社長ブログ - 2016年09月

幅が広い。

2016.09.30

 今日の午前中は引き渡しでした。

建物は集合住宅。もともと介護系の事業や色々と考えながら進んでおりましたが集合住宅に収まりました。

長い間打合せを進めた現場ですし、開発やら風致地区の制限であったりと幾つも壁がありました。
お施主様をはじめ設計事務所、職方さん皆さんの心からの協力があり無事に終えることができました。

当たり前といえば当たり前の事なのですが、1件の事故もなくというのが本当に良かった事です。
事業用の建物になりますので是非お施主様にはしっかり収益を上げていただきたいと思います。

小規模な修繕から新築の集合住宅までかなり広いバリエーションで仕事ができます。
自分たちでは本当にそこそこ幅が広い仕事をしているなと自覚しています。

修理修繕の時は最大スピードで、こだわりの住宅の場合は時間をたっぷりかけて、収益系の場合はスピーディーに利益が上がる提案を考えて、と規模や内容により頭と心を使い分けているようにも思います。

何でも出来る=何もできない とは違う気がします。
新築の鉄骨住宅や木造の収益系の仕事をしているからリノベーションの時に大工さんはどんな思いで家を建てたのかがわかりますし、ある程度の規模の工事をしているからミスしがちな部位もわかります。様々な新築を建てているからこそ、リノベーションの時にどんな思想で建てたのかを理解できます。また修繕やリノベーションの件数が山ほどありますので新築を建てる際に問題になる箇所を事前にケアしておけます。
思えばなかなか他にはないノウハウを持っているのでは?と思いました。

色々書きましたがお施主様が幸せになれる仕事ができれば私たちも幸せです。




お施主様を囲んで1枚。
皆さん写真慣れしてませんね。



写真を撮りました。

2016.09.28

 今日も雨ですね。

工事の停滞が気になりますが、雨にも負けずほとんどの職人さんがいつものように現場で汗を流している姿をみるとすごいなと思います。ありがとうございます! 

私のように風邪をひかないようにしてください。

そうなんです。私は風邪をひいてものすごくしんどい状態です。幸いというのかほとんどお客様と会う予定がなかったのでたすかりましたが、皆様お忙しいと思うので体調不良のリスケはしてはならない事と思いますのでなんとか今日中に治したいと思います。

今月末に引き渡しをする現場の写真を撮影に行きました。
最終的にはプロのカメラマンさんに依頼するつもりですが、とりあえず自分で写してみました。
素人写真ですが長い間かかったプロジェクトですので掲載します。



共用廊下です。墨入りモルタルです。



集合ポスト エントランスは木製建具です。



広いワンルームです。


IDKタイプの部屋もあります。



単身者用ですがシステムキッチンです。



女性に嬉しいウォークインクローゼットです。

前から。

2016.09.23

 毎日現場が充実しております。

現場担当者が手一杯となり私も幾つかの現場を手配しております。
ずっと担当者に任せていたので勘が戻りません。。。

ですが朝早く現場に行って打ち合わせをして段取りしてというのは好きです。

現場にのめり込むと他のことをしなくなるのが少し問題ではあります。

というぐらい現場が多いのは本当にありがたい事です。

お客様に失礼にならない程度に現場でも対応可能な服ってなんでしょうね。
これは数年前から解決しないテーマです。
そんなにオシャレをしている訳ではありませんが、少なからず革靴、ジャケット、襟付きのシャツ、パンツというスタイルです。現場は作業服が一番動きやすいですね。作業服が失礼という訳ではなくやはり人生の中では上位1、2番に入る高額なモノやコトですからできるだけ失礼が無いようにと思っております。

体型がルーズと言われれば身も蓋もありません(涙)

良いアドバイスがあればお願いします。

言葉。

2016.09.17

 この週末は八ヶ岳に登りに行く予定でした。

残念ながら天気予報は雨。中止にしました。
おかげで?という訳ではありませんが、大規模修繕工事現場2件の台風養生が出来ました。

来るのかどうか不明ですが、実際に台風が近づいてしまってからだと厳しくなるので前倒しでOKです。

予定が空いてしまったので今日は事務所でも仕事が出来ました。
明日と明後日はどう過ごそうか思案しています。
実は昨日飲んだ席ではありますが私の言葉がすごく汚いというご指摘がありました。
えっ??と思いましたが全く思い当たらない訳でもなく知らず知らずの間にそうだったのかも知れないと反省しました。

