社長ブログ - 2011年08月

完全な夜型。

2011.08.31

今日の午前中は集合住宅工事の立会いでした。



施工内容は看板取り付けです。いよいよ明後日からクリーニングを開始して9月初旬竣工予定です。



一番最初の話からすると約2年ほどになります。



改修検討、設計選定、新築か改修かの検討 退去、モデルルーム製作、本工事という流れです。



あと10日間ほど事故が無いように気をつけて工事を行います。



午後は、分譲マンションのエクステリア工事の打合せ、ショールームに行き資料を請求、それから京田辺の同級生に会いに行きました。テナントの工事がいよいよ進行しそうです。



事務所に戻ったのが21時前で先ほどまで見積をしていました。22時ごろからエンジンがかかります。



完成はしていませんが、もう1時になりそうな勢いなので今日は帰ります。



完全に夜型の暮らしですね。 家で運動する体力が残っているか?



夕飯も今日はパスです。



あ~夜型から抜け出したい!







部屋番号をカッティングシートで作成



各階で色が違います。







昨日、駐輪場に土間コンクリートを打ちました。



奥に見えるのがフォールディングゲート お洒落です。

どうなろうとも。

2011.08.29

昨日は打合せがあり午前中は仕事。お昼前に仕事が終わり、西京極のプールに泳ぎに行きました。

競技用の立派なプールで50mあります。1時間半程歩いたり泳いで過ごし帰宅。

18時頃まで昼寝をしていました。久々にゆっくり出来ました。

今日の午前中はコンサルティング会社に行き打合せ、午後は内装の打合せがあり、別のお客様を訪問し帰社。

バタバタと仕事をするつもりでしたが、民主党の代表戦の記事等を読み出して仕事が進まずという所です。

明日から気を取り直して仕事を頑張ります。

国政が大きく動くのかどうかはわかりませんが、増税やむなしという雰囲気はしんどいですね。

消費税があと5%あがれば、2,000万円で新築すると100万円も消費税が増えます。(幼稚な計算ですが)
その100万円があれば、住宅で言うとカーテン、照明器具あたりが揃う金額になります。
そしてそのカーテン等にも消費税が増えたらと思うと 私だったら少し考えてしまいます。

あと仮に増税してもその使われ方がどうなるのか。

世の中がどうなろうとも、生き抜く力 本物の人間関係 共生する心を持って人生を精進していきたいと思います。

セミナーご参加ありがとうございました。

2011.08.27

本日は弊社主催の「家造り塾」を京都会館第2会議室にて行いました。



講師は佐藤日登志様、増田亨様 のお二方。



「不動産業者に学ぶ」というテーマで今回はレジュメなしのライブイベントのような雰囲気でした。



不動産業界の話、理想の物件を手に入れるには という内容の話を長時間してくださりました。



テクニカルな部分だけではなく本音でお話いただけた事は本当に良かったです。





参考になった点は、住みたいと思うエリアを徹底的に調べる、行って歩いて感じる事が大事という部分です。

資料では分からない「何か」があるとい事です。



ご来場の皆様 本当にありがとうございました。



次回は10月1日(土) 「建築家に学ぶ」をテーマに浅見俊幸建築設計室 代表 の浅見俊幸氏をお招きして 理想の住宅について、空間、間取りなどを学んでいただけるような内容となっております。



こうご期待です。







京都会館の階段です。あと少しで改修工事が始まるそうでゆっくり見学が出来るのは今年いっぱいです。







会議室の様子 

明日はセミナーです。

2011.08.26

今日は朝から宇治に行き、保険会社の調査をされている方とお会いしました。

先月に漏水があり内部を修理する事となったのですが、金額が適切かどうかを現場をみて判断されるという事でした。

打合せを終え、別の部屋の修理をはじめて夢中になりお昼まで作業をしていました。
中途半端では帰れないので出来る最大限の事は出来たと思います。

午後は、ある分譲マンションの外部改修工事に伴い仮設計画の手法としてゴンドラはどうかと考え、ゴンドラのリース業者さんと現地確認してきました。結論は出ていませんが、工法としては検討の余地があります。
リスクとマンション運営に伴う利益とを比較しながら計画を進めていきたいと思います。

