れないなとふと気付きました。

また、現場に行って普段から現場周辺の清掃はしていたのですが、ゴミ拾い程度でしたが今日は１時間ほど掃き掃除をしていました。

これって昔当たり前みたいにしていなと思い出しました。忙しいという事を理由に意識が低かったのかもしれません。

現場をさせてもらってるという心、近隣の方にご迷惑をおかけして申し訳ないという心、常に現場を美しくという心が抜けていた気がします。

現場が綺麗なのって良い気持ちになりますね。
そうだ。スケジュールの組み方を調整してみよう。

頑張ります。

京都市左京区
有限会社MI建築工房

仕事の仕方を少しだけ変えてみました。

私にしては珍しく夜の７時に自宅に居ます。って言っても夕飯食べてこれから仕事開始です。

早く帰宅し早く食事をしてそれから改めて仕事を開始するだけの事なんですけど、深夜残業を少しでも減らそうという事と、体調管理も仕事の一つですからより健康になりそうなパターンを模索しています。

相手あっての仕事ですので毎日早く帰るのは無理かもしれませんが、できるだけ早寝早起きに心がけてみたいものです。

仕事の持ち帰りもクラウドを活用すれば会社と変わらず働けますね。

あとはいつまで続くかです。

日々の業務に追われて「学ぶ」という事を忘れないようにしたいものです。

日中は人と会い、夜は見積と図面、休日は山というふうに大体パターンができています。

この業界に関わらずすごいスピードで変化している時代ですね。
時代に追いつこうとか先を行こうというのは相当に難しい事（と思い込むのもどうかと思います）だと思います。

だからといって諦めるといよいよずれてしまいますね。

以前も書きましたが、弊社では業界誌の定期購読にこれっと思う本は迷わず購入しています。

そしてスタッフで回し読みしたりもしています。また勉強会やセミナーにも多数参加しております。

良いセミナーもあれば時間の無駄だったというのもあります。

それは行かなければ分からないのでとりあえず顔を出すよう心がけています。

でも何と言っても人と会うというのが一番の学びですね。
昨晩は大阪の不動産業者の方がされている懇親会にお邪魔してきました。

素晴らしい実績を出されている方ばかりの集まりですが、感じが悪い人が誰もいません。人柄感がすごく良い集まりです。

他の方の雑談を聞いているだけですごく勉強になりました。

それと行き帰りの電車の中も時間ができたら読もうと思っていた本が読めて良いですね。

インプットは大事ですね。

明日は新しいmacが届いたので色んな物を詰め込んで仕事用にカスタマイズします。

一緒に創業した仲間とお別れして週末で１年になります。

今日は少し時間ができたので岡山まで車を走らせてお墓参りと仏壇に手を合わせて来ました。
お母様は涙に明け暮れた１年だったとおっしゃっていました。自分の娘を亡くすというのはそういう事なんだと思います。

私も相変わらず寂しいなと思う事があります。あの日の事は明確に自分の中に印象として残っており、あの日どう誓いを立てたのかも覚えています。

１年でどう変化したのかというと、ほとんど変わらずでした。
ちゃんと頑張るからねと言っていたのですが、まだ頑張りが足りないというのか前よりも色々劣化してる気がします。結果を見るときっとそうです。


お墓の前で感謝の気持ちと改めて頑張るねと伝えてきました。

いろんな意味で流れが少し変わりつつあります。そんな中で真剣さが足りないな。と気付きました。真剣なんですけどピリピリするような雰囲気じゃなくて少しばかり抜けているというのか。リラックスなら良いんですが、抜けているという感じです。

良い気づきがありました。彼女なりのメッセージなんでしょう。

何でだろう？と今の現状を変な分析をするより、どうしたい、どうするかを考え行動する事に集中します。

先週末は家内と西穂高、上高地と歩いてきました。

登山が嫌いな家内を少しでも山に理解をしてもらうため？に企画しました。

トレッキングは別として、宿泊した旅館について感じた事を少し。

建物は中途半端な時期に建ったと思われる建物でした。洋風といっても安っぽい雰囲気でした。
じゃらんの評価は高かったのと、山好きも多く泊まってそうな雰囲気もあり決めました。

到着後、感じが良いご主人が受付をしてくれました。
建物から受ける印象がそこでガラッと変わりました。凄く優しい対応でしたのでもう２人ともファンです。
部屋に入ると清掃が行き届いており清潔感があふれています。

掛け流しの温泉は、小さな旅館らしいこじんまりした雰囲気でした。
古いけど、髪の毛一つ落ちていない綺麗なお風呂でした。

夕食は飛騨牛を中心にした料理。
働いている方が凄く優しく対応してくれました。味はもちろん バッチリです。

とにかく小さく古い旅館ですが、ホスピタリティ溢れる旅になり家内も喜んでいました。

古くともそれを最大限に磨き上げ、人も磨き続けているから、素直に良い旅館だったと思えるのかもしれません。

また泊まりに行きたいなと思いました。

私たちも今の状況を把握して、整理整頓、人との接し方、心の有り様などを見直したいなと思いました。

人の思いや行動は本当に大事ですね。相手の１日が楽しいものになるような人になりたいものです。

一週間ぶりのブログです。

怒涛のような忙しさという訳ではありませんが、良い意味で緊張感があり、期日に追われた１週間でした。
明日も少し打合せ等に出勤すれば週末になります。

大規模修繕工事がスタートしました。
６０戸の集合住宅の外部工事です。多くの方の生活に不便をかける期間となるので慎重に丁寧に工事を進めたいと思います。
強風が吹くたびにビクビクする期間でもありますね。

また、築１００年近い住宅の改修工事もほぼ終わりとなりました。
お茶の先生をされているお客様です。ほんの少しだけお茶の話を聞きましたが、「おもてなし」の心が満ち溢れているんですね。お恥ずかしながら初めて知りました。
時間があれば習うのも良いかなと思いました。今は自分を戒めたり律したりせず、原始人のように好き勝手に振舞っています。
時には自分を抑え込むような事も必要なのではと思いました。
特におっさんになると我慢が徐々にできなくなってきている気がします。

昔、子供の頃に、だらしないおっさんだなと思っていたようなおっさんになりつつある気がします。
良い加減な姿勢とか、だらしない行動とか。

見た目は悪くとも行動は美しくありたいですね。

１０月２日は誕生日です。ガンジーと同じ日のようです。

４４歳になりました。世間ではある意味完成された大人であろう年齢です。山の業界では若手です。
同じ年齢でも場所が変われば立場も変わりますね。

マイナートラブルは多いものの概ね健康な体に産んでくれた両親に感謝です。今も元気でいてくれている事にも感謝ですね。

奥さんも誕生日プレゼントを買うかどうするか迷って電話がかかってきました。おいおい一緒に買いに行くと思います。
気持ちがありがたいですね。気にとめてくれてるだけで感謝です。

ご存知かと思うのですが、気が短く少し根暗なのこの性格を、今日を境に少し角度を変えて明るいものにしようかなと思いました。

すぐに変わらないかもしれませんが、何かきっかけになる日（盆とか正月とか誕生日とか）に変える決心しないとなかなかですね。

事業もしたい事と周りから望まれる事に少しギャップはあるものの、望まれる事というのがもしかしたら一番私らしい仕事なのかもしれませんね。

今日は少しだけ早く帰ってみようかなと思います。

例年、この時期は嫌な事が多いのですが今年は比較的穏やかです。

このまま穏やかな日々が続くと良いですね。

９月が終わりましたね。

今月も事故もなく無事に終えた事に感謝です。
色々と動きがたくさんある９月となりました。

明日からも引き続き頑張ります。

今日、鋼製建具を納品してくれている代理店さんと少しばかり話をしていました。
いつもの「景気は？」の問いかけに京都は関西圏でもすごく良いらしいですよという事でした。

うちはその恩恵にあづかっておりません。どんな仕事が多いの？

と聞くとゲストハウスがすごい勢いで出来ているようです。
弊社でも数年前にある方と組んで仕事をさせてもらった事がありますが、今はすごく増えているそうです。
相変わらず古い町家などを利用したものが人気との事です。

そこで？？となったのは住宅用の用途からゲストハウスまたは客室へ用途変更するのって可能なの？
という事。防火設備は？

情報をくれた方は直接は知らないそうですが、想像するにグレーな建物はいっぱいあるでしょうね。

いずれにしてもこれからが少し気になります。増えすぎてしまったゲストハウスは将来どうなるんでしょうね。
以前ブログに書きましたが、京都はもう地元の人の為の京都ではなく観光客の為のテーマパークになっていますので宿泊先は本当に大事だろうと思います。
ですが需要と供給のバランスが崩れると問題が噴出すると思います。また統計が取れないような部屋（貸し部屋なのかホテルなのか曖昧なの）も多数出ると思うので新規にホテル等の土地活用を検討する場合はシビアに考えた方が良いでしょうね。
まあ住み分けると思いますが。

個人的には、古い建物は再利用すべきと考えていますし、出来れば建て替えるよりはリノベーション、コンバージョンなどをきちんと行い資産として後世に残れば良いなと思いますが、あからさまな法規違反はどうなんでしょうかねと思う次第です。

この仕事をしていると矛盾を感じる事があります。

明日からはまた京都に人が増えるんでしょうね。
渋滞対策をしっかりしておかねば。

今日の午前中は打合せ。

自宅の近くで１１時からでした。一旦会社に入っても往復時間が勿体無いので自宅で図面を描いていました。

近頃は奥さんがマメに片付けてくれているので仕事がはかどりました。ありがとうございます。

午後は、写真の撮影、マスの清掃、近隣挨拶など。

直接的な仕事ではありませんでしたね。体はあちこちに動いていますが、、　いつか未来につながるはずです。

会社のガレージによその方が車を停めていました。引越し業者さんのようです。
２名で荷物の搬入をされていたようで、リーダーと思しき人はすぐにお詫びをして車を移動されていました。

もう一人のアシスタント？は近くにいるのに顔を背けて知らん顔していました。

その話をうちのスタッフとしていたのですが、私たちも引越し屋さんと同様にどうしても路上に停車しなければならない時間があります。
その際にどう対応するのかって大事だねという話になりました。

ウチはものすごく気を付けているつもりですが、誰かが無責任に背を向けて知らん顔したら、全てがパーですね。
リーダーと思われる彼の迅速な対応は全てパーになるインパクトでした。

そんなことをしているのではないだろうかと気になりました。きっと知らず知らずしているのかもしれません。
それは、建築主にすごく迷惑をかける話です。建築以前の話ですね。

こんな話を協力業者さんにもしておかねばと思いブログに書いておきました。
何人見てるのか知りませんが、些細なことで積み上げてきた信用が台無しになることもあるので、緊張感を持ってお互いに頑張りましょう。

新しい１週間が始まりました。

今週も着工と完工がたくさん重なっております。

現在、築不詳の古い住宅を改修しています。
もう仕上の段階に入りましたが、臨機応変な対応で楽しみながら現場を進めています。

というのも、もともと天井を張る前提で計画していたのですが、天井をめくると綺麗に塗装してある梁が出てきました。
また、ろう付けの電線も多々出てきて面白い事になっています。

性能的に古い電線は使用できませんが、古い梁は使わない手はないぞっていう事で、配線経路の見直し、使用材の見直し、壁と天井との取り合いをどうするのかetc

とにかく現場で一個ずつ問題解決するしかありません。
逆に図面を軸に考えすぎると（常はこちら）面白いものになりそうもありません。
そんなこんなで臨機応変に現場対応している次第です。

結構危険なのは、古い意匠だから必ずしも良いとは限らない事。
その辺の精査は必要だと思います。

また、ある程度古い建物の場合のセオリーがあり、極端に逸脱しない事。
変な仕掛けを思いつきで盛り込まない事には気を付けています。

もう仕上の段階に入りました。

どう出来上がるのか楽しみです。施主さんと楽しみながらの家づくりが好きです。
一番楽しいパターンかも。

明日も頑張ります。



土間は路地風に仕上げています。
排水目皿は古い陶器のが出てきましたので再利用しています。

先日、ある方とお会いしました。

仕事の話をしていました。世間話になりお聞きしていた内容は、、書けませんけど桁が違いました。

何ともすごいことをされているようです。私と何が違うのかなと考えていたのですが、スピードが違うこと、疑問を疑問のままにせずすぐに質問され決断までのスピードが素晴らしく速いこと。

地域柄、素晴らしい業績、実績を上げられているお客様が多いのですが、共通するのはスピードが速いことと、飲み込みも早く無駄がありません。
メールの返信スピード、内容の適切さは相当なものです。

執着がないのでしょうか。よくわかりませんが私はいつも花占い状態なのでスピードが遅いです。
家内と二人してグズだねとよく話をしています。

相当なグズなんでしょうね。

で、いろいろ話を聞いていくと小さな頃からいろんな事を詰め込んでスピーディーに処理する癖をつけられているように感じます。

私の家は放任でしたので、詰め込まずスカスカな気がします。

良い事は見習わねばなりません。
スピーディーに行動します。

来週からも工事がたくさん始まります。
気合とスピードで頑張ります。

明日からシルバーウイークですね。今日からでしたかね？

今日は現場、打ち合わせとありましたので出勤していました。
道は混み始めていましたね。相変わらず京都は人気があるんですね。

ちかごろ天候不順、噴火、震災と自然災害が本当に増えましたね。
住まいに携わる者としてはこの件についてどう考えれば良いのでしょうか。

自然の力を超えるだけの建物を作るのは現実的ではないですね。だからと言って諦める事も出来ず。
難しい問題です。最低限、その土地に、その住まい手にとって必要な建物を提供する事が出来ればと考えます。