どんな言い訳しても相手がどう思うかが対外的評価になる訳ですからね。反省です。
どこか遠くの静かなところに行ってちょっと頭と心の整理をしても良いのかなと考えています。

正直、ここ数年にない多忙さで1日中電話やメールやLINEの対応に明け暮れています。
ありがたい事ではあるのですが、良い話ばかりとは限らず少し厳しい話もあります。できるだけ前向きに処理しようとしていますが、どこか歪みが出ていたのかも知れません。

とあれこれ理由つけて出かけたいだけなんだろうな〜と思います。家でじっとだけは避けておきたいです。。

完成してからが。

2016.09.15

 今日も1日よく働きました。

現在工事中の「仮称常盤御池町集合住宅」が9月末に完成いたします。

今日はその定例ミーティング。もうあと2回で引き渡しなんですね〜

お客様と初めてお会いして3年以上になるのではと思います。長い間何度も打合せを繰り返しました。
ようやく完成です。

実は完成してからが新しいお付き合いの始まりとなります。
永くお付き合いいただけるような人でありたいと思います。



工事現場の壁の中にいた猫はすくすくと育っています。

手続き。

2016.09.14

 今日は来週から着工予定の現場に行き打合せを行いました。

有名な観光地近くにある建物のリノベです。

たたき台を元に若干の修正を加えて着工する事になりました。今回は行政に手続きが必要な案件ですので各担当との調整が必要になります。縦割り行政の調整が大変そうですが、そういう手続きが得意そうな方がお手伝いしてくれそうなので助かります。
私は手続きが本当に苦手です。費用を払ってでもしてもらった方が助かります。

先日は道路占有許可を家内に申請してもらいました。
結局7回くらい役所に足を運んだようです。今回はコストがかかっても痛い目に遭って学んで貰えば良いかなという思いがありました。ですが側で話を聞いているとちょっとどうかなと思う事がいくつかありました。
悔しい思いをした事を糧にしてもらいたいです。これは売上に直結しないにも関わらず手続きが終わらなければ工事ができないのでなんとか効率良くせねばなりません。

最近の1ヶ月は帰宅が完全に午前様状態です。(もともと夜型です。)
これは忙しい自慢ではありません。
疲れが溜まって仕事の効率が悪いです。今日こそと思いながら時計を見ると23時56分。
習慣を変えたい今日この頃。

明日は重要な打合せ。
頑張ります。



家造り塾

2016.09.13

 9月10日は弊社主催の「家造り塾」でした。

美しく生まれ変わった京都会館(ロームシアター京都)の会議室をお借りして行いました。

建築の仕事をしているので会場にもこだわります。同じ時間を過ごすにしても居心地が良い場所の方が良いですね。

今回は参加された方が少なかったのですが内容については素晴らしく本当に住まいの事を考えている方に聞いていただきたいと思いました。また住まいの事を考えるきっかけにもなると思います。
年内にもう一度行いますので是非お越しください。

初秋の空の下で良い学びが出来ました。

今週は、新しい工事が1件スタートします。また来週からも1件スタートします。
職方さんの手配が大忙しです。未来の仕事をせねばと思いつつも目先の仕事に追い回されています。
なんとか時間を捻出せねばと思います。

話は変わりあるプロジェクトについてお断りのメールが届きました。
結論はお断りなんですけど、心に沁みるメールでした。仕事してて良かったなと思いました。
ちょっとしんどい事が続いていたので本当に助けられた気がします。

私もそんな人になりたいと思いました。



個人的には名建築だと思っています。近代建築の五原則が詰まっています。

改めて。

2016.09.09

 9月に入ってから家内に仕事を手伝ってもうようにしました。

業務多忙という事もあったんですが、子供はいないんですが家族で同じ方向を向いて仕事できれば良いなと考えての事です。

家に帰ったら完全に抜け殻状態か山男なのかしか位しか見た事ないと思うので仕事をしている私をみて面食らっているようです。
世間話をしていたら「今はいろいろ思う事があるけど黙っておく」と言われました。
きっと私がイライラ、カリカリしているからだろうと思います。いつもそういう訳では無いんですよ。
どちらかと言えば穏やかなんですが。。まあ仕事してれば何なとありますよね〜
私も「今は黙っておく」事はあります。