夕方からは、見積と図面を提出してきました。小さなお子さんがいらっしゃって家族が仲良く素敵なご一家でした。
理想が現実になるお手伝いが出来ればいいなと思いますし、微力ながら頑張ってみたいとも思います。
お疲れのところ笑顔で迎えて下さりありがとうございます。

それからは明日のセミナー講師を務めて下さる方が来社され最終的な打合せをしました。

物件資料の見方と後はライブのような本音話をしていただきます。

楽しみです。セミナー慣れされているという訳ではないとの事ですが、一生懸命参加される方々の事を考えてくれていました。

ありがとうございます。

明日 8月27日 13:30〜 京都会館第2会議室 弊社主催 「家づくり塾」

楽しみにされてください。

積算を。

2011.08.25

昨日はほぼ徹夜のような状態でしたのでブログは更新せず。眠いどころか元気です。



あるプロジェクトの積算をせっせとしていました。



とはいえプランが確定しているわけでもなく、設計図書類がそろっている訳でもないので、現状図からスケッチを起こして調べて概算を作成していました。



今日でほぼ完成して印刷の準備をする前にブログを書いています。



昨日の積算時に感じた事は「探し物」が多い事。単価を調べたり、最低数量を調べたり、必要な部材を調べたりなどなど。



弊社では単純な坪いくらという計算はしておらず、一から拾い出しています。この部分が実はもったいない時間とも言えるのですが、(簡略化するソフトやCADと連動した積算ソフトがかなり売りに出ています)かなり高額になることと、仕様が一定になってしまうという事もありますので、まだ導入はしていません。



でももう少し何とかならんものかと思いますね。



話は変わり、今週の土曜日はセミナーです。弊社主催の家づくり塾です。



今回は不動産についての勉強です。レジュメが無いかなりクローズドな内容で、本音が聞けます。

普通の話ではないといえば大げさですが、業界の仕組みから考える不動産という視点でも話をしてもらいます。



ライブセッションのような緊張感があるかと思います。



上手く説明できませんが、私自身驚くことが多いのではないだろうかと思います。



ご期待ください。







改修工事現場のエントランス部分 木製のデッキ







暑い中ご苦労様でした。

楽しいお酒でした。

2011.08.23

昨日はいつものようにほぼ出かけていました。



夜は、インターネット関係の会社社長さんとスタッフの方と「床」へ。



暑くも無く寒くも無くもしかしたら1年で一番居心地が良い日だったんじゃないかと思います。



楽しくお酒を飲みました。



今日は午前社内で仕事、午後打合せが数件あり帰社。



8月27日 13:30~ 京都会館第二会議室にて弊社主催「家造り塾」を行います。



今回は不動産についてです。物件資料の見方など。そして趣旨として講師の方と話をしていて、今回はいわゆる不動産会社の人という立場ではなく「私人」として参加したいという話になりました。



