社長ブログ - 2012年08月

昨日は仕事がキャンセルになりOFFとなりましたので、大文字山に登ってきました。





以前から登山に興味はあったのですが、なんとなく行かずじまいでした。でも道具もボチボチ揃えたので練習かねて京都一周トレイルの東山コースの途中からではありますが、普段見慣れた山なのでまずは大文字からという事にしました。





近頃の装備品はすぐれていますね。



前職の行軍では



昔　半長靴　ゴアテックスのトレッキングシューズ　※これの良し悪しはずいぶん影響があると思いました。



官給品の背嚢が軽量ザックに。荷物沢山入れても疲れません。



衣料も綿のゴアゴア戦闘服から化繊の汗をかいても心地良い服に。



おまけにヘルメットも無く、水筒も満水厳守ではありませんので楽々でした。



本当に道具の進化はスゴイですね。







コースは会社に車を置いて、吉田山を越えて銀閣寺横の登山口から登り始めて火床に到着してしばらく景色を楽しんで、それから山頂めがけて歩きました。



山頂にあがり景色を見ていると京都市内一望です。



びっくりしたのが大阪のビル群まで見えた事。



しばし休憩の後、鹿ケ谷へ抜けるルートを選択し下山。



吉田山を周遊して事務所に戻って涼んで帰宅。



楽しい1日でした。これを機に色んなコースに挑戦してみます。



仕事面ではあるプロジェクトが本格的に稼動しはじめます。

気合はもちろんですが、丁寧にきちんと進めたいと思います。



スケジュールを考えるとすることが沢山ありますので、時間をどれだけ上手く使う事が出来るかが勝負どころになりそうです。



頑張ります。







吉田山下りたところ。







哲学の道を通り登山口を目指します。







定番の火床　いわゆる「大」の交点にあたります。







山頂から京都市内を一望　先に小さく大阪のビル群が見えます。







途中、滝がありました。４０歳になっても知らない事ばかりです。

ここ数日、事務所での作業に没頭しておりました。



外出は半日程度というところです。



そのうちの1日はTOTO京都ショールームさんをお借りしてのイベント「京都暮らし」Vol4とい事で今年3回目のイベントを行いました。



準備不足でした。



意識を置き行動するかによって流れってかわりますね。



定期的なイベントなどについては、意識をあげて頑張っていこうと思いました。

他のことにも。



明日は仕事の予定でしたが、急きょ予定が空きましたので少し出かけてこようと思います。



ある工事のご依頼を受けましたのでフィールドワークに出かけてお客様の理想にどれだけ近づけるのか歩いて、そして考えてきます。



新しいカメラが欲しいです。

今日は朝イチで現場の確認に行きました。



約1ヶ月前に起きた漏水の最終内装仕上げについてです。



現場は分譲マンションの区分所有の部屋にあたります。



まず漏水箇所が管理組合を通じて連絡がありました。共用部に該当するのか否か。



当初の予測は・・・サッシ廻りではないかと予測しました。



FIX窓であるという事、8階でバルコニーが無く外からの目視等が出来ない部位です。



予測でFIXガラスを外し（正確には割って外し）窓廻りのシール工事を行いました。



次の大雨の際に確認を行ったところ、まだ止水は完全ではありませんでした。



結局、内壁をめくり漏水箇所を判定することになり、内壁を解体。



サッシ付近からの漏水は確認できましたがまだ他にもあるはずと調べてみました。



スチール製の手摺の付け根が錆による腐食で小さなピンホールが見つかり、ホースで水をかけてもほとんど水はもれてきませんでした。ただ少しだけはもれていましたが。



更に別の日に安全帯をつけて身を乗り出し、バルコニーのガラスを外して確認すると、手摺の別の部位に大きな穴が見つかりました。



水をかけて調査したら水が漏れだしほぼ原因は特定できました。



そして、外したガラスから身を乗り出して（結構な恐怖でした）止水工事を行い様子見。



先日の大雨で止水を確認、念のために再度大雨を待って止水を確認し今日ようやく内装の復旧を終えました。



上記のように雨が漏れると手がかかります。しかし、動いた分だけの利益が出るとも言えません。



でも誰かが止めなければなりません。だから丁寧に新築や改修を手がけなければならないと考えます。



そして図面では表現できない現場の技術というのがあり、多くの経験を積んだ人たちが二度とそんな事にならないように手をかけていくというのが最近よく考える事です。



漏水を見つけるには経験と知恵が必要です。まだまだ甘い面もありますが、見識は深くなってきたように思います。ただすぐに止めて当たり前と言われると辛いです。時間と労力がかかる事を了承下さい。



何とか無事に工事を終えてホッとしています。







８階の窓ガラスを内側から外すのは大変でした。







安全帯をして身を乗り出してのシール作業







内壁の様子　







内壁をめくった状態　復旧工事が完了しました。

相変わらず業務が多忙です。



ありがたい事です。



分譲マンションの大規模修繕、不動産活用提案、新築住宅、住宅改修、テナント工事などの資料や図面などを日々作成しております。



あわせて小さな修理なども多く抱えておりますのでお待たせしてご迷惑をおかけしている先もあります。



不動産活用は方針を決める、資料を集める、検討する、提案書の作成という流れですが、不動産や税金などのことも関ってきますので一人で判断するにはまだまだ知恵がたりません。