以前考えていた事は自立型住宅、太陽光、雨水利用、シェルター等。最近は随分普及してきましたね。

どこで災害に遭うのかは別として、家族が自立してインフラの回復を待つため最低限の設備を常に備えられるような仕組みも考えてみたいです。
救助の仕組みが随分整ってきましたが、あてにできない程の災害に遭う可能性ゼロではありません。
やはりある程度自立して行動できる為の備えが必要かと思っています。

山で感じた事もやはり「自立」です。山中で少軽く捻挫するだけでも、場合によっては行動不能になり遭難につながります。近所の里山でもインフラと隔離された非日常です。
備えとしてツエルトという簡易テント、小さなガスバーナー、非常食、救急品、雨具、ヘッドランプなどは常に用意しセルフレスキューを行い、しかるべく救助を待つ、または自身の体力の回復を待つなど対応できるようにしておきたいものです。
悪場を通過する為のロープや登攀具も最近は持参するようになりました。
ロープや登攀具を使えば歩くだけではたどり着けない場所にも行ける可能性が上がります。これは震災などに応用できる技術なのではと思います。

人を愛おしく思えばこそ、その住まいはできるだけ安全にしておきたいと最近思う事が多くなってきました。
また、自分も強くなんなきゃなあと思います。

今日も朝から打ち合わせ、現場と目白押しな１日でした。

合間に考えている事は、仕事の段取りを良くする方法。

これが昔からどうもうまく機能していません。事務所には使わなくなって手帳（捨てるのが勿体ない）が何冊もデッドストック化しています。
スマホが出て消滅しましたが、Palmとかwindows mobileみたいなのとか、薄型ノートブック、iPod やiPadとか出たら直ぐに飛びついては使いこなせずでした。たしかスマホも出て直ぐ買った記憶があります。　無駄と回り道が多い人生だと思います。

近頃は多少、学習能力もついて「新しいモノ」は買う事はなくなりました。
結局入力したデータの使い回しがうまく機能しなかったり、バージョンアップでソフトが使えなくなったりしてその都度時間をかけていました。

携帯メール、PCメール、LINE、Facebook、ショートメッセージ、evernote等色んな処からお呼びがかかるのでこの辺も整理しておきたいところです。
なんか探し物ばかりしている気がします。

山の世界ではウルトラライトという考えが進んでいます。
必要最小限まで絞り込み身軽に素早く動くほうが、あれこれ装備を持っていくよりも安全という考え方です。

カバンの中身と頭の中をウルトラライト化したいのですが、元来の貧乏性なので減らせません。。

打ち合わせをしている時にも、誰かの携帯がピコピコなってますね。
慌ただしい事です。

ノート１冊だけにしたいけど。。。
捨て去る勇気が欲しいです。

週末は立山の国立登山研修所でレスキュー講習を受けていました。

山岳レスキューとはどんなもんだろうと好奇心を持って受講しましたが、高度な技術と体力、判断力が必要な事がよくわかりました。

それより何より、自分の事がちゃんとできていないのにレスキューはないだろうと突っ込まれそうです。

人を大事にするなら、まず自分を大事にする事とよく本などで見かけますが、まさにその通りだと思います。

仕事がたくさんあるのは本当に有難い事です。近頃は休みをいただく事が増えたので何を書いても言い訳なのかもしれませんが、人手不足が続きオーバーワーク気味です。

今日、スタッフと二人で作業をして事務所で向き合っていましたが、２人とも４０過ぎのおっさんですから見事に疲れ果ててました。
爽やかな疲れ方ではなく、消耗している雰囲気です。

多くの協力業者の方が、自分の会社のように力を貸してくれますが、いかんせん量が多いのと、最終的な仕上げは自分達しかできないので時間の調整が難しいです。

求人に関しては本腰いれないとマズい状況です。今週を過ぎると少しマシになると思うのであと１週間、フラフラしながら頑張ります。

少し迷走気味な数日を過ごしています。

変な髪型の人を見て気付きました。

変な髪型をしている人は、変な風にしようとしてなったのではなく、普段の暮らしの中で徐々に分け目がおかしくなったり、整髪料をつけ出したり、粉をふりかけ出したりしていると思うのです。

変な髪型をバカにしているのではなく、気づかないうちに、何かをごまかそうとして、本来の姿からずれてきているのではという疑問。
またそれを指摘してもらいにくい環境を自分が作っているのではという疑問があります。

今、私たちに必要なのは「直言」なのかもしれません。

お客様からお叱りをうけました。ある事で、養生が少し足りず現場が汚れてしまいました。
ほんの少しだけ気をつけていれば起こらなかったような事ですが、いつの間にか徐々になのか、楽な方に身も心もずれていたのかもしれません。きっとずれていたんだと思います。

今回の結果は私たちの不備でした。

お叱りを受けて気づくなんていうのは最低の事で、想像を超えて素晴らしい工事でしたね。を目指せてなかった事よりもひどい事ですね。

自分自身の理想をもっと明確に持ってしっかりとせねばと思います。
気づかず質の低い事をしていた事は本当に恥ずかしい事です。

直言してくれる仲間を作ってこなかったのも自分のミス。

しっかり仕切り直します。

１日で完了する工事ってたくさんあるんです。

便器の入れ替えとか、壁紙の張り替えとか。

今日はドアの取付というのか枠の取付を行いました。建具を取り付けることになった経緯ですが、鉄筋コンクリートの建物で北側に鉄の扉があり結露が凄まじくカビだらけになっていました。カビを軽減するためには結露を防ぐの一番という事で空気層を作るために断熱の壁、断熱のドアを製作。

今日は壁と枠を製作なんですが、カビ取り、小壁作り、枠取付、塗装工事、コンセントのための電気工事と１日で３職種の職人さんたちが入れ替わり立ち代りでした。

普通職人さんたちは嫌がる方法なのですが、お住まいになりながらの工事ですので最短でやるために力を貸してもらいました。
それぞれの職人さんたちはウチの現場を通じて知り合いになり、いつの頃からかチームのようになりました。

お互いに譲りながらうまく収める事が出来ました。

チームを最適化するにはある程度時間がかかると思います。ウチは出来るだけ職人さんをチェンジしません。

１）チームワーク　前始末、後始末を考えると緊張感のある顔見知りが一番良いと思っています。
２）アフターフォロー　工事をした人間が一番内容を把握しています。
３）共通化　納め方の癖を理解しているので、施工精度が高い。

など。

緊張感がある顔見知りという関係性が良いんだと思います。緊張感に欠ける事を見たらうるさく言ってしまいます。
反省と後悔がありますが、ダラダラした馴れ合いは誰のためにもなりません。

という事で明日もたくさんの現場が待ってますのでぼちぼち帰ります。

先週のなかごろは右足の親指付け根が痛くて歩くのも一苦労でした。
金曜日にクライミングジムに行き（痛み止めを飲んで）ひと登りしました。
翌日から左足の土踏まずに激痛が走りまた歩くのも一苦労という状態になりました。

何日か辛抱していたのですが、耐えきれず今日病院に行きました。

骨、筋肉に異常はなく「痛風」という診断が出ました。

片足は何度か痛風発作に遭いましたが、ついに両足に発作が出始めました。
ちょっとマズいですね。腎臓とか心配です。

良いモン食べてるからとよく言われますが、コンビニやスーパー、外食三昧。
贅沢病といより貧しい食事なんだと思います。

痛いと仕事に集中できませんから、痛み止めを飲み続けています。泣そうに痛いです。

運動はそれなりにしているつもりなので悪い食事とストレスが相当なんだろうと思います。

今、きちんとした素材を丁寧に調理して、ちゃんとした時間に食べるのが一番の贅沢ですね。贅沢病の意味合いが違うと思います。

とにかく生き方のスタイルを変えるために色々と挑戦していますが、どうも自堕落な性質というのはそう簡単には変わりませんね。

そのうち鉄槌が下るような気がしています。
気をつけます。

昨日は奥さん孝行？の日にしました。

朝一で仁和寺までぶらり散歩。
もう紅葉が始まっていました。

お昼前に自宅を出て朽木に行きました。
景色の良い場所で蕎麦が食べたいという要望を聞いたからです。
蕎麦と鯖寿司食べました。

その後、百貨店でお買い物と諸々下見です。そして家電量販店で炊飯器を購入しました。
結婚して２０年近く経ちますが、炊飯器を購入したのは初めてでした。鍋で必要な分だけ炊いていましたが、時間短縮と腐らせないためです。

そしてスーパーに寄って、自宅に戻ってパスタを作って１日が終了です。

奥さんと１日を過ごすのは随分久しぶりのことでした。
平日はふたりとも遅くすれ違いが続いていますし、週末の土曜日は仕事。日曜日は外に出かけていましたので本当に久々でした。

良いですね。ゆっくり話が出来ました。

たまには昨日のような日を作ろうと思いました。

痛風なのか、妙な足痛が続いています。昨日は右の拇指球、今日は左の土踏まず。

なんなんでしょう。まっすぐ歩ける日が少ない気がします。

スケジュールをざっくり見渡していると平均週に２度ほど食事会です。
つまりお酒を飲んでいるわけです。

普段自宅では全く飲みませんが、飲み機会が続いていたから痛風になったのかもしれません。
二次会はとんと減りましたが、飲酒量は多かった気がします。

注意せねばです。体重も普段ハードな運動している割に減りません。
と何年も同じような事ばかり書くのは止めにしなければなりませんね。

明日も現場があります。良い仕事ができるよう頑張ります。

今日は給料日でした。

当たり前中の当たり前ですが、給料も無事に支払えました。
支払いについては、これも当たり前の話ですが、相手にまず払ってから。

優秀な経営者なら何言ってんのとなりそうですが、弊社を信頼してくれてご依頼くださる方がいて、いい仕事をしたいと思うスタッフが居て、現場に心血を注いでくれる職人さんが居てくれてようやくお金がクルッと回ります。

だから支払いができるという事はありがたい事なんですね。

という基本的な事を忘れずに感謝していますか？と問われると感謝してますとも。と答えられる環境に居続けたいものです。

昨日、実家に戻りました。関東に住んでいる姉が帰省しているので会いに行きました。
相変わらず穏やかな姉でした。

道中、家内とずっと話をしていましたが、私はかなりイライラしているらしいです。それも長い間。
家内は久々に私と話せて良かったと言っていました。

でもイライラしているのがすごく気になると言っていました。

自分でも気になっています。なんか落ち着いていません。
状況としては良い状況なのですがね。

だから今、人からお誘いを受ける機会が減った気がしていた原因がそのイライラにあるんだと思います。たぶん。

奥さんだからきちんと指摘してくれるんですね。ありがたい事です。

話の中で、「自分の機嫌をとらないと。」と言われました。

機嫌ばっかりとってる気がしますが。

さきほど散髪してきてスッキリしました。あと少し仕事して帰ります。

小工事が溜まっています。

来週は一気に工事を進めて行きます。

今週は大型工事の仕上げ作業をしております。
１件は外部改修工事、１件は内部改修工事。

暑い中職人さんたちはよく頑張ってくれています。
私は小さな仕事担当で１日ずっと電話していた気がします。

今日、所用があり郵便局に行きました。
用事は振込みだったんですが、振込み用紙に記載し番号札をとって待ち、自分の順番が来ました。
紙を見た瞬間にATMの方が手数料安いですよ〜という事でした。
「でも、私は郵便局のカード持ってないんです。」
「現金でも振り込んでいただけます」
「じゃあ、振込み票に記載しなくても良かったの？」
「大丈夫です。使えます」
「えっ？」と思いながらATMに向かうと振込み票を読み込んで手続きしてくれる事を知りました。

まあご存知の方ならどうでもいい話ですが、結構おどろきました。
すごく汚い字で書いた振込み票をちゃんと読み込んで手続きができました。驚きです。

ただ、失礼ながら局員さんの説明は、局員さんは理解しているが、素人は理解していない状況下であまりにも説明不足でした。

たとえば「ATMが振込み票を読み込んでくれて手続きできるんですよ。しかも手数料は安いし。お得ですよ」と言われればもしかしたら理解できたかもしれません。

と同じような事を自分もたくさんしているんだろうなと思いました。

雨漏れをたくさん見ている私にすれば、少々雨が漏れてても家に大きな問題は起こらない事は理解できていますが、家の持ち主の方にすれば今すぐに直さないととんでもない事になると焦られます。
でも平然としている私をみてなんて冷たい奴と思われるかもしれません。

たとえはおかしいですが、相手の立場に立てていない事が多い気がします。

また、最近は歳のせいなのか何かはわかりませんが、少々ネガティブな様子でもあります。
人と話をしてて続かない事も多いです。何人かで話をしてても私が話すと誰かが話をぶつ切りにします。きっと私の話が面白くないんでしょうね。そんな様子にわたしも面白く無くなってる気がします。