なぜかというと不動産の本当のところを赤裸々に話したいという希望がありました。



私自身も勉強会を主催したいきさつも「第三者的」な会にしたいと思っていました。

いわゆる広告宣伝の場といよりも今の正直な状況や本当にステキな家造りをするには本音で話をする必要があると考えていました。ですのでありがたい事です。



残席が若干ありますのでぜひご参加下さい。



建築系や不動産系の同業者の方もお越しくださっても良いのかなとも考えています。







現在進行中の現場 内部はほぼ完成しました。







先日買った望遠レンズを取り付けての撮影 四条大橋から 



稜線がきれいでした。







幻の「ジン」で作ったギムレットをいただきました。



今市販されているプリマスとは別物でした。

打合せ 望遠レンズ

2011.08.21

今日は昼前から打合せに出ていました。

住宅購入に伴うリフォームについてです。ステキなお家でした。改築すれば素晴らしい邸宅になると思います。

頑張ります。



その後は事務所に戻り、打合せの資料を整理したり溜まっている用事を済ませています。



そして今日、リコーのGX200用の望遠レンズが届きました。



建築写真を撮るのにはあまり必要が無いのですが、家族や遠景を撮ったりするのに(この前の大文字の時にそう思いました)便利かと思っての事です。



まだ使い方は理解できていませんが、色々と挑戦してみたいと思います。



話は変わり、お友達の方が沖縄に行かれていてメールが届きました。



ゆっくりと時間が流れているとの事でした。



以前も書いていましたが緊張と弛緩が大事と思っていますので素敵な旅だと思います。



それよりも遠く離れていても気にかけて下さっているというのがありがたいですし嬉しいです。



ありがとうございました。気をつけて帰ってきてください。



今日はこの辺で切り上げて家に帰ります。しばらく奥さんとゆっくり出来そうもありませんので、日曜日くらいは早く帰ります。







吉田神社を撮影してみました。



相当望遠がきいています。







奥行き感がある写真が撮れそうです。

セミナーに参加しました。

2011.08.20

すっかり夜もふけてきました。

実は数日前から「痛風」と思われる痛みがあり内勤をメインに仕事をしています。

出来るだけ安静にしておかないと腫れが酷くなってしまいます。

夕方は大阪の「北浜ビジネス会館」であった経営者セミナーに行ってきました。内容はfacebookについてです。

実は会社のfacebookページも作成しているんですが、更新の仕方と使い方がまだ完全ではありません。ましてや「人見知り」してしまう私ですので亀のようなスピードです。それはそれでと思います。

本業はあくまで素敵な住まいを作る事です。

明日は仕事に出て頑張ってきます。

今日は地蔵盆が多く、そこらじゅうで通行止めだったようですね。地域のコミュニケーションには良い事だと思います。
役についている方々は大変かと思いますが地域の為に頑張って下さい。と書きながら早く家に帰って手伝えよと言われそうな気がしますのでそろそろ帰ります。

人もモノも大事に。

2011.08.19

昨晩はコンサルティング会社の役員さんとの食事会でした。



公私とも本当に仲良くさせていただいている方です。



仕事や未来そして個人的な事など長い時間お付き合いくださりありがとうございました。



その中でお互いに話した事は、本音で話せるという事。



なかなか社会人になるとそういうお付き合いが無くなります。2年ほど前に縁があって本当に頻繁にお会いさせていただいていますし、仕事ではかなり助けていただいていますし、個人的にもライブを見に来てくださったりとありがたい限りです。



何かお役に立ちたいと純粋に思えるお付き合いとなってきました。



末永いお付き合いよろしくお願い申し上げます。



今日は夕方のアポイントを除いて内勤でした。



ある大規模改修工事についての下準備です。お施主様、管理会社、入居者さんと多くの方が関る事になる工事なので大まかな基礎になるストーリーを作成しました。近日中にお会いして相談したいと思います。



休憩時間にwebを見ていたら RHCOH の GXR MOUNT A12 という優れものの商品が発売される事を知りました。



いわゆるデジタルカメラなのですが、ライカなどのレンズを取り付けることが出来るコンパクト?カメラです。



余裕も無いのに買おうか迷いました。しかし今使っているGX200も十分現役で使えると判断し購入は無しにしました。



そして久しぶりにマニュアルを引っ張り出して読んでいると使ってなかった機能が沢山ある事を発見しました。

せめて完全に使いこなしてから次に進むべきだろうと思います。人もモノも大事に。







昨晩語り合ったバーです。







比率1:1で撮影できることを知りました。様々な撮影機能がありました。



1950年代の時計です。私のところに来てちょうど20年経ちました。

初日らしい。

2011.08.17

今日から業務再開です。

朝からコンクリート打設立会、午後はコンサルティング会社の方とお会いして収益ビルのシュミレーションについてミーティング。その後、いつもお世話になっているお客様を訪問して世間話。

初日らしいというか、断片的に考えていた事が繫がり新しい発想が出来ました。

具体的に事を進めるかどうかは今後の事ですが、ブレスト的な時間がとれて良かったと思っています。

来週末は弊社主催の「家づくり塾」です。

今回は不動産についてです。是非ご参加下さい。

夏季休暇。

2011.08.16

今日で休みは終わりです。



夏季休暇中の初日は家の掃除でほぼ1日。



14日から奥さんと小旅行に行きました。



朝2時半起床、3時半出発 7時過ぎに伊勢神宮の外宮に到着そして参拝。

不思議な事がありました。多くの参拝者が居たにもかかわらず毎日参拝されている人が近づいて来られて参拝の作法や参拝順序を教えてくださいました。そして普通の参拝では通り過ぎるような石、井戸等を教えてくださりました。そして道案内をおえると挨拶するまもなくどこかに消えていかれました。体に電気が通ったようなエネルギーを感じる参拝でした。