住宅改修は、現場調査、既存図面作成、改修案検討、作成、積算、見積という流れでこちらはある程度なれていますが、決まったパターンがあるわけではありませんので毎回頭をひねっています。



多くの方の協力をいただいているので、何とか前に進めていきたいものです。



修理から不動産活用までの幅広い知識や見識をどうすればもっと持つことが出来るのでしょうか。



出来るだけノートに記録をとって同じ事で右往左往しないようにしたいと思います。







分譲マンションの修繕工事の再調査を行いました。



施工範囲が広いので単価、施工内容、数量を間違うととんでもない事になりますので慎重に事を進めています。







現場の途中に通った曼殊院前。



秋はきれいでしょうね。



時間があれば自転車でゆっくりまわりたいと思います。

今日から業務再開です。



夏季休暇は九州へ行ってました。



家内の故郷　球磨郡というところです。新幹線で福岡、九州新幹線で新八代、そこから在来線で人吉という旅でした。



今回は２泊しゆっくりとしてきました。中日は義理の姉と兄たちに九州の秘境的な場所に連れて行ってもらいました。実家のご家族皆さんに本当に良くしていただきました。ありがとうございます。



楽しい休暇でした。



今日は事務所で仕事をしていました。



本格的に現場が始動するのは来週からです。



今回の休暇では様々な事を考えていました。そして頭の整理が出来ましたので新たな気持ちと行動で頑張ります。







人吉駅　木造の駅舎と自動じゃない改札は久しぶりでした。







人吉盆地の田園風景が広がります。







五木村　五木の子守唄で有名なところですね。



写真は川辺川ダム予定地でしょうか。



いろいろな考えがあると思いますが、貴重な自然ですので残して欲しいものです。

夏季休暇に入る前の工事の追い込みが一段落しました。



メーカーなどが休みにはいり、出戻りが許されない休み前の工事は結構緊張しますね。



無事に終えたと思います。



ご協力下さった皆様ありがとうございました。



私は明日から九州に行って来ます。



家内の実家に行って家内の親孝行のお手伝いしてきます。



そして休み明けからの業務がギュッと詰まったものになるように心身ともにリフレッシュしてきます。



初の九州新幹線も楽しみです。



業務は１６日から再開です。



私は15日に少し仕事が入ったのでボチボチ出勤します。



それでは。







松の剪定　たまには造園も請け負います。







すっきりしました。

ここ数日は夏季休暇前の追い込みでバタバタとしております。



メーカーさんや職方の皆さんもほぼ休みに入るので打合せ以外の業務がビタッととまります。



盆と正月前はいつもですね。



今日も朝から現場の立会い、敷地の測量、改修工事の現場調査など昼間はほぼ1日外に出ていました。



汗がスゴイです。



私はともかく職人さんたちが熱中症などにならないように気をつけておかねばなりませんね。



今回の夏季休暇は家内の里に行きます。



熊本県です。くまモンに会えるでしょうか。



初めての九州新幹線です。



あと数日、モレがないように集中します。

昨日は、お墓とお寺のお参りに行ってきました。



久しぶりのお墓参りでした。



ゆっくり感謝をしてきました。そしてお寺の庫裏でしばし昼寝してきました。

違う場所に行き、色んな気づきもありました。

素敵な１日でした。



夜は自宅で図面の作成などをしていました。



今日から新たな現場がスタートしました。住宅の全面改修工事です。

午前中はゴミだしと打合せを行いました。



午後は家具の打合せ。



夕方からは図面、資料の整理をしていました。



今週末から奥さんの里の九州へ里帰りしますので、詰めて仕事を頑張ります。









お寺の境内にある「多羅葉」の大木です。







葉っぱに筋をいれると文字が浮かび上がります。



葉書ですね。







恒例の茶畑ショット。



美しい光景です。

オリンピック盛り上がっていますね。



いつも帰宅して寝るまでのあいだテレビ見ています。



一瞬に数年間の努力をぶつけるという思いの強さは尊敬に値すると思います。



何かを思い続けて、行動を続けることの難しさを体感しているだけに尚素晴らしいと思います。



私は大きな結果を出す方よりは続けている人は本当に尊敬します。



だから私も今の仕事を負けずに続けますよ。頑張ります。

今現在、多数の現場と見積などがあります。



Ａ４の方眼紙にするべき事を書き出して実行して消してを繰り返しています。



小さな用事も含めて全て書いています。以前は手帳に書いていましたが、近頃クリップボードにはさんでを運転しながら、パソコンに向かいながらと常に目が届く場所に置くようにしています。



それでもまだ用事が終わりませんね。



ここ数日、様々な出来事が起こります。これでもかというぐらいの状況です。



何かに気づけという意味だと思います。



意味を踏まえて考えて行動します。