社長ブログ - 2011年01月

昨日は、前厄の件で実家の父を訪問しお供えを渡して来ました。

夕方から祇園にあるライブバーpickupさんにお邪魔させていただき、セルフというイベントでギターを２曲弾いて来ました。

若手が多いイベントですが時々参加させてもらっています。皆さんレベルが高くお恥ずかしいかぎりですが、大きな音で人前で少し緊張しながら演奏が出来る滅多にない素敵な機会ですのでありがたく思っています。高校生とかも出てて良い刺激になります。
私の会社と同時期に開店され、今やメジャーなミュージシャンなんかがセッションする店になってます。スゴいです。
経営者次第なんでしょうね。見習わないと。




今日の午前中は集合住宅の改修工事現場で打合せ、午後は営業という１日でした。
googleのカレンダーをiCalとリンクさせて、従業員とスケジュールを共有する事にしました。

これで出先のiPadと会社のmacと従業員のパソコンがリンクでき、スケジュールやしなきゃならない事を共有することに。

もともと私と従業員の中に秘密はありませんが？更に見える化してプレッシャーをかけて行こうかと。

他にも色々とはじめつつあります。

目標を達成したいですからね。

今日は、朝事務所で仕事でした。



お昼前に車を受け取りに行ってきました。



事故からちょうど1ヶ月。納車と今までの車にサヨナラです。



V６の３リッターという私にしては大きなエンジンが載っていて、楽しく乗っていた車とのお別れは寂しいものがあります。



新しい車は、地味な2リッターの車です。またシトロエンです。結局６台連続でシトロエンとなりました。



車を受取ってからは、城陽へ行きました。アパートと貸家とガレージの管理をすることなり、管理の看板取付に。



それから宇治のマンションに行き作業を行いました。



夕方、ゆっくりと慣らし運転をしながら事務所に戻りました。



車体が大きいので安定感は抜群です。しかし幅が本当に広い。市内のコインパーキングに止めることができるだろうか。









お別れした車です。ありがとうございました。



よく見るとかなりひねくれていますね。

今日の朝は自宅用のガレージを借りに行ってきました。



今まで借りていたガレージでウインカーを割られましたので、移動することにしました。



その後、明日返却する代車を洗車しガソリンを入れてきました。



約1ヶ月ありがとうございました。



午後はあるマンションの入居前の確認、その後別のマンションの現場調査を行い事務所に戻ってきました。



夜は今月たてた経営計画を見直しながら問題点を把握して前に進めるための協議を他の役員としてみました。



毎回喧嘩になるのですが、今回は危機感をお互いに持っているので比較的スムーズに話し合いは進みました。



話はかわりおよそ先月の事故の示談が成立したと車屋さんから報告をうけました。



12月29日に追突されて約1ヶ月。個人的にはしんどい1ヶ月でした。

先方は気づかれていませんが、追突された方を偶然今日みかけました。



吉田神社の節分祭の準備が着々と始まっています。



この時期はにぎやかで好きです。

今日の午前中は私の営業の師匠に会ってきました。



約1時間ほど、前向きな話をしてきました。仕事のご紹介もいただきました。



私にとってはお会いすると元気になる方の一人です。



ありがとうございました。



午後は、エコポイントの代理申請を行いました。



先日引渡しを終えた現場の申請です。断熱材、エコサッシなどを目一杯使用しましたので満額です。



申請を終えて夕方からは現在工事中の集合住宅改修工事現場に行きました。



設計を担当されている小野暁彦建築設計事務所と寒く冷え切った現場で協議をしました。



予算が決まっていて、かつ改修工事なので、非常に難しい判断がいくつか出てきます。



戸数で言うと１１戸です。



たとえば、1室5万円余分な工事が出てきたら、５５万円全体コストがあがります。



ですので、非常にシビアに考えておく必要があります。



シビアではありますが、ものすごく楽しい工事です。わくわくします。



入居者募集のこともありますので、特設サイトを作ろうと考えています。



設計事務所の所員さんの目線でみた工事的なサイトです。



完成したら改めて掲載します。











打ち合わせの様子です。



随時現場の様子をUPします。

今日の午前中は、工事の立会と現場調査でした。
小さな仕事ですが、詳細図を必要とする仕事ですので、時間が空いている間に急いで図面作成をする必要があります。

午後は、現場で打合せを行いその後の時間は事務所にて積算作業をしていました。
ある案件ですが、もうかれこれ数日時間をみては積算をしています。まだ完成にはいたりません。
積算して疑問が出たら現場に足を運んでの繰り返しです。