その足で内宮へ。

内宮に到着したのも8時過ぎでしたのでゆっくり参拝することができました。



そしておはらい通り、おかげ横丁とめぐり、ホテルに到着 12時過ぎでしたがホテルの方が気を使ってくださり早々にチェックインできました。ありがとうございます。 それから昼寝 すごい熟睡でした。 それから近所をウオーキングして汗をいっぱいかいて、温泉につかり 夜は松阪牛、あわびに伊勢海老と豪華な夕飯を食べて 部屋に戻りゆっくりと今年を振り返りました。



翌日はまたおはらい通りに戻り、お土産を買って一路京都へ。高速が混んでそうな気がしたので下道をゆっくりドライブがてら帰ってきました。途中実家に寄って「赤福」を手渡して自宅に戻り、またウオーキングをして汗をかいて半身浴に1時間ほどつかり就寝。



今日は朝起きて部屋のレイアウトを変えて、2時間ほどウオーキングをして午後は家事。



夕方はノートを広げて今後のことなどを考えていました。



そして午後8時に「大文字」を自宅近所で見て そろそろ寝ようかどうしようかという状態です。



気づいた事は「緊張していたこと」「忘れること」が大事という事。



そして、様々なお客様、取引先、スタッフ等に支えられて穏やかな旅に出ることが出来たこと。



明日からは身を引き締めて仕事に励みます。



良い休みでした。



それと休みに入りテレビを見ることをやめました。



時間が有効に活用できます。







外宮 











内宮の参道 暑い日でした。











伊勢と言えば。。。







ホテルのロビー 古いホテルでしたが、従業員の皆様が本当に素晴らしかったです。



奥さんが感動していました。

築地塀を見て。

2011.08.13

昨晩は仕事を終えてから飲みに行きました。

なにか結果が出たという訳ではありませんが、比較的頑張った日が多かったので慰労会のようなものです。

今日の午前中はボーッと過ごして昼前から約2時間炎天下の中を歩きました。
今回のコースも仁和寺、竜安寺、妙心寺というコースです。
思えば、世界遺産の近所に住んでいるというのは良い事だと思います。もし子供が出来たら沢山見せてやりたいと思います。

それと仁和寺の「築地塀」を見ていて感じた事は、何かテーマを決めてスケッチを描いたり、成り立ちを調べたりしても楽しいかもと思いました。一部は大学の課題でも役立つかも知れません。ただ漫然と歩くよりは有益かも知れませんね。