これって営業としては致命傷かと思います。

どうすれば良いんでしょう。

と言いながらも明日も現場です。

頑張ります。

ずいぶん涼しくなってきましたね。

今日も日中は外出しておりました。

最近感じることは、車がすごく増えたということ。
一昨年あたりまでは瞬間最大風速的に京都市内の交通が渋滞しましたが、近頃は常に混んでいる気がします。
観光バスも増えているように思います。通年多くの方が訪れるようになってきたんでしょうね。

街中を歩いていても人が多いように思います。そして観光客相手のお店がすごく増えたように思います。

街が発展するのはすごく良い事ですが、なんとなく自分たちが住んでる街じゃない気がしてきました。
違和感？疎外感？

高い市府民税を払って渋滞に耐えて、行列に並び。。。
建築的には、景観条例という縛りがあり厳しい規制がかかっていますので、建築コストも上がりがちです。

ですが、ある学閥にコネがあると規制の網をくぐりやすいそうです。
良い加減なもんですわ。


閑散としている京都もらしくないので、こんなものと受け入れる事が大事なんでしょうね。

最近はちく１００年ほどの住宅を改修しています。
先人の知恵を学びながらの仕事は楽しいです。

夏期休暇も終わりまた忙しい日々が始まりました。

今回の夏期休暇は「槍ヶ岳」の北鎌尾根といって数々のドラマがあった岳人憧れのルートに挑戦しました。
私自身も山登りをはじめてからいつかは通りたいルートでした。
単独行で有名な加藤文太郎はこの北鎌尾根で命を落としています。時期は違いますが難しいルートである事は間違いありません。

１２日の夜に京都を出発

１３日は上高地からの歩きです。予報通り雨です。
６時間程歩くと水俣乗越という場所に到着す。
そこまでは一般道なのですが、その先の天上沢を下るところかは、一般的な登山道が無くなります。
撤退する最後の場所になります。そこに立つともう先に進む以外道は無い覚悟をしました。

気を抜くと数十メートル滑落しそうな程の急傾斜を下ります。もう槍ヶ岳まで登らなもどれんな。と思いました。

その日は北鎌沢出合という場所で幕営しました。ずっと雨が降っています。

１４日に槍ヶ岳を登頂する予定でしたが、雨がひどく途中のコルにて幕営しました。約２時間半の歩行時間でした。
そこからはテントで天候の回復を待ちます。
あまたの岳人を飲込んだルートなので夜は少し怖かったです。何となく気配のようなものを感じました。

また雨に濡れた体は全く乾かず標高２０００mを超えた場所では寒さが増し震えが止まりません。
しかも夜中に雪稜を滑落する夢を見るという何とも言えない気持ちで朝を迎えました。

１５日は天候回復です。予報通り。
その日はとにかく笑っても泣いてもピークまでたどり着かないとダメな１日ですので気合いが入りまくります。
頬を数回叩いて更に気合いを入れます。

そこから７時間強、気を抜くと奈落の底というような登山道を永遠に歩きます。
朝５時過ぎに出発したパーティーは最後の岩登りを終えて槍ヶ岳の穂先に到着したのが１２時３０分。
すごい達成感ともうびくびくしながら岩稜歩きしたり、落石を落としたり落とされたりの心配がもう無いんだという安堵感がありました。

そこからは娑婆に戻るとい言葉が適切なのかわかりませんが、明るく整備された一般道にでます。
何事も無く登頂出来て良かったと心から思いました。

その日の宿泊は山小屋。
暖かい布団で寝られるというのがどれだけ幸せな事なのかと思いました。
普通の暮らしって本当に幸せですね。

翌日は上高地まで歩いてあとは温泉入って帰京です。

憧れのルートではありましたが、怖かったり緊張したりの数日を過ごしました。

真剣に思い切り遊んだ夏休みでした。気持ちを切り替えて仕事を頑張ります。

毎日暑い日が続いていますね。

今週は飲み会が３日連続でありました。暑さも合わせて疲れが溜まっています。

いよいよ来週の水曜から弊社は夏期休暇となりますが、現場は休み前の追い込みでバタバタしております。
熱中症には気をつけて無理をしないようお願いします。

営業的にも人に会う予定が目白押しなので、ほんと体調を整えておかないとだめです。疲れが溜まりすぎて寝られないくらいです。


先日、今日もすごい雨が降ったようですね。
多くの積乱雲が発生していますね。塗装系の仕事の場合、雨が降るとやり直し。木工事も雨養生しておかないと資材がダメになります。

急な大雨は涼しくなって良いのですが現場としては少々厄介なものです。

工事の日程もですが、その日の作業工程、資材の置き場所等も考慮して効率よく作業を行いたいものですね。

でも良い時代だなと思うのは携帯で気象レーダーの画像がリアルタイムで見る事が出来ます。
ゴロっとなってあとどのくらいで降り始めるか簡単に予測出来るようになったのは本当にスゴい事ですね。
あまり頼り過ぎず野生の勘も磨いておきたいところですね。
当たり前のインフラが突如問題が起こった時にあたふたする事もなく落ち着いて行動したいものです。

会社の経営もあたふたせず、勘を磨いて素早く行動したいものです。

１週間　ありがとうございました。

来週もよろしくお願い致します。

毎日暑い日が続いていますね。

お盆までに終えなければならない工程がいくつかあり調整を頑張っています。

お盆休みとなると長期に現場が空きますのである程度目処を付けておきたいと考えております。
台風等の影響は少ないですが、小さな修繕系の仕事がたくさんあります。
特に台風後の漏水がまさにそれで、調査しても原因はわからず、何度も現場に足を運ぶわりに結果が出ず焦っています。

今日もそんな現場に行きました。

お話を聞いていると年に１、２日程、台風時に雨が漏るそうなのですが、原因が今ひとつわかりません。

職人さんがストップするお盆休みから逆算して予定を詰め込む必要がありそうです。また大きな案件の見積等が若干後手となっておりますのでこちらも頑張らねばというところです。

もうスタッフ採用は待った無しですが、募集要項の考えがまとまっていません（涙）

何とか時間を見計らって「お盆」までに片付けます。

今日は朝からプラン、見積の提出でした。

もう５〜６回程見積を出しています。仕事のご依頼ありきなので何度でも見積をします。
色んな判断をするのに金額は重要ですので、だいたいで良いからナンボ？といわれると少々戸惑います。

webの問い合わせもだいたいナンボ？が多いですね。

図面描いて、積み上げ積算して云々というのが標準ですが、もしかしたら大体の金額をお伝えした方が良いのかもしれませんね。

でもおよその金額を出すというのはものすごく難しいです。

新築の場合はある程度パッケージされていますが、リフォームの場合、数千円から億近い金額まで幅が広すぎます。
また、坪ナンボの世界にも当てはまらずです。

ある方に言わせると建築の見積は定量だから簡単。DBを作って即答する位のスピードが必要との事でした。

私に置き換えると。。たしかに概略、大枠の金額がつかめたら良いなと思います。
まずやるかやらないかの判断はつきますね。

そこから具体的に見積をしてという流れはあり得る事ですね。

営業会社でノルマがあり、即契約を狙っており、その為に莫大な広告宣伝費をつかうタイプのリフォーム専門店ならそんな方が良いのかもしれません。
簡単に言うと物販ですね。私たちはモノ作りだ！とこだわるあまり、旧来の積算方式にしがみつくのも少し違う気がしてきました。

判断材料としての即日概算見積は必要なあっても良いかもしれませんね。

すこし研究してみます。

今日は南部で大雨が降り屋根工事を終えた現場数件を訪問してきました。

漏れないように仕事をするのは当たり前ですが、想像以上の雨が降った時にチェックして問題なければホッとします。

また、経過観察中の現場がいくつかありそちらも漏れ具合等をチェックしにいきました。

むやみに屋根を葺き替えれば良いという提案はせず、まず原因を知る事を大事にしています。
高いお金をかけて屋根を葺き替えたが、漏れが治らないでは本末転倒な話ですね。

ウチは漏水の調査費をもらっておらず、結論が出て、改修提案が通ってはじめてお金になります。
調査費の請求根拠がわからずの処置です。

それもご縁があってお取り引きさせて頂いているお客様ですからある程度の事は頑張ってみようと思っています。

幸いにも、きちんと原因がわかるまでお待ちいただけるお客様ばかりですので助かっています。


明日もたくさん仕事を抱えてます。

頑張ります。

この週末はあるお客様の物件購入、設計との協議に立ち会ってきました。

お施主様はもう１０年近く前からお仕事を依頼下さっています。ありがたい事です。

そして設計事務所さんは初めてお会いする事務所さんでした。

お施主様も事務所の方もクレバーな方ですので、横で話を聞いていて小気味良いくらい話が納まります。
お二人とも淀みがないというのか、素直に意見が飛び交います。

正直、私のアンポンタンな頭ではあそこまでの話し合いは出来ないだろうなと思いました。
聞いてて清々しいくらいでした。

で、帰宅した私はお二人に影響を受けて少しだけ行動を変えてみました。
恥ずかしいの何を変えたかは書きませんが、すごい人に合うと良い影響を頂けるのだと思いました。
頑張ります。

今日から新たに住宅改修工事がスタートしました。
現場は事務所の本当に近くです。

こちらの現場もお施主様の良いアイデアがたくさん出てくる良い現場です。
私たちを気にかけてくださっているのがよくわかります。

という事で良い１日でしたが、夜中にプリント１枚出すのにトナーを全て交換、調整なんだかんだで４０分程度かかりました。

紙１枚で４０分とはすごいロスです。庶務も総務も経理も営業も・・・　経営なんてする間がないですね。
ですがこんな事は仕方ない事。

頑張ります。

今日も１日移動距離が多ございました。

現場、打合せ、現場、見積、調査など。

良い１日です。

先ほど事務所に戻り事務処理再開です。
外と中とでしたらやっぱり外回りが好きです。自分の特性は外に出る事なんだと思います。

そんなこんなで事務所でバックアップしてくれるスタッフをいよいよ探してみようと思います。
どういう風に動くかはこれから考えます。

仕事とは別の話です。もともと私が企画した例会山行に来ると約束されていた方が、家の事情で行けなくなったと連絡がありました。今日、ふらっといつも通っている山道具屋さんに行くと、その日に一緒にクライミングに行って楽しかったですよ。という事を聞きました。山道具屋さんには悪気がありませんが、私が怪訝な顔をしていると何か察したようです。大した話ではありませんが、もともとの約束よりも美味しい話があればいとも簡単に嘘をついてでも美味しい話に飛びつくという事。というよりも、他に楽しそうな企画があるから今回はお断りすると言ってもらった方がよっぽど精神衛生上マシです。

仕方ない事なんですけどね。知らなければ良かったと思える話です。
今の状態ならありがちな話です。

自分が魅力的な企画が出せないからというのが問題なんでしょうね。
仕事のプレゼンも同じで結局美味しく無いんです。

明日も朝が早いのでぼちぼち帰ります。

近頃、嫌な年寄りのような時があります。

若者の言葉使いが気になったり、約束を反故にされた事に腹が立ったり、同じ間違いを何度もしたり。
ちょっとした事で怒りっぽくなっているのがよくわかります。
他の人に相談すると「そりゃ怒るわ」という事も多々ありますが、自分では短気が過ぎると思います。

理由は色々あると思いますが、物が増えたり、書類や頭の整理がついていないからだと思います。
時間的や体力的な無理も多少なりともあると思います。

だから「普通」はこうだろう、ああだろうと思い、私の「普通」から逸脱するとイラッとするのかもしれません。

いろいろ余裕がなさ過ぎです。

それと自分も相手をイラッとさせている可能性も高いです。
あ〜どうしよう。と思っても後の祭りです。


状況は良くてもメンタルの調子が悪いと日々がもったいないですね。
少し運動して早く寝ます。

台風が近づいてきましたね。

毎回、台風が近づくとドキドキします。
今回は１件足場を組んでいます。

昨日、ウチのスタッフが軽い熱射病になりながら台風対策をしてくれているので大丈夫だろうと思います。

屋根工事を数件抱えていましたが、偶然にも昨日で完工しています。

今日は試験日？とは言いませんが漏水しない事を祈ります。

とりあえず、漏れだしたら出来るだけ正確な記録を付けておいてください。

時間、風向き、降水量、漏れだした場所、ぽたぽた言い出した場所などなど。

台風時にしか漏れないケースもありますし、台風をきっかけに水の道が出来て常に漏れだす事もあります。

雨漏れの修理はなかなか根気が必要です。

漏れないに越した事はないですね。

大事な書類を探して１時間以上無駄な時間を過ごしていました。

自分の整理能力の低さにあきれています。

明日、お詫びの連絡を入れた上で行動を開始します。

今日も１日暑い日でしたね。
ウチの家内が熱中症？なのか昨晩から体調を崩しています。

早く帰って家事をせねばと思いつつ書類を探していました。
そうやって人生の大事な時間を探し物でロスしているんだろうと思うともったいないですね。

とにかくモノは減らさねば。

ああ反省。

今日は少し遠方に行きました。

と言っても車で１時間半までの距離です。

それ以上の距離は内容によってはお断りしています。
偉そうなと言われるかもしれませんが、緊急対応が出来る時間的距離は１時間半が限度ではと思っています。
私をはじめ協力業者も含めると１時間半がほぼ限度ではないでしょうか。