早く提出したい所ですが、予算が決まっている現場なので逆引き的に見積を作成しなければなりません。
すなわち設計図書と違う部位が多々出てくるという事です。設計事務所に逆提案をする必要があり、思ったように進んでいません。
今期末、来期はじめのメイン工事なので、今月中には何とかしたいと考えています。

見積を効率よくしないと、人件費という視点で考えると数万から数十万かかる計算です。
個人的な見解ですが、きちんと積算してナンボだと思っています。
そこそこの規模の工事をパターン化して数ページの見積書を見た事があります。
簡単な仕上げ表はあるみたいですが、詳細図も無くシングルラインの図面で契約が出来たり見積内容が把握出来ていると不思議に思っています。新築は別としてリフォームは同じケースが無いと思います。特に構造、下地、設備だとか。築年数、当時の施工技量、法規等によってもまちまちです。だから簡易見積はほぼ不可能な気がします。他の会社はどうされているんでしょうか。


でも経営的にと言う意味でも、お客様の事を考えると簡単でも素早く提出した方が良いのか悩んでいます。

我々は販売のプロではなく、建物を作るプロを志向しているからちゃんとするべきだとも考えています。
小さな修理でも詳細まで検討しないときれいにはいかないと思いますし、どんな部材がどれだけ必要かを把握しないと駄目だと思うのですが。

頑になるのも考えものですね。

雪が降り始めましたので帰ります。

今日の午前中は、数年前に新築を建てていただいたお客様と改善計画等についての打合せを行いました。

新築してからしばらく経ちますが、珪藻土の壁にはヒビ一つ無く建具の狂いも無く美しい状態のままでした。
調整的な仕事が出て来てもおかしくないのですが、本当にきれいでした。大事にお使い下さっているのだと思うとうれしく思います。

その後、小学校、中学校時代の同級生の家に地デジ工事を行う為に行ってきました。
小さな子供がいて楽しそうに暮らしているようです。
調査だけの予定でしたが、工事もあわせて行う事となりました。
お互いにコストダウン出来て良かったと思います。

それからは市内中心部の分譲マンション２棟の共用部の現場調査に行きました。

あとは事務所です。

先週の中期経営計画の事がまだ頭にあり、具体的な行動計画を考える前に、具体的に日々動いています。
意識しだした事も多々あり、行動を少しかえました。

そして目標を達成するために、ある事を２つ中断し、手続きをしました。

バンドについては、継続する予定です。※メンバーが良いと言ってくれれば。
プライベートの事については少し軌道修正します。

上記の絡みで、一緒に創業した従業員と話をしていましたが、創業時はお金もコネも何も無い状況で夢と無防備な行動力だけがありました。それと些細な事にも感謝する気持ちがあったように思います。今もその気持ちはかわりませんし、相変わらずお金もコネも乏しい状況です。
しかし意識が下がり、行動が手ぬるくなっていたのかもしれません。