夫婦一緒に仕事なんて絶対無理と昔は思っていましたが、もう良い事も悪い事も含めて一緒に共有できたら良いなと思いました。前途多難な事もいっぱいありますが決めた事なので何とか形にしたいと思います。

という事で改めて私たちの事を宜しくお願いいたします。

後回し。

2016.09.07

 今日は現在建築中の新築アパートの定例打ち合わせでした。

防犯についてです。
完全な防犯は難しいと思いますが少なからず入居される方の安全を考えた対策をしようという事で話を進めています。

いいアイデアを出したいと思います。

午後は会計事務所の担当の方が来社されました。
ちゃんとせねばと思いながらちゃんと出来ていない事に落ち込みます。

目先の現場などに向き合っているのでどうしても後回しになります。。。
というよりも苦手な事はしたくないからなんだろうと思います。

好きな事は人と会う事。
外に出よう!



新築アパートの外構工事です。
緑化ブロックの敷設が終わりました。

どう変化するのか楽しみですね。



内部はほぼ完成しました。

10日に。

2016.09.07

 今日は午前中会議でした。

目先の仕事は・・・ありがたいことに目が回るほどです。

でも目先のことばかりをやってばかりで気が付いたらあれれという事がないように未来の事を準備しています。

現場としては、7件ほど同時進行で動いています。やる事リストを塗りつぶす「作業」が多いです。
暇な時期を経験している私としては本当にありがたい時間ではあります。

今週の土曜日はイベントを行います。
まだ若干の余裕がありますので是非お越しください。
お待ちしております。

せっかく。

2016.09.06

 先週は台風が来る!と大騒ぎしていましたが台風の気配もなく助かりました。

工事、特に外部にからむ工事にとって天気はすごく大事ですね。
私も所長も常に天気予報を見ています。単純に晴れとかだけではなく気圧の配置、風向き、レーダーの画像など。

レーダーは近未来予測?ができますね。雨が降る寸前まで作業ができるわけです。
どちらかといえば晴れベースの毎日なので工事は捗っています。
来週からまた新たに外部改修工事がスタートします。その中で今日はテナント様との協議に行きました。
ご商売をされている皆様にご迷惑をおかけする事になりますが出来るだけ迷惑をかけない方向で進める事が出来ればと思っています。そんな中まずはヒヤリングでした。要望をお聞きしましたので対応できるよう動きます。

昨日は北アルプスの「常念岳」という山に登りました。
なんと日帰りです。

難易度の高い山ではありませんが、標高差1,700mを登ります。とにかくひたすら前を向いて登るだけです。
途中に美味しい水場があったりしますがひたすら登ります。
前にちゃんと進めば素晴らしい景色を見せてくれます。仕事の登る山は決まってますか?まだガスの中?
目標を見定めてひたすら前に進みたいものです。せっかく登れば到達できる事を知っているのに。

もったいない事です。


常念乗っ越しという場所からみたピーク。
目標が見えればあとは黙々と登るだけですね。

9月

2016.09.02

 9月に入りましたね。

今月は何をしようかなと考える間も無く分譲マンションの大規模修繕工事がスタートしました。

線路のそばなので朝から足場が組み終わるまで立ち会いました。

できるだけ営業に出向くよう心がけていますが今日は線路のそばでほぼ1日過ごしました。

なぜかというと何か起きた時に即責任を取る為、決断をする為というのが一番の理由です。

???となりそうな話ですが、万が一電車を止めてしまうような事が発生すれば相当な補償が必要となりますし何か起きた際に責任を取れる人間が他にいて連絡がつかないとなった場合どうでしょう。対処が遅れますね。

そんなこんなで現場に張り付いていました。

結果的には無事に足場を組む事が出来ました。

安心するのはまだ早い! 台風が近づいてきましたね。

シートは施工しませんでした。台風が過ぎてからシート張りにいきます。
自然にはどうあがいても勝てません。

明日も新たな現場がスタートします。来週からも新しい現場が始まります。
協力してくださる方に助けてもらわねば前に進みません。

どうか宜しくお願いいたします。



線路まであとわずか。