ですので遠方まで出張がある方が時々羨ましいと思います。
インプットしに遠出する事があっても現場は遠方にはなくです。

今日は高槻市でしたが、じつは京田辺の方が市内から時間がかかります。
だから距離が通りといよりは時間的にどうなのかというのを念頭に置いています。

そういう業態ですから、京都に根ざす事になりますので京都の事をもっともっと知る必要があると思います。
観光客の方の方が詳しい気がします。

たまには出張と称して飛行機乗ったり新幹線乗ってみたいものです。
それと京都のスタンダードと他との違いを知るためにも外に出なきゃダメですね。

山登りの場合は、登山口、山、帰京と短い時間を最大限山に使いますので観光とかは皆無です。

もし将来引退を許されるのならゆっくり上高地あたりに行って山に登らず麓の散策とかしてみたいものです。

いつもは夜通し車を運転して仮眠して朝イチ上高地に到着しその後、穂高等を一気に登り一気に下山して近場の温泉入って慌てて帰京。そして翌日から仕事がパターンです。
立山も同様、八ヶ岳も同じくです。
これはこれで山を登ってるんだという実感があるんですが、あと余分に１日とかのんびり過ごせたら良いなと思う事もあります。

今日から外部改修工事がスタートしました。

梅雨にも関わらず外部系の仕事が何故か多いです。
雨漏りがきっかけという場合も今年はいくつかありました。

暑い中職人さん達は頑張ってくれています。
休憩だけは頻繁に取るようにとお伝えしています。
夢中になっているとき、仕事がノっているいる時が危ない訳です。

普段の仕事も夢中になったりノっている時は良い面もたくさんありますが、もしかしたら何かを見落としたりするのかもしれませんね。

とにかく暑い夏はマメな休憩が必要ですね。

漏水の調査業務をいつくつか抱えていますが、調査費用というのがなかなか頂戴出来ず困っています。
軽微な修理の場合、修理費用だけは調査費用をまかなう事は出来ず。また調査時に樋の清掃したら治ったというケースもあり何も請求出来ずという事もありました。
日当、ガソリン代、駐車場代等を考えると足が出ます。

愚痴ではなくこの辺の動きをサービスや営業と取るべきなのかの判断が難しいですね。

こういう動きは職人さん達や番頭さんたちも多く経験している事だと思います。
また取引先の皆さんの多くも調査業務や見積するのにスゴく時間かけてアイデアを提案してボツになるケースって多いと思います。
これはある意味しかたが無い事なんですが、その無駄を無駄にしない方法は無いだろうかと思います。
以前、ボツになった案件の設計展をみた事があります。そんな風にちょっとだけでも光を当ててやれたら良いなと思います。

現実は設計事務所さんに無駄足踏ませているケースが多いです。
ご紹介させてもらって、プラン立ててもらって受注出来ない事があります。
労働時間や資格を生業にしている方に対して本当に申し訳ないなと思います。

そんなこんなで近頃は出来るだけ自分たちで取り組むようにしています。
また、設計部門のスタッフを増やそうと決断しました。
もしかしたらすごいロスが発生するかもしれませんが、チャレンジしてみる事にしました。
話半分以下の話が増えてきたように思います。

私も事務所、自宅の事等で不動産業者さんに相談しようかな〜と思っていますが、自分の決断が甘い部分がありますのでなかなか不動産業者さんに頼めなくて自分で資料をゴソゴソ集めはじめました。
それはそれで勉強になる事はわかりました。

最終的に無駄足だと思うようは話でも大半の方がその辺を踏まえて後々に工事のオーダー等をしてくださるので救われています。

軽い相談と費用が発生する相談との線引きは皆さん難しいようですね。

色々書いていますが、何でもお気軽にご相談下さい。

相談があって始めて色んな需要や新しいビジネスが見える事もあります。
無駄どころか宝の山なのかもしれません。

昨日思いついた事が思いつきにならないよう１日の仕事の中に少しだけでも時間を盛り込みはじめました。

資料を集める為にAmazonを利用しましたが、昨日発注した本が今日届いていました。

早いです。あまりにも便利になりすぎていているこの現実に甘える事無く過ごさねばと思いました。


今日の午後、ある役所にて１２条報告云々と約１年程かかった事案がようやく落ち着きました。

私たちにとってはサービス的要素が強い事案でしたが、随分手間とコストがかかりました。
弊社は書類仕事でフィーを頂いている訳ではありませんので、（本当はこのへんの事をちゃんとしなきゃと思ってます）気軽に返事したで相当大変な目に遭いましたし、私以外のスタッフの時間も多く使いました。
結論的には「工事」という本業につながらない可能性も出てきました。お施主さんが何とか工事につながるように動いて下さっている事に対しては本当に感謝の気持ちでいっぱいなのですが、私たちはあくまで工事業者であるという線は崩さないようにしておこうと思います。

最終的にどうなるのかわかりませんが、私たちは何度も書類が突き返される中で多くを学びましたので結果的にはこれはこれで◯なんだと思っています。
少なからず良い事も悪い事も共にという立ち位置でお付き合い下さるお客様にはそんな事もありです。

とりあえず一旦終わったので乾杯と行きたいところですが、明日から新たに工事が始まりますので暫くお預けです。

いつも突然というのか、ずっと考えていた事が明確に浮き上がったというのか。

今の仕事＋アルファを思いつきました。

まだ思いつきのレベルですが、色々調べて準備に入ってみようかと思います。
建築の仕事に関わり１７年程経ちますが、ようやくというのか、自分が真剣に取り組んでみたいスタイルが明確となりました。

やってみたい！好き！だけでは事業としては無責任なので計画を立てて見込みがあるのかどうか検討に入ろうという段階です。

それでも好きという感情はすごく大事な感情だと考えています。
今、のめり込んでいる趣味と好きだからですし。

ある方からハマるとスゴいスピード感だわ。やっぱり経営者なんやね〜と言われた事があります。

私は逆に醒めやすいというのが大きな問題だと思っています。

ですので今回はしたい事を実行する為のハードルをあげています。ハードルがクリア出来たらGOです。
ハードルがクリア出来なればただの思いつきという事で。

それと今まで違うのは相談出来る相方がいない事。
一人で考え一人から始めてます。

客観的に今はウチの会社にそう魅力があるとは思えません。
その中でご依頼いただけている事はスゴい事ですし本当に感謝の気持ちで一杯です。

私の周りに魅力的な人が増えたのか、魅力的に見えるような見せ方が上手くなったのかはわかりません。
また、逆に自分が今ひとつなので周りが魅力的に見えるのか。それはよくわかりません。
そんな事を考える事も多いし、何故なんだろうと考え込む事もあります。

今はそんな事はどうでも良い事という心境です。

妄想はどんどん膨らんでいます。

早くまとめよう。

今日は色んな事が動きました。

良い事も悪い事も。

それでスタート地点っていつからかなあと思い出していると去年だったり、その前だったりします。

急ぎの仕事というのは常に存在しています。

見積を出してもしつこい営業はしておりませんので、知らない間に工事が始まっている事も多々ありますが、機が熟して工事をご依頼下さる場合もあります。

目先の仕事は一生懸命するものの、目先の結果にはこだわり過ぎない方が良いんだなと思う１日でした。

仕事が一段落した夜にあるジムに通っています。
周りの方には誰も話していません。コソ練というやつです。

昨日、ある会合に出ました。
少し懸念していた事を私以外の方も懸念されている事を知りました。

人って色々ありますね。

想像以上に変だし複雑です。

私も自分の事を変だと思っています。◯◯すべき論を振りかざしてしまうダメな癖があり友達が少ないです。周りに気を使わせてしまいます。前は仕事の相方がたしなめてくれていましたが、今は軌道修正がなかなか出来ません。

もがいても急には変りませんから、変なりに良い仕事を目指し続けたいと思います。

今日で京田辺の耐震改修工事は完工しました。

調査、診断、改修案などを行政に提出し審査してもらい、施工に入ります。
工事中も何度か行政の確認がありました。今年度はまだ予算があるようなので京田辺の方は耐震改修工事をされる事をおすすめいたします。

現場確認を終えて、スタッフと食事に行きました。

珍しくランチタイムに禁煙していません、またスタッフの対応も今ひとつでした。
店内の大まかな清掃は出来ていますが、お茶が入ったポットが汚れていました。
昔から料理はおいしいのにもったいないと思いました。

大手やチェーンの心配りは無いが、きめの細かいサービス（マニュアル）と比較しがちです。
大手が優れているという訳ではなく、アップデートの頻度が多いんだろうと見ています。
例えば料理が出るスピード、店内の温度、言葉使いなど。

マニュアルが無いお店はどうしても、毎日同じ風景、景色を見ながら店を運営するので微妙に気合いが抜けてズレる。
ちょっとした部分が汚れていたり、小さな部分がおざなりになりがちなのかなと思いました。

オーナーは気合いが入っているけど、スタッフにまできめ細かい心配りが伝わっていないなど色々と感じました。

きっと私たちも「当たり前」と思う事が少しづつ世間からズレたり、事務所もきれいにしているつもりが汚れていたり、挨拶が雑になっていたりしているのかもしれません。
たぶんそうだと思います。

だから外部の人に時々会って率直な意見を聞いた方が良いなと思いました。

誰に頼むかは別として早急に段取してみます。

客観的な意見が欲しいなと今日は思いました。

私用で数日京都を離れていました。

ある研修に参加しました。というのもあるボランティアのような事をしており、そのボランティア活動を支える為の技術が必要になり、研修参加となりました。

その道のプロフェッショナルと過ごす数日間は楽しくもあり、厳しくもあり、自分の不出来を再確認したりする場でした。

いくつかの班分けがあり、同じ班の皆さんはベテランかつ優秀な方々でしたが、叱られた〜と笑いながら受講していました。

基本的に命が絡む事なので真剣になります。この歳になってこってり絞られるなんて思ってませんでした。
ちょっと落ち込み気味なっていると同じ班の方から、完璧に出来ていれば研修に参加しなくても良いんですから。との言葉をいただきました。
確かに完璧に出来ていれば来る必要が無いですものね。

相手を想えばまず自分が強く無ければならないと感じた事、絶対的方法が存在しない中で自分が何を選択すれば良いのか自分で判断しなければならない事が多く、これは正直難しいと感じました。
逆に言うとすっかり型にはまっていたという事なんでしょうね。

ただ今回は絶対的方法は無いという事を知ったと同時に、目指すべき方向性があるという事をしつこい位に指し示されていました。
自分の中では基準が出来たので色んな方法を駆使する努力をおしまないようにすれば良いとも学びました。

年齢を重ねても日々学びですね。

ある研修に参加する為に明日から３日程遠方に行きます。

会社の電話にはつながると思います。ご迷惑をおかけしますがご了承下さい。

昨晩、ある勉強会に夫婦で参加しました。

その後、家内と食事に行きました。また待ち合わせも京都駅でした。
私は現場から、家内は勤め先からです。

何とも新鮮でした。
結婚前はお互いに車で移動していましたし、結婚後は外で待ち合わせるなんて皆無でした。
遠くからやってくる奥さんを見るのは久々だったと思います。

勉強会後、近くのお店で食事をしていました。
他愛も無い話ばかりです。それも二人とも他の人に聞かれると恥ずかしい程の適当な話でした。

仕事をしていていつも思う事は、私の廻りは賢く強く前向きな人ばかりです。いつも出来が悪い自分と照らし合わせて良い刺激をもらうと同時に情けないなと思っていました。

家内も外ではシャキッとしているのかも知れませんが、私の前では天然ボケ満載の様子でした。

バカにしている訳でないのですが、なんかすごく安心しホッとして力が抜けました。
普段帰宅後は寝てるし休日は別行動なのですっかり忘れていました。

それと普段は出来る方々に囲まれて緊張していた事に気付きました。

まあたまにはくだけた時間があっても良いなと思いました。特に近頃は放置が酷かったので時間を作ってみようと思いました。

梅雨の合間の晴天でしたね。

現場は順調に進んでいます。

今日は、集合住宅新築工事の見積提出に行きました。
かれこれ２年以上取り組んでいる仕事です。

私なりに誠意をもって金額を検討し提示してまいりました。
結果は別として、ずっとお声かけくださっているという事に対し出来る限りの事をしてきました。

午後は、諸々用事もあったのですが、受注、工事管理をする書類を整理していました。
日々きちんと業務の終わりにでも書き込んでいれば良いのですが、少し抜けていたり情報がアップデートされてなかったりしています。

これはさんざん書いてきた事ですが、何でも「続けている」人はすごいと思います。

私は熱しやすく冷めやすい性格ですので、ある瞬間に醒める事があり何も長続きしません。
お恥ずかしい話です。

ですので、何でも良いのですが何かを続けている人に憧れます。

続けると楽しいだけじゃない時期もあるだろうし、やる気が出ない時期もあるだろうし、仕事環境の変化、家族の変化などで事情が変わります。
それでも続けているというのが一番素敵な事だと思います。