歩き終えて、家の掃除をして、シャワーを浴びて、会社に車をとりにきました。

明日から旅行ですので今日は早く帰って寝ます。

明日から夏季休暇です。

2011.08.12

今日は朝から現場の確認です。



屋根葺き替え工事が完工しました。



他の現場も休みに入っていますので、防犯などの対策が取れているか確認して事務所に戻りました。



夕方まで図面と見積を作成していました。



夕方から右京区の現場確認、伏見区のお客様に見積と図面を提出、宇治のお客様にも見積を提出、最後に田辺の友人に図面を手渡して帰社。



そして休みに入る前の準備をしています。



今回は奥さんと小さな旅行に行ってきます。ゆっくり話をすることもなく日々を過ごしていますのでたまにはゆっくりしてきます。







銅板、瓦の復旧、樋の改修が終わりました。



夏にふさわしい熱い現場でした。



お施主様、お盆前の忙しい時に工事をさせていただきありがとうございました。

お疲れの事と思いますのでゆっくりと休まれて下さい。

職人さんご苦労様でした。

プリンター

2011.08.11

今日の午前中は現場まわりと、打合せでした。



午後はメーカーとの打合せ、お客様との打合せを終え事務所で資料を作成していました。



ウチの会社にはプリンターがなぜか4台あります。



A1まで出力できる大判プリンター 図面を主に出力しています。



A3レーザー 見積などスピードを要求される書類印刷に使っています。



A3複合機 ファックスやコピー、簡易印刷に使っています。



写真プリンター 写真を人に渡す際に使っています。



それぞれ微妙に用途が違い、一長一短あります。ここ数日そんなプリンターの事で大変でした。

写真は久々の出力でインクがかすれている状態、複合機はCAD出力するとはみ出すし、大判プリンターはロール紙切れ、最後にレーザーは変な線が入るという始末です。



書類を作成する時間よりも印刷する時間がかかりました。



事務員と監督は明日から夏季休暇です。私は明日終わる予定の現場と打合せがありますので明後日から休みます。



今年は奥さんと「吉方」の伊勢に行ってきます。







夕立が来る前に銅板は葺き終わりました。



明日瓦の補修をして工事が完了する予定です。



FaceBookの会社ページを作成しましたのでご覧下さい。



ついでに「いいね」を押していただけれありがたいです。



今月のイベントについても掲載しております。

お互いさん。

2011.08.11

今日はお昼過ぎまで事務所で資料を作成していました。

午後は、伏見区役所、宇治のお客様を2件訪問し、京都市内の現場を2件まわり事務所に戻りました。

宇治のお客様と今日は長い時間話をしていました。
ご家族の幸せと資産を守る為に長い間頑張ってられます。そんなご家族に対する思い等を沢山聞かせていただきました。他には健康や最近の賃貸情勢など。本業の建築以外にも知識をもっと増やさなきゃと思います。

仕事ばかりじゃ駄目と言われますが、正直、生きて行くベースになるのが仕事だし、状況の善し悪しは別として今は「建築」と「仕事」に興味があります。

今回の大文字の一件では考えさせられました。

個人的には同じ日本人ですから「お互いさん」という考え方です。
この「お互いさん」という言葉は近隣挨拶に回った際によく聞きます。
そうおっしゃる方とは工事中にご迷惑をおかけしている事も多々あるかと思いますが良好なお付き合いが出来ています。
先を見越した合理的な考え方と思います。

中途半端な奴と非難されるかもしれませんが、声高に主張する事が必ずしも正しいとは思っていません。

ただ譲れない一線は常にありますからその許容範囲を出来る限り大きくしたいと思います。

最後に、京都の人は冷たかったり排他的ではありませんよ。
私は京都市内出身ではありませんし、家内も九州の人間ですが周囲の方のご支援を多大に受けて生活出来ています。

痛い目にあってきた事が。

2011.08.09

今日は朝イチ現場の確認、10時から住宅改修、修繕の打合せ。



ご家族の要望を沢山聞かせていただきました。工事をされるかどうかは別として、何をどうするかじっくり落ち着いて交通整理をしながら様々な角度から検討してみたいと思います。



その打合せの中で聞いた話しですが、お子さんたちが本当に自立できるように子育てされた様子がわかりました。そして信頼関係が出来ていて素晴らしいと思いました。



お昼前に次の打合せに行き、お客様に鰻をご馳走になりました。専門店の鰻は絶品でした。ありがとうございました。



その後、また午前中打ち合わせたお宅に行きエアコンの調査をしました。ドレンが詰まっていたようです。



お医者さんとは程遠い仕事ではありますが、少し話を聞いて故障箇所がなんとなく想像が出来るようになってきたと思います。

もうこの仕事について10数年になります。その中で沢山痛い目にあってきた事が役に立つようになってきました。



どんな仕事も続ける事が一番というのはそんな事なんだと思います。



その後、屋根改修現場に行きました。南向きで遮蔽物がない現場なので暑さがスゴイです。



しばらく屋根の上にいましたが汗びっしょりになりました。



その後、別の改修現場に行って少し職人さんたちと話をして帰社。



汗がスゴイ。



夜は散髪に行ってきました。お盆前ですからね。

最近は盆とか正月とかの前に髪を切るという習慣がほとんどないそうです。







銅版葺きがスタートしました。きれいな緑青が出ますように。







エントランスまわりにコンクリートを打つ予定でしたが、設計変更でデッキを製作することになりました。



デッキの先にエントランスドアがあるというなかなか個性的な集合住宅になります。

メンテナンスが出来ました。

2011.08.08

昨日は休みました。



朝、家の掃除、午後お墓参り、お寺参り、夕方 実家の家族を交えて夕飯 帰宅後、ウォーキング、靴磨き、アイロンがけ、半身浴を1時間、ノートに好きな事を書いたりしながら就寝。