純粋に商売に向き合う事にします。なれ合いになっていたのかもしれません。

色んな事に気付けて良かったのだと思います。

昨日は私用で奈良に行ってました。

奥さんと二人でゆっくり車の中で話をしてきました。



今日は、朝事務所で打ち合わせをする予定でしたが、先方が起こしにならず空振りとなりました。

そんなことですぐに現場に戻り、解体業者さんと打ち合わせを行いました。昼食をはさみサッシ屋さんと打ち合わせを行い、他の用事を済ませて事務所に戻りました。



事務員のパソコンの画面がおかしく調べてみました。



グラフィックカードの不良と推測されます。



監督が帰ってくるのを待って、少しパソコンの事で相談をしてからカードを買いに出ました。



ついでに別のパソコンで使用しているファックスソフトもメインのパソコンに移設するためにモデムもあわせて購入しました。



夕方から、部品を交換しソフトを入れなおしてパソコンを一台減らし、ハードディスクを移動してシンプルにまとめました。



ソフトのチェック、ファックスのチェックが先ほど完了しました。



普段なにげに使っているものが壊れると本当に不便です。

※車も相変わらず代車のままです。

もうこのまま代車のままになるのではないかと思います。





私のMac以外は全て自作パソコンなので、部品交換で対応できているのが便利です。

新しいグラフィックカードのおかげで画面がきれいな気がします？？







現場での様子です。



天井がむき出しなので、配管、配線類は全て床下となります。



床下地にコストが余分にかかりそうな気がします。

本日は、朝から奈良の改修工事の引渡しに行ってきました。



弊社の取引業者さんからのご紹介で出会ったお客様と「協同」でプロジェクトを進めてきました。



それが昨年の盆休み明けくらいでした。



プランを打ち合わせし、見積をして現場をスタートさせようやく竣工しました。



素晴らしいお客様でした。本当に弊社や職人さんたちを支援くださりました。



これで工事が完了するとなると少し寂しい気もしますが、新しい住まいを楽しまれてほしいと思います。



そして一旦工事としては終わりますが、お付き合いは始まったばかりですので、末永くお付き合いいただければうれしく思います。



ここにご紹介は出来ませんが、素晴らしいメールもいただきました。



この仕事をしていて本当に良かったと思えるように対応してくださったお客様には本当に感謝の気持ちでいっぱいです。



ありがとうございました。







現場調査時の写真です。



暑い日でした。







玄関　







竣工後　



御影石の花壇、鏝で仕上げた玄関、洗い出しの土間、丸くくりぬいた植栽コーナーなど。



ガラスは全てLow-Eタイプで、正面掃きだしはミラーガラス。



中はまた改めて。



ピアノスペースもあり、今日搬入されたと連絡をうけました。素晴らしいという声を頂きました。



コンクリートのベース、残響、反響を考えたテーパー状の壁面、吸音材で響き過ぎないように計画。



そこに名作の照明器具があります。



思い出深い工事です。

昨日のセミナーで現実を思い知り奮起しはじめました。

意識が変われば行動が変わるはずです。たぶん。。。

今日は、午前中見積提出、午後は緊急対応で動きました。
弊社の施工不良的な電話でしたので、最短対応しましたが工事範囲外でした。しかし即対応して仕事としては完了しました。

その後、右京区のお客様宅を訪問し打合せ。

夕方少し時間が空いたので草津に看板の取り付けをしてきました。
何の看板かと言うと、ガレージの管理看板です。

昨年、懇意にしていたお客様が亡くなられ、ご自身で管理されていた物件の今後を相談し結果的に弊社で管理をする事になりました。

慣れない部分もありますが、最大限頑張りたいと思います。

明日は、奈良での工事が引き渡しとなります。

昨年の夏に出会い、ようやく完工です。
本当に素晴しいご家族で、良い「気」を沢山いただきました。

末永くお付き合い出来ればうれしく思います。

何はともあれちゃんと引き渡す事が大事だと思います。

今日は、新経営サービス清水税理士法人さん主催の「中期経営計画策定教室」に参加してきました。

創業して7年目になりますが、目の前の事のみを丁寧にこなすという仕事のしかたを見直したいというのが参加の動機です。数字に疎く、人任せにしていた事が多く、今日のセミナーに参加して反省すべき点ばかりでした。

でも、強みも弱みも理解した上で、数字も考えて意識を変えて動くと違う未来が見えてくる事も理解出来ました。

強く存続する事が、お客様のためにもなりますので、頑張りたいとおもいます。

それと、あまり数字を意識せずに会社を維持できてきたという事は、たくさんのお客様のご支援があっての事。ありがとうございます。

講師の重岡さん、船井財産の堀田さん、丁寧にお付き合いくださりありがとうございました。