ある意味見切る事も大事だと思いますが、続けた人でないと見れない景色があるように思います。
何でも良いのですが続けたという結果がベースになりますので、他に応用が利くというのか人としての深みが増すと思います。

ある方の粘りを見て私は刺激を受けました。
スピードは違えども続けたら結果はついてくるんだと言う事。
それを目の前でみてしまうと自分の情けなさに落ち込みますが勇気ももらえます。

私は家に関する仕事を本当に続けたいです。
生きる為のツールでもなく、ライフワークという大義名分もありません。小さな熱がくすぶる程度ですが出会って関わらせてもらった方が少しでも幸せな家に住めたな〜と思ってもらえれば良しです。
志が低いとお叱りをうけるかもしれませんが、普段の暮らしが快適であるというのは一生が快適である訳ですから挑戦し甲斐のある仕事だと思います。

地味な会社ですがよろしくお願い致します。

雨がたくさん降ると雨漏れの電話が鳴ります。

最近の雨は想像を超える方向から降りますので今まで漏れてないような場所からも漏れはじめます。

漏れたお客様は至急直して欲しいと依頼があります。
思えば梅雨に入り雨が降ると予定通りという日は減りました。
急遽調査に行く、現場の様子を確認しておくなどの作業が普通の予定に差し込まれます。

原因を見つけるのは容易な場合とそうでない場合があります。
ほぼ原因を特定出来ますが、難しい現場に当たった日にはしばらく寝ても覚めても気になりだします。
とにかくスピーディーに作業を進められるよう努力します。

話は変わり、何か様子が変です。
適切な言葉で表現できませんが、お付き合いさせてもらっている人が少し変容してきている気がします。
直感です。原因も何となくわかっています。
そんな中でいつも応援し続けてくれる奥さんはありがたい存在ですね。とこんな時になると思い出します。
変る事を恐れず日々を丁寧に過ごします。

今日は大きな勘違いをしていました。

ある研修に参加すべく遠方に出向きましたが１週間間違えていました。

原因は不明ですが、私の完全なミスです。往復１０時間。ドライブの１日でした。
おかげで色んな事を考える事が出来ました。

目標を決めて準備して挑戦するのは山です。

事業も同じなのですが、なかなか明確な目標が見当たりません。数値だけではワクワクしないし、やりたい事だけでは収益性が悪いし、得意な事としたい事にズレがあるし。
とぼやけている事が明確になりました。

昔から「気がついたら富士山の山頂に着いていたという事は絶対にない」と聞いて自分も納得していますが、秘境を探す為におおよその目標を定めて歩きまくるというのも面白い気がします。
ですが、下手をするとガケから落ちたり道に迷って遭難したり。

そう思うと山で学んだ事をもっと事業に置き換える方が良いですね。

本当は仕事で学んだ事を山に応用が正しいと思うのですが。。

それにしても簡単な読み違えで時間と労力とお金を無駄にしてしまいました。
何とも言えない１日となりました。明日はそのバックアップとして仕事に出ます。

まあまあバタバタしています。

今日は勉強会に参加予定でしたが、ちょっとした事があり参加出来ませんでした。

時間の使い方は相変わらず下手なんだと思います。

マトリクスを書いて緊急、重要を中心に動くとするとほぼ１日終わります。
本当に重要なんでしょうかと問われるとそうでも無いかもしれません。

昨晩、ある方と食事に行きました。
楽しい時間を過ごして帰りました。長い距離を歩きながら気付いた事は携帯の充電が切れていた事。
おかげで景色を楽しんだり色々と考えたり出来ました。

今朝、健康診断を受けました。
待ち時間が多かったのですが、病院なので携帯はOFF。
おかげでノートを広げてごそごそアイデアを書き出したり予定を考えたり出来ました。

自分でもわかってて目を伏せて来た事ですが、携帯に相当依存してた気がします。
すごく時間が惜しい気がしたので今日からは意識的に距離を置こうと思いながら行動しています。

昔携帯が出始めた頃に大の大人が携帯の小さな画面を見ながら猫背で必死にメールしてる姿を見てあまり格好よくないなと思っていました。

いつしか自分はそんなおっさんになっていたわけです。

あるコンサルタントの方曰く、携帯に電話がかかってくるような仕事の仕方が間違えていると聞いた事があります。
極端な話ですが、かかってくる前に手を打てよという話。

最近、月日が過ぎる時間が異常にはやく感じています。
時間は大事ですね。

今日の午後は収益系の不動産を経営されているお客様を数件訪問してきました。

工事見積の提出、提案、請求書の提出など。

色々とお困りの事もあるようでしたが、皆さん強くしっかり計画を立てて実行されていました。
諸々話をする中で建築以外の知識も欲しいなと思いました。

とは言え私には素晴らしい専門家の皆さんがついていますので安心です。と言ってられる世の中ではありませんね。
諸々複雑化している気がします。

私たちに出来る事は複雑なコトをシンプルに組み替える事、組み合わせる事。

その為にはより多くの事を知る。専門知識、大きな流れ、地域のローカル情報等入手する事が大事だと思います。
知識や見識が足りないとロボットやインターネットに完敗します。人にしか出来ない提案をしたいものです。


だからとにかく幅広く学ぶ事、多くの人と会う事が大事です。
としょっちゅう書いていますね。

ただし最近まがい物っぽいコトが多いので見極める目が必要かと思います。

明日も仕事。ちょっと業務過多にになりつつあります。でも本当にありがたい事です。一時期ヒマでしたので本当にありがたいです。
ただし予定は忙しくなる前に入れており焦ってます。
何とかやりくりせねば。

実家の耐震リフォームをしています。

父母が安全に暮らしてもらえるようにと願います。

色々と話を聞くと自分たちはもちろんのこと、私たちがもし帰ったとしても長く使えるようにしておくという心づもりで工事をしているようです。

なんとなく、帰って同居も良いのかなと考えてしまいましたが、京田辺と京都市では車で毎日１時間以上通勤に時間がかかりますのでちょっともったいない気がします。
ですが、そんな思いを聞いているので、いざという時は帰れるようにだけはしておこうと思いました。

昨日はお友達とゆっくり酒を飲んできました。

私のFBとか見てて時々しんどそうにしているとご指摘をいただきました。
その方との共通点は体育会系という事。

上司、先輩を立てて云々というのが当たり前の感覚なので、仕事でもプライベートでも義理と人情という名の下に変な無理をする事が多いですねと話をしていました。

実際、色んな事を頼まれると断らず無理をする事が多くなってきたように思います。
特にプライベートでは、こんなはずじゃ無かったのにと思う事もあります。

断るという事も大事なのは理解しているつもりですがつい。。結局楽しそうじゃないよねと指摘を受ける次第です。
断る時は断って、余分な脂肪、余分な事やモノを減らしてみます。

午前中は打合せ。

午後〜今まで（２１時）ずっと内勤でした。

見積、図面、見積、図面etc

保留は解消されつつあります。しかし年度が替わって決算が終わると工事保険、労災、社保などに関する書類がたくさん届くのでこれから処理はじめます。

今は現場数も多くこれから着工予定の現場もたくさんあります。ですが新たにスタッフを採用する余裕がありません。それは予算的にもそうなんですが、一から教えている時間が厳しいです。
といってOJT形式ですと、おっさん社長に張り付いて勉強では、ほとんどの新人は嫌気がさしてやめるはずです（涙）

落ち着いたら採用と思うと、懐が落ち着かなくなり。。ジレンマですね。

ただ、今は色んな社会の仕組みを知るチャンスだと思い深夜に経理等の事務作業をしています。
税金等が想像以上に多いですね。

徴税は一流、使い方は三流という事が無いようにお願いしたいところです。

数ヶ月前に提出した見積が通りました。
また、２年程定期的に打ち合わせをしている収益不動産がいよいよ動き始めようとしています。

どちらも１００％決定という訳ではありませんが、過去にコツコツ出し続けた見積が年月を経て花を咲かせるかも。と考えると今をどれだけ大事に過ごす事が出来るのかにかかってきますね。

もう少し体力と集中力が欲しい今日この頃です。

週末に仕掛かりの仕事について連絡がありました。

あまり急ぎではないと勝手に判断していたのですが、お急ぎだったようでした。

と言っても色んな用事が立て込んでおりなかなか着手出来ないなと思っていたのですが、何とか時間をやりくりして昨日の夜、メールにて書類を提出する事が出来ました。

自宅PCに関しては、あまり新しいのを使っておらず、ソフトのバージョンがごちゃごちゃになっており、メインマシンで作成した書類が開かない、macで作成したから開かない、逆にWindows８を新たに導入するも古いバージョンのソフトが開かない、マウスが自宅に無かった等色んなトラブル？を抱えて大変でした。

それでも何とかなったのは良かった事なのですが、ストレスが多い２日間でした。

今回の件で、新しいマシンを導入すると、会社のメインマシンが古くなるというジレンマがあります。その辺皆さんはどうされているのでしょうか。
Cadは大画面が使いやすいし、見積はノートパソコンでも大丈夫。資料はWindowsが多いけどmacの方が使いやすい。

あ〜混乱してますね。

こういう一つ一つがロスを生んでいるんだろうと思います。

色んな事をそろそろ割り切らないとダメですね。

という事で未だ迷いが多い４３歳でした。

先日、ある方と食事に行きました。

弊社のお客様でもあるし、業務的にご支援下さっている方でもあります。

今年初の「床」でした。梅雨寸前の涼しい床でゆっくりお肉を堪能しました。お肉大好きな私には嬉しい時間です。

いつもの事なのですが、飲み始めると時間があっという間に過ぎてしまいます。帰りに送ってもらったのですが、家に着かなきゃ良いのにと思うくらい楽しい時間を過ごしました。

なんなんでしょうね〜と考えていたのですが、まずやはり相手の話をすごく聞かれます。傾聴というのでしょうか。
それと相手を否定せずネガティブな話でも視点や論点を微妙に調整して明るい方向性に持って行くのが上手。だからどんどん聞いて欲しくなります。

代表者をしていて思うのは。特に小さな会社だからそうなのかもしれませんが、ほとんど褒めてもらえないんですね。褒められる要素が少ない？
そんな中できちんと話を聞いてくれる上に、お世辞ではなく、話の中の良い面、悪い中の良い部分、泥に咲く蓮を見つけ出すように、何か暗かったりするような話が美しいものに変るというマジックをお持ちの方です。

多分、印象としては良い出会いがたくさんあった。または出会いを良いものに変換した。それと本をたくさん読んでいるんだろうな思いました。

私よりも随分お若い方ですが色んな意味で追いつけません。
そんな中、私は相手にどれだけの事が出来ているんだろうと思います。ほぼ何も出来てませんね。
でも良い影響を与えられる人になりたいなと純粋に憧れます。

近頃、人とのお付き合いで下手だなと思う事がすごく多いです。
色んな意味で老化が進んでるのでしょうか？

と言いつつ、なんとか「運」に救われている気がします。

私の実家で耐震改修工事をしています。

母の強い希望で工事をする事にしました。なんというか姉弟が「帰る家」を整えておきたいと考えたのかもしれません。
出来るだけ現場に行ってやりたいのですが、市内の予定が多くなかなか帰る事が出来ません。

そのかわり、弊社の担当者が毎日のように足を運んでくれていますので助かっています。

ちかごろ地震が多いので同じようにお考えの方は多いかと思います。
しかし京都の場合は大きな地震も災害もあまりなく防災意識という点ではどうなんだろうと思う時もあります。
火事に関しては他所に比べるとすごく気を配っている気がしますね。木造の建物が密集しているからだと思います。

耐震工事とちかごろ当たり前に聞く言葉ですが、地震が発生し避難出来る程度の補強というのが正解で倒壊しない又は修理の必要も無い程丈夫になるという訳ではありません。

それでも大事な家族の為に工事をするのは良い事だろうと思います。
各種助成金も充実していますし。

リフォームをするという事は不要物の処分もあります。
私の過去の荷物が大量に出てきました。服、本、趣味の道具等。
写真や手紙も大量に出てきました。今みたいにメールではなく手紙のやり取りをしていた時代ですからきちんと残っていました。

今ではすっかり会わなくなった同級生、昔勤めていた職場の上司、先生など色んな方から手紙をもらっていたようです。

すっかり忘れていましたが、私は多くの人に手紙を通じて励ましてもらったり勇気をもらったりしていた事を思い出しました。

メールやLINEで機械的にというのもスピーディーで良いのですが、手紙を送るのも良いかもしれませんね。

ちょっと挑戦してみようかと思いました。



こんな写真も出てきました。

公私ともにバタバタしていました。

今日提出期限としていた見積、プランを提出する事が出来ました。

収益系のリノベーションについてある会社さんから協業の話があり業務に取り組んでいます。何とかお役に立てればと思います。

収支とのバランスを考えてどれだけリノベーションが出来るのかを冷静に考えてプランをしています。経済設計とよく聞きますが、現実的に経済設計って我々が関わる規模では難しいのではないでしょうか。ですが、私たちは自社で施工をしているので、どこに余分に費用がかかったのかがある程度わかっています。余分にかかった費用がその現場にとって本当に必要な仕事なのか否かもある程度理解しています。