身につけるものと、体と心のメンテナンスが出来たように思います。



今日は朝から屋根工事がスタートしたので立ち会いました。



銅の一文字葺きで長期間雨が降ると漏れてくるという現象があります。台風やゲリラ豪雨などでは大丈夫です。



一度、ハゼの腐食部分をシーリングして漏れ具合を確認していたら漏れは止まってました。

しかし、根治ではありませんので、銅で葺き直す事となりました。



今日は解体撤去、原因調査がメインです。



お昼過ぎにめくり終わり調査を行いました。



想像通りというか、想像以上にピンホールで漏れていたようで、水の漏れた道を見つけるのに苦労しました。



辻褄があうと判断されるまでかなりの時間、屋根の上で検討を繰り返しました。



おかげで脱水症状に近い状態に。



まわりに大きな建物が無く、南向きのお屋敷なので直射日光を浴び、足元の板は熱を持ち、汗がすごい状態でした。



私は数時間いただけですが、職人さんは1日そんな中で仕事をしていると思うと頭が下がります。

安全に作業を進めてください。



夕方から山科のお客様を訪問しました。



世間話をして帰社しました。



そして今は収益物件の収支シュミレーションをしています。



家賃査定してくれた業者さん曰くかなりステキな物件となりそうだとのコメントを戴きました。



話が先に進んでくれればと願います。







夏バテ中です。 我が家のリビングは今年に入りまだ一度もクーラーをつけていません。







めくり開始







めくり終わり。比較的野路は正常です。







漏水箇所を見つけました。



今まで仕事をしてきたなかでもトップクラスの施工精度が高い住宅です。大工さんも驚く丁寧な仕事です。



そして今回見つけたのは鉄骨です。深い軒が下がらないように、鉄で補強し、母屋の丸太をボルトで引き上げていました。



丁寧な仕事です。



それに負けない丁寧さで仕事を行います。

即答。

2011.08.07

今日は朝少しゆっくり出勤して山科の現場引き渡しの立会を行ないました。

オーダーした下足入れの納期が間に合わず(申し訳ありません 涙)今日設置を行ないました。

雰囲気がガラッと変わりました。和室にポリカの建具、建具内法をUPして開放感を付けてみたり、リビングにカウンターを設置したりしました。

荷物がある中でのリフォームでしたが、お客様の多大な協力があり無事に終える事が出来ました。本当にありがとうございます。

ただ一つ、既存アコーディオンカーテンの取付の方向を間違えていたとご指摘が・・・申し訳ありませんでした。

いつも工事中に起こる事柄に関して質問をすると「即答」いただきありがとうございました。段取りがスムーズに行きました。

あの決断力は見習わねばなりません。私はランチメニューを即答するという事くらいしか出来ません。。
今日は即決してすごいボリュームの昼ご飯でした。

夕方からはあるマンションの大規模修繕工事についてプレゼンテーションを行ないました。

これから着工までの間にどれだけ関係各所に調整を丁寧に行なうかがポイントになる現場だと思います。

家主さん、管理会社さん、入居者の方々、それとウチが間に入り、協力業者の皆様と 何人関わるのかという人たちが一つのプロジェクトを進めて行く訳ですから私に必要なのは「即答」できる決断力です。

その後、管理会社を訪問して別のプロジェクトの家賃査定依頼、それから現場調査に行って事務所にたどり着いたのが20時過ぎ。疲れ切って車から降りるまでに約30分 それからお中元で頂いたおやつを食べて仕事開始です。