設計事務所との協業では、その辺がポイントになるかと思います。施主さん、設計さん、職人さんにとってベストな落としどころとなる引き出しを持っているというのは付加価値なのではないでしょうか。なかなか表現も難しいしご理解いただけない部分ですが、知らず知らずのウチに力がついて来たのかなとこっそりそう考える夜です。

疲れがピークですので今日は帰ります。

本当は会計事務所から決算報告書が届いたので反省会をしようかなと考えていましたが、今はとにかく寝たいです。

明日も頑張ります。

収益系の仕事が妙に増えています。

昨日から何件か現場調査に行きました。ちょうど春の入替時期が一段落し、収益経営のステップアップの準備にかかられているというところでしょうか。
最適なコスト、提案を頑張り面白い建物が京都に増える一端を担えれば幸せです。

今日、社会保険の納付書、市府民税の納付書に目を通していました。

消費税も含めると相当な出費になりますね。株価や一部地下は上がっていますが本当に景気が良いのでしょうか。有無も言わさず徴税される私たちはあまりといよりも何も景気についての良さを実感出来ません。と愚痴も言わずにコツコツと働いているつもりです。

役所のミスをこちらのせいにされて、ある工事代金（公共工事ではありません）が半年以上も入金されません。
他にもある案件で一度に間違いを指摘せずチマチマ重箱の隅をつつかれて１０回近く呼び出されている案件もあります。担当が困り果てています。

正直イライラします。施主さんも同様にお怒りの様子でした。必死で働き、無理してでも納税してこの対応か〜とため息つかれてました。

あ〜力が無い自分に腹が立ちます。

そのイライラを上回る楽しい仕事を見つけて全力で頑張ります。

今日の午前中は税理士さんのところに言って決算の報告を聞いてきました。

前期は過去最高の売り上げでした。
たまたま大きな工事が入ったからというのが正直なところですが、色んな方と関わらせていただいた事が数字につながったと思います。
お力添えいただきありがとうございました。

ただし、経営は決算の数字とは別の数字と戦わねばならず、渋い戦いをしております。

夜もロクに寝られないという訳ではありませんが、常にあれこれ頭の中で描いてスケジュールに落として行動しています。

勉強会や交流会に参加していろいろ話を聞いているとほぼ皆さん厳しい時期を経験なされていますね。
という事はこれはこれで必要な事であり、それを楽しめる位の心持ちが必要だという事ですね。

先で大きな仕事がいくつか控えているので何とか今を乗り切ればと思います。

今日の話に戻りますが、税理士さんと話をしてふと気付いたのですが、なかなか話が言い訳がましい事。
「いつか」「そのうち」ばかりなんですね。恥ずかしい気持ちで事務所をあとにしました。

その後はひたすら行動をするというモードに切り替えました。

ズレていたり、だらけていたりは一人では気づきにくく定点観測的に誰かとあう事でギャップにも気付けますね。

日々気づき。日々勉強。日々行動。

メールの不調で多くの方にご迷惑をおかけしました。
申し訳ありません。

いつも色んな窓口をあけっぴろげにしているのでスパムメールが相当数来ており、手元の削除では対応出来ていなかったようです。
結局サーバーの管理会社に電話してメールボックスをきれいにしてもらいました。もう大丈夫です。

昨日はスモールサンという中小企業に特化したゼミの勉強会に参加してきました。
ゲストはテレビでおなじみのって書くと安っぽいですが、テレビで拝見しスゴくきれいな人だなと思わず検索した過去がある田中雅子氏でした（笑）そんな方に会えるなんてとその日を楽しみにしていました。

大学ノート３ページくらいメモりましたが、一番多いキーワードは「スピード」でした。ユニクロで実績を出された方ですので聞いていると想像を絶するスピードで仕事をされていたようです。

それと印象に残ったのは一番というキーワード。流石グローバル企業という印象でした。

同じ人間で同じように時間があっても使い方が違うと結果がぜんぜん違うという事を痛感し、志の大きさを忘れず動いた人はやはり大きく結果が違うんだと知りました。

それと、先生の立ち振る舞いを見ていて思ったのが、当たり前の基準値が異常に高いんだろうなと重いました。
懇親会では気さくな方でした。

良い時間を過ごしました。

私に必要な事はスピード、早起き、仲間かなと思いました。

今日は数年前に工事をしたお客様を訪問しました。

建築家の方と恊働しアトリエ、作業場、倉庫など同一敷地を最大限活用したワクワクする建物です。

用件は諸々追加の工事でした。デザイン的な事を踏まえて設計さんと相談してみようと思います。

お会いして話をしながら何年も経った事を考えていました。定期的な行事をされているようで、竣工後５０数回を超えたとの事でした。
また、メディアの取材もときどきあるそうです。隣の人間国宝さんにもだったと思います。

月日が経つのは本当に早いな〜と思いました。暮らし向きはどうですか？とお尋ねしたところ「理想通り」とおっしゃっていました。

仕事の一番の喜びというのか、数年経過してもまだ理想通りというのがしびれました。

こんな風に色んなお客様に励ましてもらいながら良い１日を過ごす事が出来ました。雨が降り始めましたね。ちょうど外部系の仕事が多く段取をしっかり整えておかねばと思います。

今日はボチボチ仕事を終えて帰ります。
もう１時なんですね。眠いはずです。

左京区吉田　有限会社MI建築工房
www.mi-arc.co.jp

あるボランティアをしています。

主に山での遭難者を捜索したりします。

このGW後、数件の依頼が入っています。
私は日程が合わず捜索に出向いていませんが、広い山中ですのでなかなか厳しいです。そして時間がかかればかかる程に難しくなるので一刻を争います。
無事を祈ります。

今年のGWの山岳遭難は過去最高だったようです。
私たちも北アルプスに入山し残雪期の山を歩きました。幸い天候に恵まれ想定よりも難所通過ができ無事に下山する事が出来ました。
歩いていたルートを考えると天気が良かったというのが本当に大きかったと思います。

もしも天候が悪ければ　ルートを変更する、引き返す、その場で泊まるなど色んな選択の連続があります。
その選択が正しかったとしても、色んな要因で道迷いや滑落してしまいます。

無事下山と事故の境目は難しいです。ただ常に謙虚であり続けないと大変な事になりますし、些細な事で転がりはじめた坂道はなかなか修正ができません。

そう思うと仕事と山は本当に似ていますね。


まず、登りたい山を決めます。これは仕事も同じでゴールを決めます。
そこにたどり着く為のルートを考え、装備を整え、トレーニングを始めます。
今回の北アルプス山行は、重荷を担いだトレーニング、アイゼンを用いたトレーニングを行い、地図をずっと眺めて歩き方のシミュレーションをして本番に臨みました。
あと何が何でも無事に下りるというメンタル。

仕事もまったく同じプロセスですね。

あっ、抜けてましたが、誰と目指すのかも大事ですね。

特に仕事は誰と一緒にピークを目指すのかってすごく大事な気がします。
という事で常に明確なピークをもう一度描き直そうと思っています。

近頃、ローテンションで過ごしていました。そんな中、車のバッテリーがあがり身動きとれなくなりました。
JAFに連絡して、いつもの車屋さんに電話して。。JAFが来てくれるまでいろいろ考えていたら情けなくなってしまいました。

で、落ち込みつつ車屋さんに行くとそんな私の様子を察してか明るく振る舞ってくれました。

また、急にリーダーはね。崖っぷち歩いてても笑顔で大丈夫って言い切らなダメですよ。と言ってました。
あ〜っそうだ。と思いました。

忘れていました。そんな感覚。落ち込んでも状況は変わりませんからね。少なくと自分は明るく凛としていようと痛感しながら事務所に戻ってきました。

知らぬ間にローテンションの情けないオッサンになっていました。

良い気づきをありがとうございました。

頑張ります。

今日は神戸の大学に入った姪に会いに行ってきました。

１８年前、義兄のところに生まれた小さな赤ちゃんが もう大学生なんですね〜
おっさんになるはずです。

南京町でランチして北野の洋館を見に行きました。
ベタベタな観光でした。でも楽しかったです。

京都と比べるとやはり坂がある街は景観が違います。
北野界隈を歩いてて思う事は、観光地化が進んでいる事、結婚式場だらけだった事です。

京都もそうなんですが、観光の目玉を中心にしてハリボテ感があり、いかにも観光地というのを演出している雰囲気を感じます。

脈々と続いてき上に形作られたというのではなく、きっと優秀なコンサルタントか何かと大手の資本が組んでショーケース化し、どこかでヒットした情報を元に計算した街並を作っているような気がします。
イメージで言うとイオンモールのようなのが観光地を取り巻いているというんでしょうか。賛否あると思いますが私はそう感じました。

どこも観光地の雰囲気が似てるように思い少し残念です。逆に長野とかに行く機会が増えてきたのですが、普通のスーパーとかで売ってる食品とかに驚いたりします。

とはいえ、北野の街並は好きです。住所を示す標識とか、地植えされたお花とか。薔薇が多いのも良いなと思いました。

私たちが住んでいる場所も、いずれかの時代が来たら面白い街になってました！と言えるような建物を造りたいものです。



定番のウロコの家。

洋館にしては天井が低いかなと感じました。感じただけで採寸してません。

あのスレートを支え続ける構造も頑張ってるなと思いました。

月末でしたが、私の仕事の相方のお墓参りに行きました。

半年程前にお別れをしてようやく今日念願が叶いました。

岡山の津山というところに車を走らせ、ご身内の方に迎えにきていただき仏壇とお墓とお参りさせていただきました。


彼女の話によく出てきた場所も巡ってきました。
のどかながら歴史を感じる事が出来る良い場所でした。

遺影に手を合わせると少し気配を感じてウルウルとなりました。まだ半年なのか、もう半年なのかよくわかりません。
まだ事務所は勤めてくれていた時に近い状態にしていますが、徐々に書類が整理され、私物が片付けられ何となく気配は薄れつつありますが、私の事務所には写真を置いて何かあると相談したり報告したりしています。

本当にとんでもない位話をした仲間ですから、彼女が居なくなってからというもの、人との会話が足りなくて私は言いたい事が溜まり体が太ったように思います。


何となく御礼が出来て、何とかヨレヨレながら生きてると報告が出来て良かったです。
きちんと御礼したり、精一杯頑張ってると報告しても彼女は全てお見通しだと思います。きっと無理するなと言うはずです。

でも頑張ります。頑張りたいです。
後悔しないように目の前の人や事を大事にしますね。

弊社のGWは暦通りとなります。
連絡がつかない可能性もありますがご了承下さい。

今日、突然前職の先輩から連絡がありました。

不動産会社のリフォームを担当されている方です。急遽会う事になり色々と話をしました。
収益不動産物件のリノベなど、提案型の仕事をする為にお互いに絡んでみましょうかという話。

もう退職して１５年以上経ちますが、色んな方と未だに接触があり今日の話につながったんだろうと思います。
頑張ってみます。

話のなかで驚いたのは仕事の量です。
今月末は２００件以上の工事を控えているそうです。

圧倒的な量で本当に驚きました。

前月もそれ以上に忙しかったようなのですが、納期漏れなど一件も無いそうです。
まあある意味完璧な仕事ぶりでした。また、そのノウハウを作り上げたのがすごいと思います。
機会があれば教えてもらおうと思います。

それと忙しい人独特の勢いというんでしょうかね。積み上げた実力は相当なものだと思います。

ある一定以上の量をこなすと質が激変すると聞いた事がありますがまさにそんな気がしました。

私はもう少し量を増やさねばと思いました。それと暇になるとロクな事を考えないのでもう少し詰めて働きたいと思いました。
頑張ります。


弊社のGWは暦通りです。

期間中数日連絡もつかない程の場所に行きます。
申し訳ありませんがご理解下さい。メールにて用件を送付いただければ戻り次第連絡をします。

今日は増改築工事の引渡でした。

最初のお会いしたのは数年前、ある方のご紹介で仕事をさせてもらう事となりました。

数年は営繕的な仕事が多かったです。昨年頃から増改築について相談を受けて今年の２月にスタートしました。


毎回そうなんですが、完工して無事にお引渡しを終えてホッとする気持ちと少しの寂しさとがあります。

工事期間中はかなり頻繁にお会いしますし、話しますし、メールのやり取りもします。

お引渡しが終わり新しい暮らしが始まるなかで徐々にお会いする機会が減り寂しく思います。
逆にいつまでも工事を続けるのもどうかと思いますが。。

何はともあれ無事に引渡が出来るのが一番です。

お会いする頻度は減りますが、ずっとお付き合いして下さい。と全てのお施主さまに対してそう思います。
広い世界の中で何かのご縁で知り合い、家の中に入らせていただき、住まいに対する想いを語り、夢を一緒に実現している仲間というと失礼かもしれませんが、施主さんと建築屋という関係性だけではない何かをいつも感じています。

どうかよろしくお願い致します。

GWを前にして業務がまた目白押しです。

特に外装系の仕事が多く、天気予報をにらみながら日程調整を進めています。

それと小さな工事と用事がたくさんあってうっかり忘れないように管理するのが大変です。


本当にそろそろ事務系のスタッフに入ってもらいたいところです。

多くのプロジェクト。それも規模の大小、住宅系、商業系等、時には不動産のお手伝いしたり、境界の事に携わったり色々な事をしています。
そんな中で気をつけている事があります。

それは、相手の為になっているのか？という事。

場合によってはウチではない方が適切な場合に無理に入り込むとかはしません。
また、工事をするより売却して住み替えた方が良い場合などもあり、工事業者なのに工事なんかしない方がマシですよと言ってしまったりです。

そんなこんなで営業会社ならボロカスに叱られそうな話ですが、創業してから体感している事は、それでも大丈夫という事です。

長い目でみたら本当に色んな事がつながってきました。

とはいえ、ヒヤヒヤしながら会社を運営しなくても良いようにもっとたくさん仕事を詰め込めるように頑張ります。

昨年度からスモールサンゼミ京都という会に参加しています。

立教大学の山口義行教授が主催の会です。

昨晩はゼミがありました。講師は　松波正晃氏という方です。
詳しくは書きませんが壮絶な人生経験をされてきた方です。
故に優しい人でした。

テーマは「中小企業経営者の天命について」という内容でした。
ざっくりキーワードを書き出すと　　中小企業経営者は襟を正す。これは粉飾決算をしないという事。管理会計をしっかりやり、社会、銀行にもの申す経営者になるにはまず自分たちが襟を正す事が大事という事。

勉強をし続ける事。　コトとモノは違う　コトとモノの違いがわかる経営者になる。会社は公器。特に中小企業は人を育て地域の雇用を守るのがその役割。

コトをしっかりやる。一番の利害者は社員とその家族。社員が幸せにならない事をしないと上手くいかない。もちろんそれは顧客の幸せにも通じる。

最後は「貢献」　その貢献が正しいものであれば社会から賛同、共感、協力が得られる。また力をもらう事が出来る。

貢献というテーマでまず考える。

管理会計　が大事

きれいに文章にまとめれば良いのですが、キーワードをざっくり並べてみました。

勉強になりました。小さな会社ですが社員と方向性を共有し頑張りたいと思います。

スモールサンという勉強会に参加されているのは、中小企業の経営者がほとんどです。
その中でも製造業の方が多く、お話していても勉強になりますし会の雰囲気も変な前向きさじゃなくてきちんとしている人の前向きさを感じます。

昨年度はただ参加しているだけでしたが、今年度は少しだけ積極的になってみようかと思います。

今日は「建築知識」という雑誌が届きました。今年から定期購読しています。

昨年は「建築ビルダー」という本を定期購読していました。

建築の専門雑誌を年毎に定期購読をするようにしています。というのはだいたい専門誌は大きく内容が変わらない？と考えており１年でだいたい伝えたい方向性はつかめるかなと思っています。
専門誌はこの業界で仕事をする以上絶対に必要な情報ですから、出来るだけ色んな種類の本を１年毎に変えて読むようにしています。本によっては設計寄りだったり工務店寄りだったりデザイナー寄りだったり微妙に立ち位置が違うのが面白いです。



個人的には「岳人」を定期購読しています。新「岳人」は出版社が変わり賛否両論ありますが、私は山と日本人の土着的な面、歴史的、文化的な関わりが読み物としては楽しいと感じています。テクニカル志向の山行が多いですが、そちらばかりに意識を向けると中身の無いペラペラ登山になりそうな気もしているのでバランスとしては良いのかなと思っています。


経営本や営業本の類は昔さんざん読みましたが、自分の会社の規模とフィットする本に出会えずあまり読まなくなりました。また自己啓発系も何かちょっと違うなと思うようになり読むのを止めました。昔は本当に好きでしょっちゅう買っていました。

また、会社に届く恐ろしい程のメールDM、FAXDM、郵便で届くDMも含めると情報でお腹いっぱいです。
DMはほぼ見ずに処分していますが、中には興味をそそられるのもあります。（ほぼ皆無ですが）

何が書きたいのか目的がぼけてますが、専門誌は楽しいという事です。

今日の夜は自宅で届いた本をゆっくり読みたいと思います。

収益系の業務が相変わらず多いです。

ありがたい事ですね。

で、色んな改修計画を立てるにあたり図面を拝見させてもらったりします。
今日は総戸数６０以上の物件の大規模修繕に伴う調査を来週に控え、図面の確認とトレースをしておりました。

古い図面は何かいるのかいつも身体中がかゆくなります。
古い本を読んでても同じ事になりますね。

話は戻り、今回の物件はきちんと竣工図面がありました。また竣工時に完了検査も受けているようです。

リノベーション、大規模な修繕等、用途変更等を行うにあたり大きな問題となるのが、完了検査の有無です。

まあ大半が受けていないのが現状ですね。そうなると用途変更、間取りの変更等がかなり厳しくなります。
中古物件購入後のリフォームもそうなんですが、完了検査受けていないと結構難易度が上がります。

ですので物件の購入も要注意ですよ。

もし物件の購入を検討されている方がありましたら、資料等を拝見させて下さい。

というのもたった１枚の書類が無い事で改修に大きな差が出ますよ。
買わなきゃ良かったという事が無いように色んな専門家に相談しましょう。

昔若かりし私は自邸の購入で失敗しました。
色んな意味であとが大変です。

売却も難しいし建て替えも既得権を活用出来ません（涙）

まあ、そんな失敗をする人が増えないようにお手伝い出来ればと思います。

また、購入する前に購入後の間取りに関して等お気軽にご相談下さい。
構造的に無理な場合も多々あります。

簡易的な診断等もしております。

古くてもきちんと手続きを踏んで、きちんと建てられている建物はあとの仕事もスムーズです。

ふと気付きました。

体が動いていない事に。

レコーディングダイエットしていますが、一向に体重が減りません。
あんなもんで痩せるかいっ！と思っていましたが、書く事で我慢が出来きます。

でも体重が減りません。
週末は山で体力使っているつもりですが、体重に影響はありません。


たぶん、ぜんぜん体が動いていないんだと思います。
ちょっとした動作が少ないのかもしれません。
事務所でゴミを捨てる時とかポイッて投げてみたりです。

そんなこんなで今日は片道２０分程かけて銀行に行きました。
道中歩きながら考えていましたが、なかなか良いですね。アイデアが出ます。

山登りの時もそうなんですが、歩くとポジティブになる気がします。

という事で色んな意味で動きます。

４月中旬ですね。

あっという間に日々が過ぎ去っていきます。おっさん化が進んでいるんだと思います。

そして春だというのに雨が多く梅雨みたいな雰囲気ですね。
屋根の漏水の依頼がいくつかあり動いています。反比例し外部系の業者さんは現場を納める事が出来ずかなり困っています。弊社でも先週末には終わるであろうスケジュールで動いていた屋上防水工事が未だに終わりません。

外部壁面改修工事も下地のままで進みません。屋根工事もまだです。

これが晴れだしたら一気に仕事が重なり始めるので段取がちょっと大変ですね。きっとGW当たりまで小さな混乱があるんじゃなかろうかと思います。上手に段取を組みたいと思います。

天気に関しては例年並みという言葉は無しにした方が良いのかもしれませんね。
新入生とかにとっても、何となく陰鬱なスタートなので可哀想ですね。

天気の都合とはいえ現場が停滞するのは誰にとっても良い話ではないので何とか晴れベースになってもらいたいものです。

それと京都市内の渋滞が酷くなりはじめたような気がします。
桜の季節だからでしょうか。例年は平日だとスムーズな道が大半でしたが、今年は未だにあちこちで渋滞というか停滞というのか、だいたい３０分で到着していたところが４０分位になりという感じでしょうか。京都は観光で持っている部分がありますので、じっとこらえなきゃと思いますが、業務に支障が出かけています。余分に１０分〜１５分　往復で時間がかかる訳ですから、１日に３アポイントすると、３０分から４５分のロスが発生しているという事です。これは私だけなんでしょうかね。なんとなくスムーズな交通とは言いがたい気がします。

私ごときではどうする事も出来ませんので、車内での時間を活用出来る方法を考えた方が良いのかも知れませんね。

大型の外部改修工事を数件控えていますが、いつが適期なのか見極めをしっかりしたいと思います。観光シーズンの渋滞も含めて。

事務所で仕事をする時間が増えています。

スタッフが減り、人と会話をする時間が減ったような気がします。ウチの監督さんは寡黙な方ですので事務所で過ごしていても比較的静かです。

外に出て色んな人たちと話がしたい今日この頃です。

大手の会社とか、小さなお子さんがいる主婦の方とか、多くの人とコミュニケーションをとる機会が多い方は良い悪いは別としてネットや本では知りえない情報をたくさんお持ちだと思います。
ウチは子供がいませんので、今のお子さん達の中で何が流行っているのか全くわかりません、きっと日々の暮らしも大きく違うんだと思います。

二人家族だと一対一ですが、４人家族ともなると一対三、ニ対ニなど色んな組み合わせで話をする事で情報の量と質が高くなるような気がします。
地元に残る人たちも昔ながらのコミュニティの中で過ごしているのでローカル情報は多いと思います。

実家の親を見ていると何となく年寄りについては理解出来る気がしますが、若くこれから家を建てようという人と色々と話して刺激を得たいと思います。

今年度は家造り塾等を開催する予定です。
色んなお話をお聞かせ下さい。

やっぱり人と会うのが最も人にとって大事な事なような気がします。
外に出よう。

今日は京都市の住宅関連助成金の説明会に行ってきました。

省エネリフォーム　これは省エネ住宅ポイントと近いですが、現金が助成されます。最大５０万円

耐震リフォーム　昨年度もたくさん利用させていただきました。良い制度です。最大６０万円

太陽光等の助成 　最大７２万円

と内容は盛りだくさんです。

で今日、じっくり話を聞きながら感じた事は、京都市内であれば大抵のリフォームに応用出来るのではと思いました。

何度も書いていますが、今までで最も助成が多い１年ですから、私の家も今年度中に工事をすべく動いています。

助成と言っても税金なので、ちょっと考える事もありますが、お金云々というよりは政策的に京都の町を強くしようという意図は感じられました。

災害に対し脆弱な木造住宅がひしめく京都市です。逆に路地も多いし古い町家が並ぶのも風情があり、京都市の景観上の資産でもあります。

法規でがんじがらめにすると取り壊ししかない古い価値がある住宅を色んな制度を用いて再生しようとする方針は現実的だと感じました。

という事で今年度は非常にお得な制度が本当に充実しております。
家を直そうとお考えの皆様、お気軽にお声かけ下さい。

最適な提案をいたします。

京都市左京区吉田
有限会社MI建築工房

小さな現場が重なっています。

小さな会社のスタッフはあれもこれも手分けして作業を行わねばなりません。

そんな中、総員朝から予定がありゴミ出し出来ませんでした。まあこれはありがちな話なのですが、先日、弊社主催でお花見をした際にでた食べ残しなどのゴミが事務所にありました。

今朝捨てそびれると次回までそのまま放置となります。

あ〜どうしようかなと思っていました。

夕方まで打合せで出かけてふと事務所に戻るとゴミがありません。
ウチのスタッフが黙って自分の車に積んでいたようです。「ゴミは？」と尋ねると「ウチの家は明日がゴミの日なので出しときます」という事でした。

これって普通に会社に勤めている人が出来る事でしょうか？
まあ無いですよね。

私は小さな会社とよく書いていますが、大きな会社に負けない財産がある良い会社なんだと思いました。

他人事ではなく、自分事として会社に関わるスタッフがいるなんて素敵な事です。

私はそんなフタッフが幸せに暮らせるよう頑張らねばと思った次第です。

今週の夜は食事会、花見会等がありブログ更新が出来ていませんでした。

食事会は、山の会の集まりでした。３００人程所属する会の委員という形でお手伝いさせてもらっています。
小さな社会の縮図というのか、まあ人が集まるといろいろとあるようです。
私はまだ２年目の新人ですのであまり事情がつかめていません。

変な根回しなどせずに真っ向勝負というのか、出来るだけ偏らず動こうと思っています。


花見会は弊社主催で出町柳の三角州で行いました。
職人さんに複数声をかけて集まってもらいました。平日でしたのであまり多く集まってもらうと悪いなと思い少人数で行いました。

色んな意見が聞けていいですね。普段は発注者と請負者の関係性ですが、酒が入ると先輩後輩になったり、経営者同士になったり立場がコロコロっと変わり屈託ない意見が飛び交いました。
良い時間です。また今回のような催しは何度もしてみようと思います。どうかお付き合い下さい。

話は変わり、今日はいつもより事務所の清掃を頑張りました。というのもあるお客様の事務所に見積を提出しに行きあまりにも整っている姿を見たからです。
広義で言えば同業ですが、私達がしている仕事よりもはるかに大きなお仕事されています。スタッフも多いし見ようによっては汚れたり散らかったりしがちな職種かと思うのですが、本当に整理整頓がきちんと出来ていました。

印象は、良い仕事をされるんだろうなという事、事故は少ないだろうなという事、人が永く働いているんだろうなという事など。
一方私達の事務所は、男やもめを理由に散らかり放題です。すごく反省しました。印象が悪いです。