図面の修正、概算見積の確認、メールの返信、レポートの作成などなど。

明日は何もなければ休みます。

そろそろ飲みに行きたくなってきました。

既成概念を。

2011.08.06

今日の午前中は右京区の分譲マンションにて現場確認、次に山科の分譲マンションで現場確認。



明日からお住まいになられるので、出来る限りの事はやれたと思います。



雰囲気が良くなりました。



午後は所用で打合せ、3時半からFace Bookの法人版が一旦完成し納品でした。



八木さん、名塩さん 大阪からわざわざお越しくださりありがとうございました。



落ち着いたら「床」に行きましょう。



それから事務所内で私の机を移動しました。



しばらく1階で仕事をしていましたが、飽きたので2階に戻りました。



タイトな事が続いていたので、気分転換です。



実はある方と昨日長時間話をしていました。私たちを元気付けるために大阪からわざわざお越しくださりました。



そして話の中で気づいた事



自分の枠を取り払う。既成概念を取り払おうと思いました。

例えば、長時間仕事をしなければならない、あまり休んではならない、筋を通しきらねばならないなどなど。



中途半端な思い込みが自分をしんどい方向に追い込んでいるという話です。



もう少しだけ楽になってみます。



明日は大事な引渡しとプレゼンテーションがあります。



頑張ります。

従来の集合住宅とは。

2011.08.03

今はDeep PurpleのLazyを聴きながらブログ書いています。



こんな曲がバンドで出来たらカッコ良いでしょうね。



今日は朝から打合せが2件 午後からは現在進行中の改修工事現場にてお施主様、設計事務所さんを交えて打合せ。



内部工事があと少しで終わります。外部に関して打合せを行いました。



ウッドデッキ、植栽、フォールディングゲートなど。



出来上がれば相当カッコいい建物になります。というよりもソコを目指してきた建物です。

従来の集合住宅とはまったく企画が違います。



募集も始まっているようですのでチェックしてみてください。



4時ごろまで打合せをして事務所に戻りました。



それからキッチン改修図面、テナント改修図面、見積を作成して一段落しました。



今回は平面図、展開図2方向作成しました。



なぜそこまで描き込むかというと、出来るだけ工事の内容をご理解いただきたいという思いからです。



受注できるか否かは別として縁があったお客様ですから出来る限りの事をしたいと考えてしまいます。



想いが伝われば良いなと思いますが現実には難しいですね。ある方曰く伝え方がマズイらしいです。



日々勉強です。







洗面器が付きました。この部屋の床は白です。

目が

2011.08.03

今、午前1時26分です。目がショボショボしています。



今日の午前中は西院で現場調査、その後、中京で資料提出



お昼間は左京でキッチン入れ替え工事の打合せ。



午後は山科の現場に行って確認をしてきました。

ゆっくりと現場を確認してきました。



週末に引越しいただけるよう最善を尽くしてくれています。



夕方から今まであるプロジェクトの提案資料を作成していました。



かなり規模が大きなプロジェクトなので、様々なストーリーを描いておかねばなりません。

集合住宅の外部改修なので入居者さんの事等も踏まえなければなりません。



先ほど一応目処が立ちました。



数ヶ月前からノートに構想を書き出して、調査をして、見積もりをして、業者さんに相談して、設計事務所に相談してと提出までお時間をかなりいただきましたので出来るだけ分かりやすい資料作成に心がけました。



総予算が決まっている中で最大限の事をするにはという事がメインです。



半ば寝ぼけているので今日はこの辺で。







山科の現場です。建具が入りました。



障子はガラスではなく中空ポリカです。



美しいと思います。







カウンターと押入れ建具



カウンター正面はなんと「掲示板クロス」です。下地に合板を使用しています。



好きなだけ色んなモノを貼っていただけます。



カウンターの天端には数箇所の丸穴を開けました。



コンセントや電話配線などを通せるようにです。

気を抜いて。

2011.08.01

昨日は、オフでした。休日は水泳か歩くようにしています。

仁和寺あたりを歩いていて、御室八十八ヶ所霊場を思い出し、軽い気持ちで、しかも途中で帰ろう、どうせ散歩するなら少しきつい所にと 気軽に足を踏み入れました。



歩き始めて、20で帰ろう、50で帰ろうと思いつつも中途半端に帰れないな~という気持ちになり結局八十八ヶ所全てまわりました。



延べ2時間半ほどの行程でした。ペットボトルの水1本だけでしたので正直ハードでしたが全て廻り小さな達成感を味わいました。次回はお弁当を持って1日かけてゆっくり歩いてみようと思います。景色が最高でした。



おかげで夜はぐっすり寝ることが出来ました。



今日の午前中は集合住宅改修工事現場にて打合せ 良いペースで工事が進んでいます。



お昼前から耳鼻科、歯科と治療に行き、その足で京田辺に行ってテナント工事の打合せをしてきました。



そして夜に事務所に戻り仕事をしています。



色々と今日はあって精神的に参りました。



正直ずっと下りのエスカレーターを走って上る感覚があります。気を抜いて立ち止まれないというか。



出来るだけポジティブに過ごそうと心がけていますがなかなかです。



休んだりすると問題が起こったり。これを潜在意識のなせる技とか言われても困ります・・・・・



暗い事を書いちゃ駄目ですね。



明けない夜は無い。あきらめなきゃ大丈夫と言い聞かせながら今日は帰ります。







内装、内部建具が完了しました。







別のタイプの間取りです。