一気にという訳にはまいりませんが、少しづつでも整理整頓を心がけてみようと思いました。

今日で無事１１期が終わりました。

なかなか渋い１年でしたが、何とか生き残ったという感じです。

皆様の暖かいご支援の賜物と心より感謝を申し上げます。

今後も建築を通じて皆様に喜んでいただけるような会社を目指して努力を重ねて参ります。

今後ともご愛顧いただけますよう心よりお願い申し上げます。

今期は弊社にとって大きな変化があった１年でした。
弊社にとって大きな現場がありました。難易度が高い工事ではありましたが、技術力の向上、大規模な現場のマネージメントという観点ですごく勉強になりました。
長期的なメンテナンスを含めて長いお付き合いが出来ればと思っております。

また、創業メンバーが一人亡くなりました。私にとっては兄弟のような存在でしたのでしばらく辛い時期を過ごしておりました。
一緒に見た夢を実現すべく私は改めて努力する事を誓いました。頑張りを見ていて欲しいと願います。

書き尽くせない程色んな事があった１年ですが、気持ちを新たに建築を通じて皆様に喜んでいただけるような会社、個人でありたいと思います。

どうかご指導賜りますようお願い申し上げます。

体調はいくぶん快復してきました。
食欲はあまり無く、小食が続いているわりに痩せません。しつこい脂肪です。

今日はある現場で調査を行いました。
鉄骨職人さんと少々難易度の高い案件について打合せました。

その筋のプロというんでしょうかね。引き出しがたくさんありましたね。
なるほどと思う話が続く中で私はあえてちょっと疑ってみるようにしてみました。

一般的には良いけど、法規的にアウトでは？建築基準法には合致するが意匠的にアウト、又は使い勝手が悪すぎるのでは？

疑うという失礼な話ですが、色んな事を精査する為にも質問をたくさんしました。
それなりに解決しそうな気がしました。たまには疑う事も大事かと思いました。

その後、収益不動産物件の外部改修工事の打合せ。
こちらは見積を出したのが１年以上前でしたので、もう既に現場としては流れたと勝手に思っていました。
ですが、ようやく工事の運びとなり打合せをするも今ひとつ思い出せないところもありました。
書面を再確認してようやく打合せが出来ました。１年ちょっとで。。と思いがちですが色んな事を忘れるものです。

その後も今日は調査と打合せが続き、事務所帰着は１９時を回っておりました。
それから請求書の整理とか見積の依頼とか作成とかが一段落して、経費の事とか給料の事とかしています。

まあ能率が悪いです。

でも外回りを優先するとこんなものでしょう。そんな中である案件でかなりの時間と知恵と労力を費やし本業外の事も頑張ったのですが、ある部分の仕事は他社に任せる。という流れになっていました。
あれ？と思いました。ただこれは完全に私の実力不足。要はその程度の扱いをしても大丈夫だと思われている事、又は誠意が伝えきれなかったという事が大きなミス。

もうひとつは近年増えてきたパターンでして、時間をかけて作った見積や図面が他社との比較の為に「個人的」に使われるならまだしも、他社への値段の交渉ネタになっているケース。
最初からそのつもりなら、一言そう伝える方が良いと思います。
例えば既存図１枚描くのに下見、作図、確認の為の調査で都合２〜３回現場に足を運び、作図も半日から２日〜３日かかります。
私達ですらそんな目に見えないコストがかかっているんですから、設計事務所さんはもっと大変だろうと思います。

時間をかけて作った既存図面が他社に回り、その既存図を元にプランが描かれていたらあまり良い気がしません。でも実際多い話です。逆に弊社にもそういう提案をされる方がいらっしゃいます。
基本的にお断りしています。フェアー、アンフェアーとかじゃなくてお互いにとって良い仕事にならない事が多いからです。それもですが他社が描いた寸法等を１００％信用してプランを書くなんて手抜きです。

建物は施主さんの生き方が明確に出ます。工事業者も施主さんの意向を聞きながら工事をする訳ですから、それが出て当然ですね。だからマナーを守らない方の建物は今ひとつなのかもしれませんね。
打合せの時期を含めて尊敬出来るようなお施主さんの場合、金額の高い低い、工事の規模の大小に係らず良い建物になってます。これはこの業界に居る者全てが知っている事実です。職人さんも含めて。

と世間にこんな事を公表しても良いのかと思われますが、このブログは長く続けている割にほとんど誰にも読まれてないようなので大丈夫です。

突き詰めると全てに生き方が反映されるという事ですね。そう思うと自分自身ももっとしっかりせねばと思います。

ちょっと更新空きました。
相変わらずの状態ですが、いつもと変った事は「痛風」「食中毒」の２本建てにやられていました。

痛風はよく良いモノばかり食べているからと言われますがそうでもなく、インスタント食品が多いからだと思っています。
先週の半ばに予期せず朝起きたら激痛で歩けない程でした。いつもの鎮痛剤を飲んでやり過ごしました。体質改善をすべく食事を変えたりしていましたが、無理だったようです。
諦めて薬を飲む事にします。

土曜日に家内と家内の誕生会と称して二人で居酒屋へ行きました。初めてのお店でしたが、店員さんの対応、食事ともすごく良かったのですが。。。
きっと貝の刺身だと思うのですが、日曜の夜から家内と二人で激しい嘔吐と下痢を繰り返し月曜日はアポイントがあったにも係らずお休みさせていだきました。スミマセン。

１日寝ているだけでしたが、しんどかったです。とにかく何も食べられないしゆっくり寝ていられないし。

とりあえず体にだけは注意せねばなりませんね。

今は臨時スタッフ入れて３人で仕事を回しています。
私は私にしか出来ない仕事をいくつも受け持っていますので、何かあると一気に仕事が停滞しますし、迷惑をかける範囲も多いです。

本当に体を大事にせねばなりません。

何年かぶりの食中毒は苦しかったものの、体から色んなモノが出たような気がしています。
ちょっと心も体も軽い気がします。

という事で遅れた仕事を取り返します。

今日は朝から遠方まで調査に行きました。

戸数６０を超えるマンションのメンテナンスをしているのですが、いくつか空いたと聞いたので行きましたが、ほぼ全部工事は終わっていました。要するに引渡を終えて工事をした記録が曖昧だったのでもう一度同じ部屋を確認に行った次第です。はあ〜となるところですが、行って良かったです。というのも工事を終えてから入居まで少し時間が空いた部屋には少しばかり埃が溜まっていました。

もう一度改めて清掃をしてきました。

引渡を終えたから仕事は一旦終わり！なんですが、施主さんの立場に立って考えて行動する事が大事かと思いました。

１０年以上仕事をしていますので、長いお付き合いの施主さんは本当に長い付き合いとなってきました。
とくにウチは収益不動産オーナーの施主さんが多いので変らぬ安定感というか常に寄り添うという姿勢を崩さないように心がけています。

厳しい山に行って頼りになる人は、いつでも落ち着いている人。自立している人。諦めない人。または逆にスパっと見切れる人かなと思います。私が師事している先輩はそんな人です。

厳しい状況ではなくとも、ある一定の安定感を持っていつでも頼りにされるような人でありたいと思います。

今日も午前様です。

仕事している自慢じゃなくて、自分の段取の悪さに辟易している次第です。
事務を一手に引き受けてくれていた相棒が居なくなって半年あまり。新しいパートナーに巡り会えず苦戦しています。

本業以外の用事がとても多く困っています。かといって外注するほどでも無いし。
愚痴はほどほどで。

いろいろこんな事を書いていても、皆さん同じような状況なんですよね。
もっと忙しくされている方も多数存じ上げています。
何年同じような愚痴ばかり言ってても仕方ないですね。もういい加減変れよと思います。
本気でスタッフ探し始める事にします。

年度末に何とか仕事を終えたい、用件を済ませたいという方からの連絡も多々受けます。セールスの電話もすごく多いです。
もっと暇な時に動いておけば良いのにと思います。
仕方ありませんね。

逆に定例的な用事を放置してもらってて内心助かっています。
きっと忙しいんでしょうね。

お互いの予定を調整しながら日々動いていますので、出来るだけ相手の負担にならないタイミングで動けるような調整力を身につけたいものです。

そんなこんなで年度末らしい日々を過ごしています。

今日も１日無事終わりました。

朝から作業、打合せや打合せや打合せと過ごして事務作業が先ほど終わりました。

今日こそは散髪に行くぞと思い散髪屋さんに行くと２３時からなら受け付けますが〜との事。ちょっとでも早く帰ろうと思っていたので断りましたが、結局今日も午前様です。

人に会う仕事なので男前とか不細工は別としてだらしないのは避けておきたかったです。
相手に対する身だしなみですから大事ですよね。

AMAZONから本が届きました。
阿部佳氏の「わたしはコンシェルジュ」という本。NHKの「プロフェッショナル」の再放送で見かけて素敵だなと思いました。

わたしはコンシェルジュではありませんが、住まいという事に関してありとあらゆる方法でお施主様の要望を叶えるべく動きます。
設計は誰が施主さんと合うかな〜、銀行はどこが一番動いてくれるだろうか〜、遠方の物件なら彼だな等、住まい造りも段取がすごく大事ですからあの番組みててすごく勉強になりましたし、問題解決能力の高さってすごく魅力です。スピード感も魅力です。

ちょっとは見習ってもっと良い仕事っぷりを発揮したいものです。

という事で早く帰ってちょっと読んでみます。

先週からダイエットの為に夕飯の量を極端に減らしています。
最低限、炭水化物は無し。青汁にプロテインだけでしのいでいます。

昨日と今日は、昼食以降昆布茶だけでした。

仕事はそこそこはかどりますが、何となく体温が下がってきている気がします。

体重は・・まあ１週間程なので結果は出てません。
こんなもんなんでしょうか。

今日は夕方からスタッフと二人でダメ仕事の後始末に行きました。

１件は、空室の清掃です。管理会社がハウスクリーニングをしなくても大丈夫でしょうと言ったか言わずか不明ですが、ハウスクリーニングを見積から省いて欲しいとの依頼でしたが、汚れが酷くこれでは貸せないでしょうという事でこっそり水回りだけ掃除しました。
清掃のプロじゃありませんが、まあまあきれいになりました。

もう１件は、ウチの職人さんが施工した工事の手直しです。
その職人さんは最近仕事が粗いです。ちょっと今は問題を抱えているようです。
もともと真面目に熱心に仕事をされてきた方なので当面はこちらでフォローしておこうという事にしました。

多くの職人さんと仕事をしていますが、大半の職人さんはベストを尽くそうとしてくれています。でも色んな事情で下手な事をする場合もあります。
人には良い時期も悪い時期もあります。良い時期は放っといても大丈夫ですが、悪い時期はフォローが必要だと考えます。

私自身の経験では良い時期は調子にのって「感謝」を忘れがちになります。逆に厳しい時期にフォローしてもらうとすごくありがたいです。

今日はそんな事を考えました。

京都市左京区吉田
有限会社MI建築工房

今日もまた遅くなりました。

色々と頼まれごとがあると断れずです。

インターネットニュースでちらっとみかけましたが、すごく勢いがある印象の同業者の方が別事業でいろいろあったみたいですね。
直接は知りませんが、賃貸住宅のイベントでお見かけした事があります。

それにしても世の中は相変わらず厳しいんですね。シビアに丁寧に日々を過ごさねばと思います。

一意専心という言葉が適切ではないかもしれませんが、今の事業に集中すべきですね。

私はかっこ良かったり目立ってる訳でもなく、多くの人に囲まれているような社長ではありません。規模は小さくても、丁寧に人に寄り添い続けられるような生き方をしたいと思います。

私が近頃更新したゼミに参加している経営者は一見地味に見えますが、お聞きするとかなりの事業規模の方が多いです。偉そうな方は一人もいませんし、大半の方が２代目なんですが素晴らしく謙虚です。私が思うに永く続く会社の経営者の共通する事は謙虚だという事です。改めてそう感じました。

土曜日夕方まで目一杯仕事をして日曜日は大峰山系　山葵谷　シェイクスピア氷柱群という所に行きました。
目的はアイスクライミングです。

氷は随分溶けておりましたが、何とかアイスクライミングを楽しむ事が出来ました。

ただその氷壁までの行き帰りが厳しくかなり苦労しました。
私以外のメンバーは比較的健脚でガシガシと進むのですが私はヨレヨレでした。また急傾斜の土の部分で足を滑らしそうになり完全に萎縮してしまいました。落ちたら止まらないだろうなと思う箇所で先行者が足を滑らすのを見て更に萎縮して前に進むスピード、下山のスピードも遅くなり迷惑をかけてしまいました。

山に真面目に向き合って２年半程経ちますが、あまりにも成長していない事、逆に後退しているのでとも感じる１日でした。また気持ちもザワザワ、イライラして全体の雰囲気を台無しにしてしまいました。

人と比べなくて良いのが登山の魅力なのですが、昨日は比べてしまい人並みに歩けないというストレスで山が嫌になりかけました。ストレス解消の趣味なのに。
一晩寝て思った事は目標がぶれると余計な事を考えるという事。これは仕事でもそうなんですが目標がぶれると仕事の質や行動に無駄とムラが出てきます。
基本に立ち返り目標から逆算して今出来る事をコツコツ頑張るだけですね。

でももう少し気楽に考えられるようになりたいなと思います。



氷の壁を登ります。